房屋抵押后房屋是否能够买卖

一、房屋抵押后房屋是否能够买卖房屋抵押后能够买卖。因为房屋抵押后所有权仍然属于抵押人，所以抵押人仍然具有处分该房屋的权利，因此是能够买卖抵押房屋的。不过抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人；而且

房屋不能够转租的情况有什么

一、房屋不能够转租的情况有什么按照我国法律规定，不能转租的房子如下：1、租赁合同约定不可转租的房子，不能转租。2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。3、房

买卖房屋合同是怎样的要注意

一、买卖房屋合同是怎样的要注意房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合

租赁房屋被乱收费如何办

一、租赁房屋被乱收费如何办租赁房屋被乱收费可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，出租人不按照合同约定收取费用的，属于违约行为，承租人可以要求其承担违约责任。

被查封的房屋能抵押吗

一、被查封的房屋能抵押吗被查封的房屋不能抵押。已经设定抵押的房屋被依法查封的不影响抵押权的效力，查封房屋后签订的抵押合同无效，该房屋不得作为抵押合同的标的物设定抵押权。《民法典》第三百九十九条下列财产

合同解除房屋定金是不是退还

一、合同解除房屋定金是不是退还给付定金的一方毁约导致合同解除的房屋定金不予退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应予退还；收

买卖房屋定金可否退回

一、买卖房屋定金可否退回买卖房屋定金可以退回：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素等外部原因导致无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能履行的，定金可以退回

有房屋买卖合同能不能抵押贷款

一、有房屋买卖合同能不能抵押贷款有房屋买卖合同能不能抵押贷款。 房屋买卖合同是具备法律效力的，是能不能向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才能申请贷款，一般要求贷款人具备偿还能力，还要求具有完全民

房屋转让协议和租赁协议有哪些不同

一、房屋转让协议和租赁协议有哪些不同房屋转让合同和房屋租赁合同都属于房屋所有权人对房屋行使所有权的行为，其中的主要区别在于行使方式不一样。房屋转让合同属于买卖合同，是房屋所有权人转让房屋所有权的行为。

房屋抵押了还是不是可以出租

一、房屋抵押了还是不是可以出租房屋抵押了仍然是是不是可以出租的。由于抵押并不转移抵押物的占有，因此具备将抵押物出租的条件。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就房屋设定抵押后仍对房屋享有所有权，只

房屋抵押后出租合同有没有效

一、房屋抵押后出租合同有没有效房屋抵押后出租合同依然是有没有效的。我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，租赁合同在有没有效期内对抵押物的受让人继续有

租赁合同解除后房屋应该怎样处置，法律依据是什么

一、租赁合同解除后房屋应该怎样处置，法律依据是什么租赁合同解除后，承租人如果续租的，承租人可以继续使用房屋，承租人如果不再续租的，应当即时腾房，将房屋返还给出租人。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期

抵押贷款房屋用人担保吗

一、抵押贷款房屋用人担保吗一、可以不需要。二、房产抵押贷款可以不需要担保人。三、担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供

宅基地上的房屋是否能买卖

一、宅基地上的房屋是否能买卖宅基地上的房屋能在本村内买卖。买卖行为需报经村委批准同意，出卖人和买受人需是同一村的村民，买受人需要符合宅基地使用标准，所出售的房屋需要符合当地标准。《土地管理法》第十一条

租赁房屋没有书面合同租房行为是否有效

一、租赁房屋没有书面合同租房行为是否有效租赁房屋没有书面合同的也有效，但是如果租赁期限在六个月以上的，如果没有书面合同会被认定为不定期租赁，双方可以随时要求解除合同。法律规定合同可以采取书面、口头或者

民法典房屋购买定金是不是可以退

一、民法典房屋购买定金是不是可以退民法典房屋购买时买家按约履行的定金可以退，或抵作价款；因特殊情况、天然要素、未达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；卖家违约的，定金可以退双倍。《民法典》第五百八十

房屋继承纠纷有诉讼时效吗

一、房屋继承纠纷有诉讼时效吗1、房产继承纠纷时效为三年，在我国诉讼时效期间一般是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权

哪些人享有房屋继承权，法律上如何认定

一、哪些人享有房屋继承权，法律上如何认定法律规定，享有房屋继承权的有：有遗赠抚养协议的，受遗赠人继承；没有协议，有遗嘱的，遗嘱人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，法定继承人继承，法定继承人有配偶、子女、

租赁房屋被查封的，承租人能不能解除租赁合同

一、租赁房屋被查封的，承租人能不能解除租赁合同非因承租人原因，租赁房屋被查封的，承租人无法租住该房屋的，承租人可以解除租赁合同。如果房屋虽然被查封，但该查封措施仅限制房屋的转让，并未限制对房屋的正常使

违建房屋的租赁合同是不是有效?

一、违建房屋的租赁合同是不是有效?违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租

农村的房屋可不可以进行买卖?

一、农村的房屋可不可以进行买卖?可不可以，但是只可不可以卖给本村的人员。由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到限制

民法典规定有遗嘱可不可以继承房屋遗产

一、民法典规定有遗嘱可不可以继承房屋遗产有遗嘱可不可以继承房屋遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办

隐瞒房屋被抵押买卖房屋有没有效

一、隐瞒房屋被抵押买卖房屋有没有效隐瞒房屋被抵押买卖房屋有没有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让

开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?

一、开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?开发商隐瞒房屋真实情况，导致买方在违背真实意愿情况下购房的，属于欺诈，买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，退还定金或首付款，并要求开发商按实际情况赔

房屋不住物业费怎么样交是不是有法律依据

一、房屋不住物业费怎么样交是不是有法律依据即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定