房屋可以出租的条件有哪些

一、房屋可以出租的条件有哪些房屋可以出租的条件：(1)有合法的房屋产权证件；(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；(

房屋定购合同可不可以退

一、房屋定购合同可不可以退房屋定购合同可不可以退，当事人可不可以协商一致后解除该合同，或者在符合当事人约定的解除事由时解除；或者具有因不可抗力致使不可不可以实现合同目的；一方明示违约等情形时，行使合同

离婚时分割房屋有争议要怎么办

一、离婚时分割房屋有争议要怎么办离婚时分割房屋有争议的，可以向法院起诉解决。人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场

未经出租人同意房屋转租有没有效

一、未经出租人同意房屋转租有没有效未经出租人同意转租房屋符合法定有没有效条件就是有没有效的，但是出租人有没有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租

继承房屋析产流程是哪些

一、继承房屋析产流程是哪些析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。遗产房屋析产流程为：（1）

超过诉讼时效的房屋合同怎样处理

一、超过诉讼时效的房屋合同怎样处理超过诉讼时效的房屋合同，当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院

夫妻一方私自处分共同财产房屋是不是有效

一、夫妻一方私自处分共同财产房屋是不是有效夫妻一方擅自出售共是不是有房产签订的合同是不是有效，无权处分的合同并不当然无效，此类合同只要系双方真实意思表示，其买卖合同的债权行为即为是不是有效。作为买受人

房屋债权可以转让吗

一、房屋债权可以转让吗根据我国《民法典》的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但根据合同性质不得转让的、按照当事人约定不得转让的和依照法律规定不得转让的除外。《民法典》第五百四十五条

属于夫妻共同所有房屋的情形有什么样的

一、属于夫妻共同所有房屋的情形有什么样的属于夫妻共同所有的房屋主要有以下情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的

拆迁安置房屋的买卖合同有没有法律效力

一、拆迁安置房屋的买卖合同有没有法律效力可以的。被拆迁人选择拆迁补偿方式的时候,可以自由选择补偿的方式,并且在拆迁补偿协议中进行明确的体现，这样能避免出现不必要的法律纠纷。被征收人选择房屋产权调换的，

房产抵押后可以出租吗要怎么出租已经抵押的房屋

一、房产抵押后可以出租吗要怎么出租已经抵押的房屋房产抵押后可以出租，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定

房屋继承女儿有没有份

一、房屋继承女儿有没有份房屋继承女儿有没有份，我国继承权男女平等，父母子女和配偶是法定第一顺序继承人。我国法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有没有第一顺序继承人继承的

我国房屋质量鉴定费多少钱

一、我国房屋质量鉴定费多少钱被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。《建筑法》第

不属于夫妻共同财产的房屋能不能分割

一、不属于夫妻共同财产的房屋能不能分割不属于夫妻共同财产的房屋不能不能分割。夫妻离婚时只能不能对夫妻共同财产进行分割；对于一方的个人财产，或者属于他人的财产是无权分割的。所谓夫妻共同财产是指婚姻关系存

房屋分割怎样保障合法权益

一、房屋分割怎样保障合法权益一、房屋分割怎样保障合法权益。当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。协商和解是当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在

离婚时农村房屋怎样分割

一、离婚时农村房屋怎样分割1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所

房屋维修基金包括窗吗

一、房屋维修基金包括窗吗一、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

民法典规定无产权证的房屋可以抵押吗

一、民法典规定无产权证的房屋可以抵押吗民法典规定无产权证的房屋不可以抵押。房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押属于无权处分，无法依法办理抵押登记手续。

签订房屋买卖合同要注意哪些细节

一、签订房屋买卖合同要注意哪些细节房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买

拆迁房屋要怎么确定遗产继承

一、拆迁房屋要怎么确定遗产继承1、关于遗产范围，若存在共有情形的，应当先按照约定或法律规定，分割出相应份额，属于被继承人的部分，纳入遗产范围；2、关于遗产继承顺序，一般按照遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优

买卖房屋的定金可否退还

一、买卖房屋的定金可否退还买卖房屋的定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还，收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还。《民法典》第五百八十六条

抵押后房屋可不可以出租

一、抵押后房屋可不可以出租抵押的房屋可不可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分

以结婚为目的的房屋赠与但婚没结可不可以要回

一、以结婚为目的的房屋赠与但婚没结可不可以要回如果有证据证明赠与的房产是用于结婚的，而结婚目的未能达成时，赠与方是可不可以主张该赠与房产的返还的。附条件的赠与只有在条件成就时赠与合同才会生效，如果条件

私下签订的买卖房屋协议书有效的吗

一、私下签订的买卖房屋协议书有效的吗私下签订的买卖房屋协议书有效。有效的房屋买卖协议书要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定

买家怎样知道房屋是否有永久居住权

一、买家怎样知道房屋是否有永久居住权在房屋买卖时，买家可以向不动产登记机构查询，确定该房屋是否有居住权。《民法典》规定，居住权的取得应办理登记手续，未办理登记的居住权是不成立的。房屋设立了居住权，作为