民法典中租赁房屋定金可不可以退

一、民法典中租赁房屋定金可不可以退民法典中租赁房屋定金可不可以退。租赁双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于承租人的，定金可不可以退；出租人单方违约的，定金可不可以退双倍。《民法典》第

民法典中房屋预购协议可否不退定金

一、民法典中房屋预购协议可否不退定金民法典中房屋预购协议可以不退定金，在认购者毁约的情况下，应以定金承担违约赔偿责任，但认购者按约履行的，定金应抵作价款或者退还，不得随意不退。《民法典》第五百八十六条

房屋的居住权可不可以立遗嘱继承

一、房屋的居住权可不可以立遗嘱继承房屋的居住权不可不可以立遗嘱继承。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，无法继承

继承遗产房屋要交哪些税

一、继承遗产房屋要交哪些税办理房地产继承过户有一些费用要发生，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低

已抵押房屋能够租赁吗租赁合同是不是有效

一、已抵押房屋能够租赁吗租赁合同是不是有效已抵押房屋能够租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意能够依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同能够履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有

房屋被车撞了怎么办

一、房屋被车撞了怎么办法律分析：房子被车撞到的,应该由肇事者承担全部的赔偿责任。具体的赔偿金额,可以由双方协商处理,如果双方不能达成协议的,则可以向法院起诉要求赔偿,在起诉的同时向法院提交评估申请,由

离婚关于房屋分割的规定是怎样的

一、离婚关于房屋分割的规定是怎样的(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行

租赁房屋定金能够退吗

一、租赁房屋定金能够退吗租赁房屋承租人按约履行的定金能够退，或者抵作价款，双方当事人因合同条款达不成一致意见不归责于任何一方的，定金能够退，出租人不履行约定的债务的，定金能够退双倍。《民法典》第五百八

城镇居民如何购买农村房屋，法律上的标准是什么

一、城镇居民如何购买农村房屋，法律上的标准是什么律师解答城镇居民因为没有农村户口，不能购买农村房屋。根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基

民法典房屋租凭最长期限是多长时间

一、民法典房屋租凭最长期限是多长时间民法典房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过2

房屋抵押担保能找担保公司吗

一、房屋抵押担保能找担保公司吗房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据

房屋能同时抵押给两个人吗

一、房屋能同时抵押给两个人吗房屋可以同时抵押给两个人。但是当事人需要注意被担保的总债权不能超过抵押标的，也就是房屋的价值。一、房屋同时抵押给两个人的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：1、

买二手房交了房屋定金能退吗

一、买二手房交了房屋定金能退吗买二手房交了房屋定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定

租客有没有权利把房屋转租

一、租客有没有权利把房屋转租房客是否有没有权利向外转租房子，需根据具体情况分析处理。出租屋转租前必须经房屋所有没有权人的同意，不得未经房屋所有没有权人的同意而私自转租。转租已不属于正常使用的范畴，必须

买房时房屋维修基金有什么规定

一、买房时房屋维修基金有什么规定按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、

离婚时在分割房屋存在争议怎么办

一、离婚时在分割房屋存在争议怎么办夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市

房屋继承公证需要哪些资料,法律是如何规定的

一、房屋继承公证需要哪些资料,法律是如何规定的房屋继承公证需要的资料如下：1、申请人身份证或户口本及其复印件；2、被继承房产的产权证明；3、被继承人的死亡证明；4、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲

租赁房屋被乱收费怎样办

一、租赁房屋被乱收费怎样办租赁房屋被乱收费可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，出租人不按照合同约定收取费用的，属于违约行为，承租人可以要求其承担违约责任。

房屋交付出现质量问题怎么办

一、房屋交付出现质量问题怎么办房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：1、房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。2、向建筑工程质量监督部门投诉。

民法典规定认购房屋定金能退吗

一、民法典规定认购房屋定金能退吗民法典规定认购房屋购房者不存在违约情形的定金能退。除此之外，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同或无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能履行的，

房屋维修基金怎么算的

一、房屋维修基金怎么算的房屋维修基金计算如下：1、房屋维修基金一般的收取比例为2%到3%，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算

房屋共有人能否卖房，法律依据是什么

一、房屋共有人能否卖房，法律依据是什么房屋共有人可以卖房，单需要经过其他共有人的同意，不得擅自单独卖房；否则即使买了房房屋也无法过户，而且会构成对其他共有人的侵权。因为法律规定，处分共有不动产的，应当

房屋居住权是不是可以买卖

一、房屋居住权是不是可以买卖房屋居住权不可以买卖。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；以满足生活居住的需要，买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权

房屋能够出租的条件有哪些

一、房屋能够出租的条件有哪些房屋能够出租的条件：(1)有合法的房屋产权证件；(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；(

房产抵押后可以出租吗要如何出租已经抵押的房屋

一、房产抵押后可以出租吗要如何出租已经抵押的房屋房产抵押后可以出租，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定