民法典中房屋继承期限最长是多长时间

一、民法典中房屋继承期限最长是多长时间房屋继承没有期限，但房屋继承纠纷诉讼有期限。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。向人民法院请求

房屋转租有什么样的注意事项,转租房屋要注意什么呢

一、房屋转租有什么样的注意事项,转租房屋要注意什么呢1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗

一、民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗有遗嘱可以继承房屋遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《

房屋不住物业费怎么样交有没有法律依据

一、房屋不住物业费怎么样交有没有法律依据即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交

婚前贷款房屋怎样归属

一、婚前贷款房屋怎样归属婚前按揭房一般按照双方的协议确认归属。若双方没有协议或协议不清，且一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方

房屋抵押贷款离婚时应该如何处理

一、房屋抵押贷款离婚时应该如何处理如果离婚房屋抵押的贷款尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银

房屋转租继续有没有效

一、房屋转租继续有没有效房屋转租不一定有没有效，要看具体情况。房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，转租有没有效；承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但

二手房房屋定金合同如何解除

一、二手房房屋定金合同如何解除二手房屋定金合同解除方式有协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是当事人在签订二手房屋定金合同时就约定了解除条件，解除条件成就时

婚前全款买的房子，过后做了房屋抵押贷款，离婚怎么分啊

一、婚前全款买的房子，过后做了房屋抵押贷款，离婚怎么分啊婚前房产贷款买的离婚一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果是婚后夫妻共同还贷或者是房产证上登记为双方的，先由夫妻双方协商分割，协商不成

买房交了定金可不可以更换房屋

一、买房交了定金可不可以更换房屋买房交了定金双方协商一致可不可以更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护，生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更。《民法典》第五百

网签的房屋定金协议有效吗

一、网签的房屋定金协议有效吗网签的房屋定金协议依法成立即有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；交易关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。《民法典》第一百

房屋租赁合同发生纠纷能够申请法律援助吗

一、房屋租赁合同发生纠纷能够申请法律援助吗房屋租赁合同纠纷不能够申请法律援助。法律援助是指由政府设立的法律援助机构或者非政府设立的合法律所组织法律援助的律师；为经济困难或特殊案件的人尤其是农村给予无偿

协议离婚房屋过户需要准备的资料都有什么

一、协议离婚房屋过户需要准备的资料都有什么协议离婚房屋过户需要准备的资料：1.有关房产分割内容的离婚协议书；2.离婚证及其复印件；3.房产证；4.申请人身份证明及复印件；5.离婚财产归属协议，权利人一

房屋遗产诉讼时效是多久

一、房屋遗产诉讼时效是多久房屋遗产诉讼时效是三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提

租赁房屋合同期没到不想租了,有什么样的规定?

一、租赁房屋合同期没到不想租了,有什么样的规定?房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损

房屋居住权承诺书是否有效

一、房屋居住权承诺书是否有效房屋居住权承诺书如果符合以下条件的就是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第三

贷款房屋是否可以婚前赠与

一、贷款房屋是否可以婚前赠与一、有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。二、私房是可以赠与他人的，但赠与一般需经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生

房屋不住怎么交物业费

一、房屋不住怎么交物业费即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定

民法典中如何解除房屋定金合同

一、民法典中如何解除房屋定金合同民法典中解除房屋定金合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达时解除房屋定金合同。《民法典》第五百六十二

房屋被查封后，能不能出租

一、房屋被查封后，能不能出租房屋被查封后，能不能否出租，要看人民法院查封时，该房屋正处在何种状态。如果租赁关系成立在先，也就是说，在法院查封之前的房屋租赁合同关系，是要受到保护的，这是出于对房客这位不

没有房屋产权证能不能出租

一、没有房屋产权证能不能出租没有房屋产权证能不能出租。我国法律并未对出租人加以限定，凡对标的物享有合法使用收益权利的人，经所有权人同意，均有权将其使用的房屋作为标的物转由他人使用。《商品房屋租赁管理办

房屋转租合同生效要符合什么条件

一、房屋转租合同生效要符合什么条件律师解答房屋转租合同生效需要满足的条件：1、存在有效的房屋租赁合同；2、房屋转租合同是承租人和次承租人真实合法的意思表示；3、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相

民法典认购房屋定金是否可以退还

一、民法典认购房屋定金是否可以退还民法典认购房屋非因购房者违约定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同不归责于任何一方的，定金可以退还；因售房者违约导

租赁合同没有到期能不能强制收回房屋

一、租赁合同没有到期能不能强制收回房屋租赁合同没有到期的，出租人一般是不能不能强制收回房屋的。对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人

只有使用权的房屋能否继承

一、只有使用权的房屋能否继承只有使用权的房屋能否继承，但只能否继承使用权。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典