房产继承纠纷的诉讼时效怎么样计算

一、房产继承纠纷的诉讼时效怎么样计算房产继承纠纷的诉讼时效，从继承人知道或者应当知道继承权受到损害以及义务人之日起计算。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《民法典》第一百八

房产涉及抵押可不可以出租

一、房产涉及抵押可不可以出租房产涉及抵押的可以出租，但是要及时通知抵押权人，法律规定在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，所以抵押的房产也可以出租，但是出租所得的价款应当先向债权人清偿所担保的债权，超过

继承的房产是不是夫妻共同财产

一、继承的房产是不是夫妻共同财产婚姻存续期间继承的房产，一般属于夫妻共同财产。根据我国相关法律规定，只有在遗嘱或赠与合同中明确规定只归夫或妻一方的财产，属于个人财产。个人财产离婚时不分割。《中华人民共

能够不能够购买二手无证房产呀?

一、能够不能够购买二手无证房产呀?能够购买，但是风险比较大。应该到公证处办理一下买卖协议的公证，再去房管局办委托书公证，如果以后产权证下来以后风险会降低。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生

可以不可以购买二手无证房产呀?

一、可以不可以购买二手无证房产呀?可以购买，但是风险比较大。应该到公证处办理一下买卖协议的公证，再去房管局办委托书公证，如果以后产权证下来以后风险会降低。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生

民法典诉讼离婚异地房产怎么样分割

一、民法典诉讼离婚异地房产怎么样分割诉讼离婚异地房产分割可由双方协商决定，也可由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等

离婚时按揭房产怎么样分割

一、离婚时按揭房产怎么样分割离婚时按揭房产这样进行分割：如果是婚前夫妻一方名义购房的，离婚时房产应该归一方所有，但其中婚后还贷的款项属于夫妻共同财产，可以进行分割。婚后的银行贷款属于夫妻共同债务，两人

父母去世后房产继承会不会有时间限制

一、父母去世后房产继承会不会有时间限制父母去世后房产继承会不会有时间限制，需要依情况而定，继承人表示接受继承的，没有时间限制；继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。《中华人

是不是可以代签房产买卖合同

一、是不是可以代签房产买卖合同是不是可以代签房产买卖合同要看是不是有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签房产买卖合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签房产买

孩子多大能够把房产过户给他

一、孩子多大能够把房产过户给他孩子多大都能够把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能

房产合同违约要承担什么责任

一、房产合同违约要承担什么责任房产合同违约要承担违约责任，如：（一）支付违约金，在债务人不履行或不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱；（二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时向对方当事人所作的

房产过户要所有的子女签字吗

一、房产过户要所有的子女签字吗如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。《民法典》第一千一百二十四条

房产过户给子女可以通过哪种方式

一、房产过户给子女可以通过哪种方式可以通过下列方式将房产过户给孩子：1.出让。也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2.赠与。这种方式需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理

民法典房产抵押权怎么办理

一、民法典房产抵押权怎么办理民法典中规定房产抵押应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，办理抵押登记需要抵押人持有抵押人的身份证明文件，抵押财产的房产证以及其他需要的文件等到有关部门办理登记。《

民间抵押房产如何实现抵押权

一、民间抵押房产如何实现抵押权民间抵押房产要实现抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。如果与抵押人无法协商一致，抵押权人可以向法院申请对抵押财产进行

夫妻之间的房产另一方会不会可卖

一、夫妻之间的房产另一方会不会可卖夫妻共有的房产，一方不可以擅自出售。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三

婚后房产证加上女方名字，离婚房产如何分割

一、婚后房产证加上女方名字，离婚房产如何分割婚后在房产证上加名字的行为视为对另一方的赠与，加上双方名字的房子属于夫妻共同财产；对于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子

婚后父母出资买房离婚房产如何分

一、婚后父母出资买房离婚房产如何分婚后父母出资买房离婚房产的处理方式：若为婚后出资的，原则上按照当事人约定处理，若没有约定或约定不明的，应当认定为夫妻共同财产，由夫妻自行协议分割，协议不成的，由法院根

共有产权房产查封可不可以拍卖

一、共有产权房产查封可不可以拍卖共有产权房产查封能拍卖。申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意，房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，或者可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。《民

离婚后一方债务是否会影响房产

一、离婚后一方债务是否会影响房产离婚后一方债务不一定会影响房产。离婚时对于债务应当按照以下情形处理：1.若为个人债务,由债务人自行偿还,但另有约定的除外;2.若为共同债务,由双方共同清偿。但共同财产不

办理房产抵押登记后能否转让

一、办理房产抵押登记后能否转让办理房产抵押登记后经抵押权人同意能转让。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可转让并应当以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六

房产买卖违约如何赔偿?

一、房产买卖违约如何赔偿?按照《民法典》规定，买卖违约要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还本金之余再外加一部分作为违约金

房产抵押权会不会可以转让

一、房产抵押权会不会可以转让房产抵押权可以转让，但是房产抵押权作为主债权的从权利其具有从属性，只有在主债权转让的时候随主债权一并转让，不可以独立于主债权单独转让也不可以为其他债权作担保。《民法典》第四

民法典中无房产证房产是否能抵押

一、民法典中无房产证房产是否能抵押民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵

债权人能否对过户的房产行使撤销权

一、债权人能否对过户的房产行使撤销权债权人可以对过户的房产行使撤销权，如果过户房产的行为是债务人为了躲避债务以无偿转让的方式处置自己的财产从而影响债权人实现其债权的，则债权人可以向法院申请撤销债务人的