房产抵押贷款要什么手续

一、房产抵押贷款要什么手续房产抵押贷款需要手续为办理抵押登记以及签订抵押合同，抵押权在办理抵押登记时设立。办理抵押登记应当向有关部门提交抵押人的身份证明文件，抵押房产的证明文件以及证明房产价值的资料等

房产继续过户后房产证可不可以撤销

一、房产继续过户后房产证可不可以撤销房产继续过户后房产证不能撤销。过户登记信息存在错误的可由房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查

房产抵押合同是否有效

一、房产抵押合同是否有效房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式

婚后房产一方死亡，房子如何卖

一、婚后房产一方死亡，房子如何卖婚后购买的房产属于夫妻共同财产，所以在继承时，应该先将房子的一半分割给死者的配偶，剩下的一半可以按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。具体分配方式可以由各继承人

已被抵押的房产会不会可以出租

一、已被抵押的房产会不会可以出租已被抵押的房产经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房产优先受

房产买卖委托公证是否有效

一、房产买卖委托公证是否有效房产买卖委托公证有效。房产买卖委托公证需要携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表提出房产买卖公证申请，交纳公证费用启动

房产作为抵押物他项权证是谁持有

一、房产作为抵押物他项权证是谁持有房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋

房产赠与合同公证多久失效

一、房产赠与合同公证多久失效房产赠与合同生效后一直有效，除非出现被宣告无效、被撤销、附解除条件的条件成就、附终止期限合同期限届满等情形，合同失效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解

民法典中抵押房产未经登记是否生效

一、民法典中抵押房产未经登记是否生效民法典中抵押房产未经登记不生效，应当认定为无效。当事人房产进行抵押时应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但抵押权不发生法律效力。《民法

银行房产抵押需要什么条件

一、银行房产抵押需要什么条件银行房产抵押的条件：贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力，没有失信记录以及不良行为等。其次进行抵押的房产应当是产权明晰的房产，且是

什么是房产抵押合同房产抵押合同的内容是哪些

一、什么是房产抵押合同房产抵押合同的内容是哪些房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房产抵押合

继承房产过户有什么程序

一、继承房产过户有什么程序继承房产过户有如下程序：直接到不动产登记中心办理过户，须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料直接到不动产登记中心办理。经房产登记中心确认符合条件的，核准过户，并发给

没有遗嘱的房产继承是否有效

一、没有遗嘱的房产继承是否有效没有遗嘱的房产继承有效，根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的才按照遗嘱办理。根据法定继承，遗嘱继承的顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹

房产赠予后是否还享有居住权

一、房产赠予后是否还享有居住权房产赠予后经受赠人同意仍享有居住权。当事人可以依照合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权人无需拥有房屋产权，是否具有产权不属于取得居住权的必要要件。《民法典

房产继承的处理方式有哪些

一、房产继承的处理方式有哪些房产继承的处理方式有：法定继承、遗嘱继承或遗赠继承。设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。

离婚房产分割的原则是怎样的

一、离婚房产分割的原则是怎样的离婚时房产分割时的原则与普通财产一样，是依照双方协议优先处理，没有协议的按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。但是房产的分割方式与普通财产不同的是，房产又是受需要折

农村房产是否办不动产权证

一、农村房产是否办不动产权证农村房产办不动产权证。房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金发

民法典中按揭房产能否重复抵押

一、民法典中按揭房产能否重复抵押民法典中按揭房产能重复抵押，但具有一定的限定要求。已设立最高额抵押的按揭房产可以提供身份证、户口本、房产证等资料，在不超过最高限额的情况下进行重复抵押。《民法典》第三百

放弃房产继承需要怎么办

一、放弃房产继承需要怎么办放弃房产继承需要在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。如果没在此期限内做出表示，视为接受继承。如果是放弃接受房产遗赠的，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，

夫妻婚后房产离婚如何分

一、夫妻婚后房产离婚如何分夫妻婚后自己购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时，应当协商分割。如果是婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送，那么这个房子应认定为

民法典中房产抵押贷款单签有效吗

一、民法典中房产抵押贷款单签有效吗《民法典》中房产抵押贷款单签无效，需要双方共同签字。房产进行抵押必须双方签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。《城市房地产抵押

房产买卖合同应包含哪些内容

一、房产买卖合同应包含哪些内容房产买卖合同应包含以下内容：买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书

房产抵押担保人责任是什么

一、房产抵押担保人责任是什么房产抵押担保人的责任是担保债务的按时履行，其担保的范围包括主债权以及因为主债权而产生的利息，违约金，损害赔偿金以及为了实现债权而产生的费用。当事人之间还有另外的约定的，应当

个人债务会拍卖配偶个人房产吗

一、个人债务会拍卖配偶个人房产吗个人债务不会拍卖配偶个人房产。但是在司法实践中，针对个人债务，法院可以进行强制执行共同财产，但需保障配偶方的财产份额、及时通知共有人，以保障共有人的共有权益。如果夫妻不

赠与的房产会不会可以要回

一、赠与的房产会不会可以要回赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：1、权利转移之前；2、非社会公益、道德义务性质的赠与；3、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；4、受赠人对赠与人有扶养义