离婚房产分割纠纷开庭后可申请延期举证的情形有哪些?

一、离婚房产分割纠纷开庭后可申请延期举证的情形有哪些?(一)书证原件遗失、灭失或者毁损的;(二)原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的;(三)原件在他人控制之下，而其有权不提交的;(四)

房产抵押合同会不会有效

一、房产抵押合同会不会有效房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形

房产会不会可以抵押

一、房产会不会可以抵押房产可以抵押，只要进行抵押的房产产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围即可。按照法律规定房产进行抵押应当办理抵押登记，其抵押权在抵押登记办理时设立。《民法典》第三百九十五条债务

如何证明房产是婚前房产?

一、如何证明房产是婚前房产?1.当事人想要证明是婚前房产的，需要出示在结婚登记之前已经取得该房屋的所有权，且在婚后没有增加对方名字的证据。2.如因买卖取得的买卖合同及相关购买程序系列凭据、遗产继承取得

未过户的房产是不是可以执行

一、未过户的房产是不是可以执行未过户的房产一般不可以执行，但房屋进行买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的房产债权范畴。《关于人民法院民事执行中查封

离婚后房产债务怎么处理

一、离婚后房产债务怎么处理离婚房产债务的偿还是夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的

房产公证需要的资料是哪些

一、房产公证需要的资料是哪些房产公证需要的材料如下： 1、公证申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等； 4、与申请公证的事项有关的其他材料。《公证法》第二十七条申

民法典中房产抵押给个人是不是合法

一、民法典中房产抵押给个人是不是合法房产抵押给个人合法。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记。《

民法典房产抵押是否权属转移

一、民法典房产抵押是否权属转移房产抵押不是权属转移。房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优

房产抵押需要哪些条件

一、房产抵押需要哪些条件房产抵押需要的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。《城市房地产抵押管理办

离婚时唯一房产怎么样具体分割

一、离婚时唯一房产怎么样具体分割《民法典》规离婚时唯一房产首先应当协议处理，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，不动产的所有权以变更登记为准

民法典规定公司名下房产是否可以抵押

一、民法典规定公司名下房产是否可以抵押公司名下的房产可以抵押，只要抵押的房产是产权明晰的属于法律规定可以设立抵押权的财产范围即可，以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。《民法典》第

房产债权可以质押吗

一、房产债权可以质押吗房产债权不可以质押，房产作为不动产只可以进行抵押，进行质押的财产应当是动产或者可以出质的权利。房产进行抵押，需要进行抵押登记，抵押权在抵押登记时设立。《民法典》第三百九十四条为担

夫妻双方房产,离婚有孩子的份额吗

一、夫妻双方房产,离婚有孩子的份额吗夫妻离婚房子没有孩子的份额。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，与自己的子女无关。当然，如果夫妻协商愿意给孩子的话，那么也可以约定把房子赠与给孩子。《

离婚房产贷款会如何处理

一、离婚房产贷款会如何处理对于离婚房产贷款，当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷

可不可以出租有居住权的房产

一、可不可以出租有居住权的房产一般不能出租有居住权的房产。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，双方另有约定的除

未公证的房产抵押是否有效

一、未公证的房产抵押是否有效未公证的房产抵押有效。房产进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力，与是否公证无关。《城市房地

民法典被抵押房产可否保全

一、民法典被抵押房产可否保全被抵押房产可以保全，设立了抵押权的房产人民法院依然可以进行财产保全，但是不可以对抗抵押权人的优先受偿权，所以即使该抵押财产被拍卖或变卖，其所得价款也应对抵押权人优先受偿。《

房产抵押贷款有期限吗

一、房产抵押贷款有期限吗房产抵押贷款有期限。房产抵押贷款的期限是从抵押合同生效时起到主债务消灭的时候到期，因为抵押权作为从权利，它随着主债权的消灭而消灭，所以主债权消灭时抵押房产的抵押权到期。《民法典

房产土地可不可以抵押登记

一、房产土地可不可以抵押登记房产土地能抵押登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定，一并按照规定办理抵押登记。《城镇国有土

房产过户需要缴纳什么税费

一、房产过户需要缴纳什么税费房产过户需要缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、增值税：收费税率为5.6%。根据规定，个人购买超

房产的居住权有多少年

一、房产的居住权有多少年房产的居住权年限根据居住权合同中的约定确定，法律未作明确规定。当事人可以在居住权合同中载明年限，合同没有作出明确约定的可以推定居住权的年限为居住权人的终身。《民法典》第三百六十

夫妻一方去世房产买了怎样分

一、夫妻一方去世房产买了怎样分夫妻一方去世房产属于共有的，另一方继承50%，剩余财产有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的通过法定继承办理。《民法典》第一千一百二十三

抵押房产能否拍卖

一、抵押房产能否拍卖抵押房产可以进行拍卖。房产抵押是为了获得借款按期付息，而将房契作为抵押，但是房屋产权还是原来的产权所有人，只不过没有使用管理房屋的权利。抵押的房屋拍卖通常是在拒绝不执行法院的判决的

房产继承纠纷的诉讼时效怎么样计算

一、房产继承纠纷的诉讼时效怎么样计算房产继承纠纷的诉讼时效，从继承人知道或者应当知道继承权受到损害以及义务人之日起计算。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《民法典》第一百八