民法典中房产过户能否撤销赠与

一、民法典中房产过户能否撤销赠与民法典中房产过户能撤销赠与。享有产权的房屋所有人有权自由的处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人，在赠与房产权利转移前或赠与行为公证前进行撤销。《民法典》第六百五十七条赠与

虚假买卖房产过户是否有效

一、虚假买卖房产过户是否有效虚假买卖房产过户无效。房产买卖过户应当合法、符合法律规定的要求，买卖关系的成立不得恶意串通，表意人与相对人合意实施虚假意思表示的行为，即双方有意识的不真实行为属于无效的法律

在诉讼期间涉案房产是不是可以抵押

一、在诉讼期间涉案房产是不是可以抵押在诉讼期间涉案房产可以抵押，产权不明或依法查封的除外。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，无法办理抵押登记，但抵押房产成立在先的不影响

属于共有房产的情形包括什么

一、属于共有房产的情形包括什么属于共有房产的情形包括共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共

房产抵押贷款对个人是哪些条件要求

一、房产抵押贷款对个人是哪些条件要求房产抵押贷款条件是个人首先属于完全民事行为能力人；当事人具备还款意愿和还款能力；并且信用状况良好；贷款申请明确合理。要准备好向银行借款所需的资料，包括贷款申请书、客

夫妻共有房产怎么登记什么是夫妻共有房产

一、夫妻共有房产怎么登记什么是夫妻共有房产夫妻共有房产的登记要经过申请、受理、审核、记载于登记薄、发证这几个步骤。夫妻共有房产是指夫妻两人对房屋共同享有所有权，两个人共同所有的一栋房屋。《民法典》第一

离婚后该如何分配房产

一、离婚后该如何分配房产(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方

离婚了，房产要如何分割

一、离婚了，房产要如何分割离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果是一方婚前购买的房产，则房子属于一方个人财产，离婚时不进行分割。如

房屋买卖是不是都需要进行房产公证

一、房屋买卖是不是都需要进行房产公证房屋买卖一般不需要进行房产公证。房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为有效，法律未强制要求进行公证

房产抵押后是不是可以出租

一、房产抵押后是不是可以出租房产抵押后经抵押权人同意可以出租。抵押人经抵押权人同意可以将抵押房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。租赁成立在先的，可以继续履行。《民法典》第四百零六

离婚后房产如何办理过户？

一、离婚后房产如何办理过户？离婚后房产办理过户的办法：1、就房产过户起诉处理的，一般可以持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户；2、若协议离婚的，当事人可以持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心

民法典规定房产的所有权是否包含物权

一、民法典规定房产的所有权是否包含物权民法典规定房产的所有权不包含物权，物权包含所有权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。《民法典》第二百

民法典中房产抵押有什么条件

一、民法典中房产抵押有什么条件民法典中房产抵押的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。《城市房地产抵

离婚后过户房产，需要准备什么材料？

一、离婚后过户房产，需要准备什么材料？离婚后过户房产，需要准备如下材料：1、法院判决房屋过户的，当事人需要准备生效裁判文书、本人身份证明、财产权属证等材料；2、夫妻双方协议房屋过户的，当事人需要准备房

房产抵押贷款什么条件

一、房产抵押贷款什么条件房产抵押贷款条件为贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力，良好的信用，没有失信记录以及不良行为等。进行抵押的房产应当是产权明晰法律允许上

民法典遗嘱没有公证能够继承房产吗

一、民法典遗嘱没有公证能够继承房产吗民法典遗嘱没有公证能够继承房产。立房产遗嘱的方式主要是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱，其中只有公证遗嘱需要进行公证。如果是自书遗嘱、代书遗嘱、

抵押着的房产是不是可以买卖

一、抵押着的房产是不是可以买卖抵押着的房产经抵押权人同意可以买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六

被抵押的房产可以买卖吗

一、被抵押的房产可以买卖吗被抵押的房产经抵押权人同意可以买卖。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六条抵

民法典已出租房产能否抵押

一、民法典已出租房产能否抵押已出租房产能抵押。房产抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租赁合同继续有效，因抵押行为房产在租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的法律效力。《民法典》第四

房产抵押了能否赠与

一、房产抵押了能否赠与房产抵押了经抵押权人同意能赠与。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可赠与；抵押权人拒绝赠与请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后赠与。《民法典》第四百

房产抵押后会不会可以转让

一、房产抵押后会不会可以转让房产抵押后可以转让，房产进行抵押后，抵押人可以转让，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其权利，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提

父母房产继承怎么缴税

一、父母房产继承怎么缴税首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的。需要缴纳的税种主要是：（1）契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、

房产遗产过户还用公证吗

一、房产遗产过户还用公证吗房产遗产过户不用公证。作为遗产的房产继承过户属于民事法律行为，当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明，是否公证双方自行决定即可、法律未作强制性要求。《不动产登记暂

政府租赁房产能否抵押

一、政府租赁房产能否抵押政府租赁房产不能抵押。政府租赁的房产一般是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房，用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得设定抵押。《城市房地产抵押管理办

房产过户需要本人到场吗

一、房产过户需要本人到场吗一般情况下房产过户需要本人到场，本人因故不能到场的可以委托他人办理，委托他人办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。《不动产登记暂行条例实施