民法典中租房合同无效是否可以要求退回房租

一、民法典中租房合同无效是否可以要求退回房租根据我国《民法典》的规定，在租房合同无效的情况下，是可以要求退回房租的。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后

民法典申请公租房的条件是什么

一、民法典申请公租房的条件是什么民法典中对于怎样的人可以申请公租房未作出规定，在《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）

民法典中租房合同到期是否自动续签

一、民法典中租房合同到期是否自动续签我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约

民法典中想解除租房合同如何处理押金

一、民法典中想解除租房合同如何处理押金民法典规定，想解除租赁合同时，如果双方协商一致的，由双方协商处理押金。如果单方解除合同的，押金按合同约定处理，没有约定的，可以参考定金罚则处理。《中华人民共和国

民法典中无产权证的车位是否可以买卖

一、民法典中无产权证的车位是否可以买卖民法典规定，没有产权证的车辆可以买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权

民法典中物业公司代收费怎样处理

一、民法典中物业公司代收费怎样处理民法典规定，如果物业合同约定物业公司可以代收费的，物业公司可以按约定代收费，如果没有约定的，物业公司不得代为收取其他费用。《中华人民共和国民法典》第九百三十八条【物

民法典中租赁已抵押的房产有效吗

一、民法典中租赁已抵押的房产有效吗租赁已抵押的房屋时，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力，但房屋租赁不得对抗抵押权。《中华人民共和国民法典》第一

民法典居住房屋出租房可否短租,哪些房屋不能租

一、民法典居住房屋出租房可否短租民法典规定，房屋租赁的期限由当事人协商约定，所以当事人协商一致的情况下，可以短期租赁房屋。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物

民法典中承租人多久可以取得所有权

一、民法典中承租人多久可以取得所有权民法典规定，承租人承租租赁物的，只是取得了出租物的使用权，并不是所有权，所以无论多久都不会取得租赁物所有权，但当事人有约定的，按约定处理。《中华人民共和国民法典》

民法典房屋出租委托书没有公证有效吗

一、民法典房屋出租委托书没有公证有效吗有效的，委托书实际就是简单的委托合同。没有公证的委托书是有效的，公证并不是必要程序，公证的目是为了防止委托书不是委托人本人所签署。《中华人民共和国民法典》第一百

在房管局办理购房合同撤销要多久

一、在房管局办理购房合同撤销要多久民法典规定，房管所是没有合同撤销权的，如果要撤销合同的，可以向仲裁机构或者人民法院申请。而合同撤销权行使的期限一般是一年。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基

民法典中租赁证房产媳妇离婚是否有居住权

一、民法典中租赁证房产媳妇离婚是否有居住权民法典规定，夫妻离婚时，房屋如果是双方共同承租的，女方享有居住权，双方离婚时双方可以协商处理房屋租赁问题，协商不成可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第

民法典中子女名下的房子是否有居住权

一、民法典中子女名下的房子是否有居住权根据我国《民法典》的规定，对子女名下的房子并不会直接享有居住权，在与子女签订了居住权合同并完成登记的情况下是享有的。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居

民法典中房产证丢失是否影响过户

一、民法典中房产证丢失是否影响过户关于房产证丢失是否影响过户，可知房产证掉了能办理过户，但是需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二

民法典中居住权房能否买卖,居住权主要解决哪些问题

一、民法典中居住权房能否买卖根据我国《民法典》的规定，居住权是一种用益物权，房屋上即使设置了居住权，所有权人也还是可以买卖的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的

民法典中是否能出售房屋永久居住权,居住权人有哪些

一、民法典中是否能出售房屋永久居住权根据我国《民法典》的规定，居住权的设立原则上是无偿的，不能转让、继承和出租，就其性质而言，是不能出售营利的。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，

民法典取得房产证后多长时间可以买卖

一、民法典取得房产证后多长时间可以买卖民法典中规定，取得房产后，即可以进行买卖。只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后，房屋买受人随时可以买卖房屋，但需要符合法律的规定。《中华人民共和国民法典》第二

房屋登记机构能否以行政处罚形式撤销房产证

一、房屋登记机构能否以行政处罚形式撤销房产证房屋登记机构不能以行政处罚的形式撤销房产证。如果房产证是通过虚假、欺骗手段取得的，由房屋登记机构收缴房产证。并且由公安机关给予相应处罚。《不动产登记暂行条

民法典房产在房产局备案后是否可买卖

一、民法典房产在房产局备案后是否可买卖民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动

民法典中没有下房产证的买卖合同有效吗

一、民法典中没有下房产证的买卖合同有效吗民法典规定，没有下房产证的买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三

民法典房屋确权纠纷如何主张权利

一、民法典房屋确权纠纷如何主张权利房屋利害关系人因房屋确权产生争议的，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式主张权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可

民法典房屋买卖中交付如何认定

一、民法典房屋买卖中交付如何认定依据民法典的规定，交房时间一般按合同约定的时间确定，合同没有约定的，可以补充约定，或者按交易习惯约定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的

民法典中二手房有贷款未还清怎么买卖

一、民法典中二手房有贷款未还清怎么买卖二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。《中华人民共和国民法典》

民法典中单方面如何解除房屋买卖合同

一、民法典中单方面如何解除房屋买卖合同根据我国《民法典》的相关规定，单方面要解除房屋买卖合同的，可以和另一方协商，双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。还有很多法定解除的情况，符合相应条件的，例如不可

民法典中二手房买卖是否属于专属管辖

一、民法典中二手房买卖是否属于专属管辖二手买卖产生纠纷的，向人民法院起诉时，属于专属管辖，由房屋所在地人民法院受理案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条专属管辖下列案件，由本条规定的人民法院专