民法典中解除租房合同中介费是否退回

一、民法典中解除租房合同中介费是否退回民法典规定，房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回。《中华人民共和国民法典》第九

发生农村住房纠纷怎么办？

如果是农村房屋产权问题首先肯定是需要由当事人进行协商处理。其次如果双方之间协商不下的话，那么就由当地政府来对土地的相关所有权进行处理。如果当地政府不能擅自处理的话，那么当事人其中一方可以向法院提起相关

如果开发商房屋延期可以退房吗？

一、如果开发商房屋延期可以退房吗?是可以退房的，也可以要求开发商退还已经支付的定金。开发商延期交房当然可以退房，退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情况下，延期交房属于违约行为，开发商

南京房地产烂尾怎么办？

1、澄清产权归属首先要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。(1)购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是

签署购房合同之后房子质量不行怎么处理?

一、签署购房合同之后房子质量不行怎么处理?因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正

一般房屋纠纷维权如何做？

一、一般房屋纠纷维权如何做1、当事人双方协商解决；2、当事人可以申请基层群众自治组织进行调解；3、调解不成的向法院起诉；4、当事人有仲裁协议的可以向仲裁庭申请仲裁.《民法典》第一百八十六条　因当事人一

售楼部虚假宣传房能退吗？

一、售楼部虚假宣传房能退吗开发商虚假宣传可以退房。如果开发商虚假宣传所产生的诱导作用足以影响购房者对房产价值大小及是否购买的判断，继续履行合同，不符合双方订立合同目的，显失公平。按照实际情况，可认为开

出现房屋合同纠纷怎么办？

一、出现房屋合同纠纷怎么办?可以双方协商解决，协商无效的选择起诉的方式去处理。在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有

民法典中二手房延期过户合同有效吗

一、民法典中二手房延期过户合同有效吗属于违约行为。民法典规定，进行二手房买卖时，一方违反合同约定推迟过户的，属于合同违约行为，也是违法的行为，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不

民法典中物业公司单方撤销合同是否有效

一、民法典中物业公司单方撤销合同是否有效民法典规定，如果物业合同有可撤销情形的，物业公司单方面撤销物业合同时，合同被裁定撤销的，合同撤销行为有效。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭

民法典二手房买卖跟中介签合同有效吗

一、民法典二手房买卖跟中介签合同有效吗民法典规定，进行房屋买卖时，买卖合同由买方和卖方签订的，所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格，签订的合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法

民法典中无房屋所有权是否有居住权,居住权人有哪些

一、民法典中无房屋所有权是否有居住权根据我国《民法典》的规定，居住权本身就是对他人的住宅享有的用益物权，自然没有房屋的所有权。只要签订了书面的合同，办理了登记就享有了居住权。《中华人民共和国民法典》

民法典中买卖无产权证阁楼是否有效

一、民法典中买卖无产权证阁楼是否有效民法典规定，买卖无产权证的阁楼是当事人真实意思表示时，具有法律效力，但阁楼不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下

民法典中户口是否代表居住权

一、民法典中户口是否代表居住权根据我国《民法典》的规定，户口并不代表居住权，户口只是记载住户人口的基本信息的法律文书，而居住权需要订立居住权合同并登记设立，两者之间没有必然的联系。《中华人民共和国民

民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权

一、民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权土地证上有名字没有房屋的居住权。居住权是指对他人的房屋有拥有的占有使用的权利，这个权利来自于房屋的所有者的设立，而不是土地证上面的名字。土地证上有名字只能

为他人设立居住权能否有补偿

一、为他人设立居住权能否有补偿居住权没有补偿，居住权的设立是免费的，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登

民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销

一、民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销根据我国《民法典》的规定，合同只有在重大误解，欺诈，胁迫，显失公平的情况下才可能被撤销，而购房合同仅没有备案是不构成撤销理由的。《中华人民共和国民法典》第

民法典中房屋产权能否约定不以登记为准

一、民法典中房屋产权能否约定不以登记为准民法典规定，房屋的产权是以登记为准的，所以当事人约定不以登记为准的，违反法律强制性规定，该约定无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的

民法典承租公房是个人财产吗,已购公房应该如何交易

一、民法典承租公房是个人财产吗民法典对承租公房是否属于个人财产没有规定，而《公共租赁住房管理办法》，公房的产权是归国家所有的，租住人只取得公房的承租权，并不是所有权。《公共租赁住房管理办法》第三条本

民法典中对户口所在地是否享有永久居住权

一、民法典中对户口所在地是否享有永久居住权根据我国《民法典》的规定，目前民法上的居住权概念是对他人住宅享有的占用、使用的用益物权，是需要通过书面形式订立合同，并完成登记设立的，并不是对户口所在地就自

民法典中房屋买卖纠纷时效性有多长

一、民法典中房屋买卖纠纷时效性有多长民法典规定，房屋买卖产生纠纷向人民法院主张权利的，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利

民法典中农村房过户给子女需什么手续

一、民法典中农村房过户给子女需什么手续民法典规定，农村房屋过户给子女，需要准备宅基地使用权证明、房屋产权证明等材料，然后到不动产登记机构申请产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产

未成年人能否是拍卖房产权人,房产拍卖流程是什么

一、未成年人能否是拍卖房产权人买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人，竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。未成年人作为公民当然可以是买受人。不过未成年人的民事活动要由他的法定代理人

民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定

一、民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定民法典规定，在房屋限购政策下签订的房屋买卖合同，当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和

民法典中买了无房产证二手房怎么处理

一、民法典中买了无房产证二手房怎么处理民法典规定，购买的二手房无房产证，无法办理过户登记的，如果卖方通过欺诈方式让买方购买的，买方可以申请撤销合同，要求卖方返还购房款和赔偿损失。《中华人民共和国民法