物业人员对于小区违建怎么办,相关法律规定

一、物业人员对于小区违建怎么办物业人员以现小区有违法建筑的，应该及时制止，并且向城乡规划部门举报，让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。 二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人

安置房买卖合同需要对方子女签字吗

一、安置房买卖合同需要对方子女签字吗1、安置房买卖合同是不需要对方子女签订的，安置房买卖合同只需要当事人，也就是安置房所有人和买受人签字。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立

二手房产买卖后多久可以再卖

一、二手房产买卖后多久可以再卖二手房买卖后取得了完整所有权的，买受人就可以再次转让房屋。如果当地另有限售规定，按当地的法律规定来处理。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及

丈夫给前妻买房我能要回吗

一、丈夫给前妻买房我能要回吗1、如果这笔钱是丈夫结婚前个人财产，无法要回。如果是用夫妻共同财产，那另一半是有权要回。2、法律规定：《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系

备案的房子会被清算吗

一、备案的房子会被清算吗可能会。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况

买房后悔了可以退定金吗？

一、买房后悔了可以退定金吗?一般情况下是不能退定金的。但是有下面这种情况是可以要求退回定金的：开发商不具备商品房销售资格;就合同主要条款未达成一致意见的;对于补充协议未协商一致的。这几种情况是可以要求

借名贷款贷款买房协议是受法律保护的吗？

一、借名贷款贷款买房协议是受法律保护的吗?是受到法律保护的。借名买房协议只要意思表示自愿真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即具有法律效力。合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影

中介没有告知的合同条款有效吗,合同附加条款有效吗

一、中介没有告知的合同条款有效吗1、可以主张合同无效。2、法律规定：《民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失

夫妻一方可以以不知情为由请求撤销房屋买卖合同吗

一、夫妻一方可以以不知情为由请求撤销房屋买卖合同吗1、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不

在自家地里盖房合法吗

一、在自家地里盖房合法吗盖房也要经过申请、验收才可以，而在自家地里盖房合不合法，主要分为两种情况：1、私自占用自家地盖房；如果你家盖房，没有经过任何的审批程序，仅仅因为是自家的地，就随意开工在地里盖

丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗

一、丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗1、可以办理按揭贷款，但夫妻之间过户没有必要按揭贷款，因本来就是夫妻共同财产，直接办理房屋更名即可。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地房地产交易中心，或者

房屋质量是否与物业公司有责任

一、房屋质量是否与物业公司有责任房屋质量与物业公司一般是没有责任的，房屋在保修期内的，房屋所有人可以要求施工单位承担维修的责任。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施

购房合同签错了怎么改,购房合同有哪几种

一、购房合同签错了怎么改1、发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同：（一）当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。（二）由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。（三）当事

在中介签合同买房反悔如何要回定金

一、在中介签合同买房反悔如何要回定金1、签订房屋买卖合同并且交纳定金了的，买卖合同一般就生效了，如果买方反悔想退定金的，只能协商解决，卖方不同意的，可以不退定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典

房子没有过户但有转让合同有效吗

一、房子没有过户但有转让合同有效吗1、有效。房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力，但房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋没有过户的，物权未设立，不得对抗善意第三人。2、《中华人民共和国民法典》

可以异地在银行货款吗,房贷所需资料

一、可以异地在银行货款吗可以的。《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审

退伍了还可以用公积金吗,住房公积金领取需要的材料

一、退伍了还可以用公积金吗义务兵服务结束退伍后，符合提取条件的，可以申请提取住房公积金，如购买房屋、修缮自住房屋、偿还购房贷款本息等。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一

租的房子意外失火责任怎么承担责任

一、租的房子意外失火责任怎么承担责任1、房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：(1)如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。(2)如果是由于出租方提供的设施、设备

房子提前解约租金是否可退回,租房纠纷如何解决

一、房子提前解约租金是否可退回(《中华人民共和国合同法》于2020.12.31失效)提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。《中华人民共和国合同法》第二百三十一

二房东强占房屋怎么办,非法侵入住宅罪的认定

一、二房东强占房屋怎么办《刑法》上构成侵占罪，如果双方协商不成，可以到法院起诉。《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大

业主不交物业费物业公司能要到违约金吗

一、业主不交物业费物业公司能要到违约金吗,如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

安置房5年内交易合同有效吗,新农村安置房能买卖吗

一、安置房5年内交易合同有效吗根据实际情况而定。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获

非法侵入他人房屋怎么处罚

一、非法侵入他人房屋怎么处罚如果他人房屋是住宅，属于非法侵入他人住宅的行为，属于违法行为，严重的要判刑。《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者

备案是毛坯房合同签精装房违约吗

一、备案是毛坯房合同签精装房违约吗1、对方可能涉及违约。2、如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价，购房者可以同意，达成新的合同。3、购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。4、法律规

房产证改地址怎么处理,房产证是什么

一、房产证改地址怎么处理房屋所有权证的地址与实际情况不符，可以进行更改。修改方法及手续：房屋所有权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理