写字楼没到期,押金不给退怎么办

一、写字楼没到期,押金不给退怎么办1、租赁写字楼未到租赁期限的，承租人不想租是属于合同违约的行为，出租人可以按约定不退还押金的，如果因此产生争议的，可以起诉解决纠纷。2、法律规定：《中华人民共和国民

定金可以抵货款吗,购房定金合同纠纷该如何处理

一、定金可以抵货款吗1、定金可以抵货款。定金是保证合同履行的担保方式，合同履行后，定金可折抵货款。交付定金的一方不履行合同，无权请求退回定金，接受定金的一方不履行合同应双倍返还定金。合同是否依约定履

购房时置业顾问答应签合同返现金,现在不给怎么办

一、购房时置业顾问答应签合同返现金,现在不给怎么办只要有合同等证据能够证明购房者的说法，就可以通过法律诉讼维权。如果没有任何证据，合同上也没有约定，置业顾问答应签合同返现金的，可以构成口头合同，但是

租户物业管理费双倍是否合法

一、租户物业管理费双倍是否合法1、大多不合法，具体要看物业服务合同有没有特别约定双倍物业费，物业公司收费要符合国家价格法律要求。要是租户改变了房屋使用性质，比如原来是用来住的，租户拿去办公或商用，或

物业封条有法律效力吗,私自撕封条有处罚吗

一、物业封条有法律效力吗没有。有权力贴封条的只有行政执法机关和司法机关。封条如果是执法部门贴的，具有法律效力。但物业不是执法机关。但是性质有所不同，行政机关的封条主要是固定财产或者场所的状况(相当于

物业经理证有效期几年

一、物业经理证有效期几年物业公司的物业管理师资格证是没有年限的，如果在物业公司注册资格证书的，物业管理师资格注册有效期为3年。《物业管理师制度暂行规定》第三条本规定所称物业管理师，是指经全国统一考试

普通租房合同有法律效力吗

一、普通租房合同有法律效力吗1、合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管

租房公司出现“甲醛房”租金只退三天合理吗

一、租房公司出现“甲醛房”租金只退三天合理吗1、不合理，租客可以要求全额退款。因为租房公司违反了合同法规定，没有给租客提供安全的房屋。2、法律规定：《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履

未提前半个月告知退房不退押金合法吗

一、未提前半个月告知退房不退押金合法吗1、未提前半个月告知退房不退押金合法不合法。2、房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以

只住两个月收三个月房租合法吗

一、只住两个月收三个月房租合法吗1、具体须看双方租赁合同是如何约定的，若未约定，房东收三个月房租不合法。有些房屋租赁合同约定了三个月租期，租客只住了两个月提前退租，合同中又约定提前退租要收一个月房租

租房约定了押一付三提前走退租金吗

一、租房约定了押一付三提前走退租金吗1、租房合同期未满，承租人要提前走，又没有其他法定事由出现的，那么只能跟出租人协商解除。并且，协商时可以要求返还房租，一般地，被要求押一付三，有多付了一两个月的房

房地产抵押合同是购房合同吗,什么是房屋抵押

一、房地产抵押合同是购房合同吗1、房地产抵押合同不是购房合同，房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时，与抵押权人签订的合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人

房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗

一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，可能会被依法

房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁

一、房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本

房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗

一、房东隐瞒“凶宅”事实可以解除租房合同吗1、房东隐瞒房屋是“凶宅”事实，造成承租人租赁房屋，是存在重大误解的情形，承租人可以请求撤销解除租赁合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十七

买二手房时卖家隐瞒房龄房屋买卖合同有效吗

一、买二手房时卖家隐瞒房龄房屋买卖合同有效吗故意隐瞒真实房龄，这样确定买卖关系后，可能会影响房屋买卖合同的效力。事实上，只要房屋买卖合同内容不违法，双方签字盖章就具有法律效力。按规定，房屋买卖合同生

二手房拆迁纠纷怎么处理？

一、二手房拆迁纠纷怎么处理?二手房拆迁纠纷的处理方法包括协商、起诉等。具体的处理方法如下：1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民

民法典怎样才算房屋租赁合同解除

一、民法典怎样才算房屋租赁合同解除当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同的

租金逾期如何解除合同？

一、租金逾期如何解除合同?1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么有权单方解除合同。2、还可以与承租人协商解除合同。3、可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人

民法典解除租赁合同租金返还吗

一、民法典解除租赁合同租金返还吗解除租赁合同租金会不会返还，要看谁解除而定，如果是出租方解除的，要返还租金和承担违约责任。如果是承租人解除的，不返还租金，承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》

民法典能否出租无所有权的物品,房东不退押金怎么办

一、民法典能否出租无所有权的物品出租是用益物权的一种，而只有物的所有人才能在物上设立用益物权。所以没有所有权的物品不能出租。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在

住改商停产停业损失包括装修费吗

一、住改商停产停业损失包括装修费吗包括装修费用。依据我国相关法律的规定，居住用房屋如果取得合法的经营资质时，房屋的用途依法变更的，取得营业执照的情况下，可以获得停产停业损失补偿。相关法律规定《国有土

返迁集体土地建的房能否买卖

一、返迁集体土地建的房能否买卖反迁的房屋是在农村集体土地上兴建的，就是属于农村房屋，在同村村民之间可以买卖，外村人买卖一般无效。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积

民法典小区公共收益到底该归谁所有

一、民法典小区公共收益到底该归谁所有小区公共收益归所有业主所享有。《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 二、

农村无产权房屋能否确权,没有确权的房屋会怎样

一、农村无产权房屋能否确权1.是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。2.无证农房不一定是违章建筑。3.农村房屋一般需要有三个证