民法典中房产证变更后多久可以买卖

一、民法典中房产证变更后多久可以买卖只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后，房屋买受人随时可以买卖房屋，但需要符合法律的规定。 二、法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力

民法典中领房屋产权证要哪些资料

一、民法典中领房屋产权证要哪些资料民法典规定，办理房屋产权登记领取房产证的，申请人需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权

民法典中按揭房怎么过户或加名字,相关法律规定

一、民法典中按揭房怎么过户或加名字民法典规定，房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。 二、相关法律规定《中华人民共和国

民法典中关于居住权是怎样规定的

一、民法典中关于居住权是怎样规定的《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人

民法典中买的安置房房主反悔怎么办,安置房怎么确定

一、民法典中买的安置房房主反悔怎么办民法典规定规定，购买安置房后，产生物权纠纷购房者反悔的，可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理。《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律；

民法典中房屋转让公证时效多长,房产公证的意义

一、民法典中房屋转让公证时效多长房产公证办理后没有期限限制，一直有效。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公

民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续

一、民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续民法典对按揭房按揭完了怎么过户手续没有规定，按揭购买房屋的，房屋产权是登记在购房者名下，银行只是取得了房屋的他项权，还清借款后，解除抵押登记，购房者就取得完整产

民法典中农村房屋转让需要什么手续

一、民法典中农村房屋转让需要什么手续民法典规定，转让农村房屋时，只能向本村的村民转让，转让时要签订转让合同，并且办理房屋转让登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使

民法典中房产权共同所有能否执行,共有房屋如何分割

一、民法典中房产权共同所有能否执行民法典对房产权共同所有能否执行没有规定。而在实践中，共有房屋如果不是当事人生活必需的，人民法院可以执行共有房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结

民法典中房屋买卖应准备哪些材料,相关法律规定

一、民法典中房屋买卖应准备哪些材料办理房屋过户需要准备的材料有：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手

因为开发商违约而决定不买房可以退定金吗？

一、因为开发商违约而决定不买房可以退定金吗?1、因为开发商违约而决定不买房不一定可以退定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符

不想继续购房可以退定金吗？

一、不想继续购房可以退定金吗?1、不想继续购房不一定可以退定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的

期房违约交房可以退房吗？

一、期房违约交房可以退房吗?1、期房违约交房不一定可以退房如果开发商期房延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的。如果期房只是正常延期交付，比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导

民法典中如何办理房屋产权人更名

一、民法典中如何办理房屋产权人更名民法典规定，房屋产权是以登记为准的，所以房屋产权变更的，可以向不动产登记机关申请办理变更登记。 二、法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效

民法典中购房合同撤销重签需要多久

一、民法典中购房合同撤销重签需要多久民法典规定，购房合同被撤销后，当事人协商一致的，可以随时重新签订购房合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一

民法典中房屋过户的时候需要什么手续

一、民法典中房屋过户的时候需要什么手续1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产

民法典中房管所撤销购房合同要多久

一、民法典中房管所撤销购房合同要多久民法典规定，房管所是没有合同撤销权的，如果要撤销购房合同的，可以向仲裁机构或者人民法院申请。而合同撤销权行使的期限一般是一年。《中华人民共和国民法典》第一百四十七

民法典中房产抵押什么条件可过户,房产如何过户

一、民法典中房产抵押什么条件可过户民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵

民法典中房产证做好后多久可以买卖

一、民法典中房产证做好后多久可以买卖民法典规定，办理了房产证后，取得了房屋所有权的，房屋所有人可以随时买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转

民法典房产抵押贷还后多久可以过户

一、民法典房产抵押贷还后多久可以过户民法典规定，购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不

民法典中房产证过户流程一般要多长时间

一、民法典中房产证过户流程一般要多长时间民法典对房产证过户流程一般要多长时间没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户一般要在30天内完成。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受

房东要拆房租户有补偿吗？

一、房东要拆房租户有补偿吗?房东要拆房租户有补偿，拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达

征收国有土地房屋腾退如何赔偿

一、征收国有土地房屋腾退如何赔偿?征地拆迁房屋没有赔偿金，征地主管部门需要支付下列补偿金：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补

民法典中按揭二手房水电气怎么过户

一、民法典中按揭二手房水电气怎么过户二手房水、电、煤气费的具体办理流程如下：1、结清原房主全部的水、电费；2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅、煤气公司营业厅直接

承租人是否有权获得拆迁安置补偿？

一、承租人是否有权获得拆迁安置补偿?承租人不能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要