民法典中廉租房怎样申请

一、民法典中廉租房怎样申请1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审

民法典中房屋出租乙方违约能解除合同吗

一、民法典中房屋出租乙方违约能解除合同吗民法典规定，房屋出租后乙方解除合同的，如果合同无法履行的，甲方可以提出解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人

民法典中出租房子是否需要租赁合同

一、民法典中出租房子是否需要租赁合同民法典规定，租赁房屋时要签订租赁合同，而租赁合同可以通过口头或者书面的形式订立，如果租赁期限超过6人的，要订立书面租赁合同。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

民法典房屋转租或转借如何认定

一、民法典房屋转租或转借如何认定民法典规定，承租人取处出租人同意，将房屋租给或者转借第三人的，就可以认定房屋转租或者转借。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同

民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效

一、民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效如果有委托，房主老婆签署的情况下是有效的，也就是符合条件的情况下就是有效的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事

商品房买卖定金可以退吗？

一、商品房买卖定金可以退吗?如果是开发商原因导致的，那么商品房买卖中定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约

民民法典中房屋产权包含哪些基本权

一、民民法典中房屋产权包含哪些基本权利民法典规定，房记产权包括的基本权利有房屋所有权、房屋用益物权、房屋担保物权三种。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

买房子退定金违约金是多少？

一、买房子退定金违约金是多少?一般对于违约金没有明确的计算方法，当事人可以通过在合同里面约定来确定违约金的数额。但是根据相关解释的规定，最高不能超过百分之三十。如果是约定定金，则不能超过百分之二十。只

如果是买房子给定金能退吗？

购买房子的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回;售房者单方违约导致不能继

购房定金退需要违约金多少？

违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利,应计算进用人单位实际损失)，数额不应当奇大，最高不超过实际损失的120%-130%为宜。付了首付还没按揭要退房，违约金要参

购买商品房交了定金可以退吗

一、购买商品房交了定金可以退吗要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：(1)双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。(2)签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。(3)出现合

开发商虚假宣传消费者可以退房吗？

一、开发商虚假宣传消费者可以退房吗?开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的可以要求退房。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有

外籍人员在南京没有社保能买房吗？

一、外籍人员在南京没有社保能买房吗?根据楼市限购政策规定，外地户籍人员如果没有交纳社保，是无法在限购区域内购买住宅的。但可以通过人才入户，只要有学历或者有南京对象，有学历证明都可以买房的。比如本科或者

民法典中起诉前过户的房产证有效吗

一、民法典中起诉前过户的房产证有效吗民法典规定，起诉前过户房屋，如果当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

房子没买成定金能退吗？

一、房子没买成定金能退吗?如果是单纯不想买房子了，定金是不可以退的，当合同不能正常履行时，定金作为罚则。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

买房交了定金不想要了可以退吗?

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。不符合商品房销售条件的，

民法典中购房合同丢失可以继续履行合同吗

一、民法典中购房合同丢失可以继续履行合同吗民法典规定，房屋买卖合同生效后，虽然合同丢失了，当事人仍然要继续履行合同，如果不履行的，会构成合同违约。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则

民法典中房产证办好多长时间可过户

一、民法典中房产证办好多长时间可过户民法典规定，取得房产证后，拥有房屋的所有权，房屋所有人可以随时过户房屋，但需要遵守当地的房屋交易政策。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】

买房付了定金不想买了能退吗？

一、买房付了定金不想买了能退吗?开发商没有过错的情况下，消费者的定金是不能退还的。定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还

民法典中结婚是否产生居住权

一、民法典中结婚是否产生居住权民法典规定，夫妻结婚后，如果房屋是一方所有的，属于夫妻有相互扶养的义务，所以另一方对房屋享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按

买了返租商铺烂尾了怎么办?

一、买了返租商铺烂尾了怎么办购买商铺房烂尾的，可以追究开发商的违约责任，并要求退房。《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

返租商铺可以放心买吗？

一、返租商铺可以放心买吗结合实际情况来确定，商铺返租就是说是开发商将商铺出售给投资者，并与投资者签订承租协议，以承租期间的租金来冲抵部分房款或是交付租金的投资方式。购买商铺返租时，要小心谨慎，一般情况

民法典中承租人死亡租赁合同能否解除吗

一、民法典中承租人死亡租赁合同能否解除吗民法典规定，承租人死亡后，如果有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，如果不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条【房屋承租人死

民法典中商业用房屋产权能否出租

一、民法典中商业用房屋产权能否出租民法典规定，商业用房屋的所有人，如果房屋是合法取得的，拥有完整产权的，可以出租房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动

开发商虚假宣传如何赔偿

一、开发商虚假宣传如何赔偿因开发商虚假宣传造成损失的，按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。开发商虚假宣传构成违约的，要求其承担违约责任，双倍返还定金，造成损