民法典中还建房赠与子女需要什么手续,相关法律规定

一、民法典中还建房赠与子女需要什么手续民法典规定，房屋在建的，父母取要取得房屋所有权后，才能将房屋赠与子女，赠与财产需要签订赠与合同，签订赠与合同后，共同到不动产登记机构办理过户登记。 二、相关法律

民法典中无产权证明的商铺如何维权,商铺的补偿方式

一、民法典中无产权证明的商铺如何维权民法典规定，无产权证明的房屋，利害关系人可以申请物权保护，通过确权的方式维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，

民法典中老房子有土地证怎么办房产证

一、民法典中老房子有土地证怎么办房产证首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并

民法典中租客代签租房合同是否有效

一、民法典中租客代签租房合同是否有效有当事人授权代签,具有法律效力。租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同在法律上是可

民法典中隔断间租房合同是否有效

一、民法典中隔断间租房合同是否有效根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法

民法典中公寓的居住权是多少年,房屋居住权的特征

一、民法典中公寓的居住权是多少年民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的，所以居住权期限由房屋所有人和居住权人协商确定，如果没有约定的，可以补充约定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定

民法典中租房合同并非承租人签字是否有效

一、民法典中租房合同并非承租人签字是否有效民法典规定，承租合同一般是出租人和承租人签字才有效的，如果不是承租人签订，但是承租人委托他人签字的，一般具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

民法典中转租房主合同是否到期作废

一、民法典中转租房主合同是否到期作废民法典规定，转租房屋后，转租房屋的期限不能超过租赁合同的期限，租赁合同到期后，转租合同到期，不再具有法律效力，但双方另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第七百一

民法典中二手房买卖中介费包括什么

一、民法典中二手房买卖中介费包括什么1、评估收费房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相

一般什么是房屋产权置换？

一、一般什么是房屋产权置换房屋产权置换是指自身原有产权房屋与其他产权房屋进行互换。目前大多数房屋产权置换发生在房屋拆迁安置过程中。拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房

已网签的房子烂尾了怎么办？

一、已网签的房子烂尾了怎么办?1、网签的房子烂尾最好是集合所有的业主，向相关部门提出申诉，聘请律师和开发商进行协商。对于大多数烂尾的房子都是因为开发商资金链断裂，特别是一些已经存在有房贷压力的购房者，

河北房屋改建纠纷找律师怎么收费？

一、河北房屋改建纠纷找律师怎么收费?河北房屋改建纠纷找律师，可能需要向律师事务所支付3000元至30000元的律师费。具体的收费方式，结合以下标准确定：1、按件收费指导标准实行市场调节价的民事诉讼案件

民法典房屋转租是否负连带责任

一、民法典房屋转租是否负连带责任民法典规定，房屋经出租人同意转租给第三人的，承租人对次承租人造成的损失，要承担连带的责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同

民法典中租房合同违约能否扣除押金

一、民法典中租房合同违约能否扣除押金民法典规定，签订房屋租赁合同后，如果承租人违约的，能不能扣除押金，要看租赁合同是否有约定，如果有约定的，可以扣除押金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约

民法典中房屋租金诉讼时效为多少时间

一、民法典中房屋租金诉讼时效为多少时间民法典规定，承租人不支付租金，出租人可以在3年内向法院起诉主张租金，起诉时效从出租人知道承租人拖欠租金开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼

民法典中租房合同期限不足一年是否有效

一、民法典中租房合同期限不足一年是否有效民法典规定，房屋租赁合同期限不足一年的，并不影响房屋租赁合同的效力，租赁合同依法成立就有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具

民法典中出租房子没有合同会怎么样

一、民法典中出租房子没有合同会怎么样根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七

民法典房屋出租中房东卖房算违约吗

一、民法典房屋出租中房东卖房算违约吗房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下：1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支

民法典中租房期间房子被卖了怎么办

一、民法典中租房期间房子被卖了怎么办房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。《

民法典中房屋买卖是否可以终止租赁协议

一、民法典中房屋买卖是否可以终止租赁协议房屋买卖期间不可以终止租赁协议，也就是“买卖不破除租赁”。房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的。《中华人民共和国

民法典中租房者可否提前解除合同

一、民法典中租房者可否提前解除合同租房者满足条件是可以提前解除合同的，双方可以协商一致提前解除也可以是因为出现某些原因采用法定解除租赁合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可

民法典中租房没签合同能否退还押金

一、民法典中租房没签合同能否退还押金虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东

民法典中购房定金交后卖方违约怎么办

一、民法典中购房定金交后卖方违约怎么办已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数

民法典中房屋租赁合同起诉时效是多少

一、民法典中房屋租赁合同起诉时效是多少民法典规定，因房屋租赁产生纠纷向人民法院起诉的，起诉的时效是3年，当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利

民法典中买公租房是否有房产权,公租房申请流程

一、民法典中买公租房是否有房产权买公租房是没有房产权的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重