民法典中房产买卖解押压需要多长时

一、民法典中房产买卖解押压需要多长时间民法典对房产买卖解压需要多长时间没有规定，而《城市房地产抵押管理办法》规定，登记机关受理解押申请后，要在7个工作日内决定是否受理。《城市房地产抵押管理办法》第三

民法典集体土地住房能否买卖

一、民法典集体土地住房能否买卖民法典对集体土地住房能否买卖没有明确的规定，而在实践中，农村房屋可以买卖的，但只能是本村村民之间进行买卖。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处

民法典中如何申请撤销房屋产权证,办理房产证流程

一、民法典中如何申请撤销房屋产权证民法典规定，房产证登记是错误的，利害关系人可以向不动产登记部门申请撤销房产证，申请时要提交相关材料。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人

民法典中只有购房协议的房子怎么过户

一、民法典中只有购房协议的房子怎么过户民法典规定，只有购房协议的房屋，如果没有房屋权属证明的，不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转

民法典中房屋实际权利人是否可行使相邻权

一、民法典中房屋实际权利人是否可行使相邻权民法典规定，房屋的产权是以登记为准的，房屋登记在谁名下的，谁就是房屋的所有人，相邻权只能由房屋所有人行使，实际权利人不是物权登记人，不能行使相邻权。《中华人

民法典如何终止房屋买卖协议

一、民法典如何终止房屋买卖协议民法典规定，房屋买卖签订买卖合同后，如果当事人协商一致的，可以解除买卖合同。出现不可抗力因素等特定情形时，可以解除合同。 二、法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十

民法典中房屋产权赠送需要哪些证件

一、民法典中房屋产权赠送需要哪些证件由于房屋赠予不是必须办理公证，公证的话，就需要赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况

民法典中私人之间签的房屋转让协议有法律效力吗根

一、民法典中私人之间签的房屋转让协议有法律效力吗根据我国《民法典》的规定，我国法律并没有规定房屋转让必须要经过中介方，只要协议的签署方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且没有违背法律法规的强制

民法典中房屋定金多久失效

一、民法典中房屋定金多久失效民法典规定，房屋定金有效期是3年，从当事人知道定金权利被侵犯时开始计算的。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权

民法典中房产证冒名签字过户有效吗

一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗民法典规定，只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，所以房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动

民法典中签订了房屋买卖合同,收取定金,能否违约

一、民法典中签订了房屋买卖合同,收取定金,能否违约民法典中签订了房屋买卖合同,收取定金,就不能违约了。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

民法典中抵押房产卖给别人怎么处理

一、民法典中抵押房产卖给别人怎么处理民法典规定，抵押期间的房屋可以转让，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人的权益，转让房屋所得款项用于清偿抵押债权。受让人注销抵押后，可以办理过户登记。《中华人

民法典中购房合同备案后多久可以撤销

一、民法典中购房合同备案后多久可以撤销民法典规定，网签备案的购房合同出现可撤销的情形时，当事人可以在一年内申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权

民法典无产权证私房怎么划分产权

一、民法典无产权证私房怎么划分产权民法典有规定，没有合法产权的房屋，可以先申请确权登记，取得合法产权后，再由当事人划分产权，如果没有确权的，即使协商划分产权，也不有办理过户登记。《中华人民共和国民法

民法典中转按揭房怎么过户

一、民法典中转按揭房怎么过户民法典规定，按揭中的房屋转按揭的，当事人可以向不动产登记部门申请房屋过户登记，申请时提供相关必要材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物

民法典中房子贷款要什么条件

一、民法典中房子贷款要什么条件个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。1、具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷

民法典中开发商不给退商铺怎么办

一、民法典中开发商不给退商铺怎么办民法典规定，开发商不给退商铺时，如果合同有约定争议解决方式的，按合同约定处理。如果没有约定的，可以协商或者诉讼处理。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条

民法典中卖房甲方违约怎么处理

一、民法典中卖房甲方违约怎么处理卖房甲方违约，守约方可以要求甲方继续履行合同，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行

民法典中村集体小产权买卖合同无效怎么处理

一、民法典中村集体小产权买卖合同无效怎么处理民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失。《中华人民

民法典中房屋产权证到期如何延续,房产证办理流程

一、民法典中房屋产权证到期如何延续住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行

民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗

一、民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

民法典中如何申请撤销房产抵押合同

一、民法典中如何申请撤销房产抵押合同民法典规定，房屋抵押合同出现可撤销的情形，当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律

民法典转租方能否对抗房屋所有者

一、民法典转租方能否对抗房屋所有者根据我国《民法典》的规定，转租方是不能对抗房屋的所有者的，只有在出租方同意的情况下才能转租，未经同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六

民法典中租房合同的解除存在哪些后果

一、民法典中租房合同的解除存在哪些后果民法典规定，房屋租赁合同解除后，合同的权利义务会终止。如果租赁合同是一方违约解除的，违约方要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情

民法典中公租房租住多久属个人财产,相关法律规定

一、民法典中公租房租住多久属个人财产民法典对公租房租住多久属个人财产没有规定，而《公共租赁住房管理办法》规定，公租房的产权归国家所有的，承租人只是取得的房屋的用益物权，无论租住多长时间，都不属于承租