民法典转租房屋是否需要进行备案,相关法律规定

一、民法典转租房屋是否需要进行备案民法典规定，租赁房屋时，要不要对房屋进行备案，由出租人决定，不备案不影响租赁合同的效力，所以转租要不要备案，由出租人自行决定。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法

商铺返租被骗怎么办可以退房？

一、商铺返租被骗怎么办可以退房?1、发现自己商铺返租被骗了，若是想要退房，首先可以与对方协商。协商不一致的可以向法院起诉，撤销相关合同，并要求对方承担相应的损失。根据《民法典》第一百四十八条一方以欺诈

开发商出售返租商铺违法吗？

一、开发商出售返租商铺违法吗?1、开发商出售返租商铺违法。商铺返租也即开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同

商品房预定协议的定金可不可以退？

一、商品房预定协议的定金可不可以退?1、商品房预定协议的定金不一定可以退。《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

民法典房屋出租没到期搬走算违约吗

一、民法典房屋出租没到期搬走算违约吗民法典规定，房屋租赁合同到期后，承租人没有搬走又不支付租金的，属于合同违约的行为，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履

房地产纠纷报警会立案吗？

一、房地产纠纷报警会立案吗?1、房地产纠纷报警不一定会立案。房屋纠纷属于民事法律行为，纠纷解决方式可以由当事人协商、申请调解、向法院起诉等。公安机关管辖的是刑事案件，如果房屋纠纷中有涉及刑事案件，警察

开发商虚假宣传能退房吗？

一、开发商虚假宣传能退房吗?1、开发商虚假宣传能退房。当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以

民法典二手房买卖是否可以先不办产证

一、民法典二手房买卖是否可以先不办产证民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。二手房买卖可以先为办房产证的，但不办房产证，买方未取得房屋所有权。《

民法典二手房买卖的双方有什么限制吗

一、民法典二手房买卖的双方有什么限制吗民法典规定，进行二手房买卖时，对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房买卖是双方真实意思表示，这样买卖行为才有效。《中华人民共和国

民法典中租房纠纷证据需要保持多久,相关法律规定

一、民法典中租房纠纷证据需要保持多久民法典租房纠纷证据需要保持多久没有规定，而民事诉讼法规定，向人法院起诉后，原告要承担举证的责任，向法院提供证据后，由法院对证据进行保管。 二、相关法律规定《中华人

民法典中租房合同效力怎样认定的

一、民法典中租房合同效力怎样认定的民法典规定，房屋租赁合同的当事人有民事行为能力；是真实意思表示；不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为

民法典房屋出租需要注意哪些责任,相关法律规定

一、民法典房屋出租需要注意哪些责任民法典规定，房屋出租需要注意的责任包括违约责任、房屋维修责任、房屋使用不当责任等，出租人在签订房屋租赁合同时，要载明这些责任如何承担。 二、相关法律规定《中华人民共

民法典房屋出租怎么去备案需要哪些手续

一、民法典房屋出租怎么去备案需要哪些手续民法典对出租怎么去备案需要哪些手续没有规定，而《商品房屋租赁管理办法》规定，签订房屋租赁合同30日，当事人应该向所在地建设主管部门办理房屋租赁登记备案。 二、

民法典中房屋买卖须符合哪些条件

一、民法典中房屋买卖须符合哪些条件民法典规定，房屋买卖是属于民事法律行为，需要符合的条件包括当事人有民事行为能力、真实表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

民法典中房屋产权相关资料有哪些,相关法律规定

一、民法典中房屋产权相关资料有哪些民法典规定，能证明房屋产权的相关材料包括房屋买卖合同、土地使用权证明、房产证、不动产登记簿等。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及

民法典中如何将房屋产权过户给子女,相关法律规定

一、民法典中如何将房屋产权过户给子女民法典规定，父母想将自己房屋过户给子女的，可以将赠与子女，赠与子女后到不动产登记部门办理过户登记。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物

民法典未办理房产证能否起诉强制过户,相关法律规定

一、民法典未办理房产证能否起诉强制过户民法典对未办理房产证能否起诉强制过户没有规定，而在实践中，因房屋产权产生纠纷向法院起诉后，当事人可以持起诉书直接办理过户登记。 二、相关法律规定《中华人民共和国

民法典中购房定金在没签订购房合同时可以退吗

一、民法典中购房定金在没签订购房合同时可以退吗首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合

民法典中办理房屋过户赠与的步骤

一、民法典中办理房屋过户赠与的步骤房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠予手续有五个步骤：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采

民法典中农转非后能否办理村镇房屋产权登记

一、民法典中农转非后能否办理村镇房屋产权登记民法典规定，村民将【农村秘籍变成城镇户籍后，如果房屋是村民个人合法取得的，村民可以办理房屋产权登记。《中华人民共和国民法典》第一百一十三条【财产权利平等保

民法典无产权证的房屋能否赠与他人

一、民法典无产权证的房屋能否赠与他人民法典规定，无房产证的房屋，如果赠与人是房屋的所有人，可以赠与房屋，但该房屋不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物

民法典中未取得房产证如何买卖的

一、民法典中未取得房产证如何买卖的民法典规定，未取得房屋产权证明的，可以进行房屋买卖，买卖双方签订买卖合同，但房屋买卖不能办理过户登记的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】

民法典中房屋产权到期后会收回房子吗

一、民法典中房屋产权到期后会收回房子吗民法典规定，住宅房屋的土地使用权到期后，不会收回房屋，而是自动续期，但需要交纳一定的土地出让金。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住

民法典中房产买卖需要公示多久

一、民法典中房产买卖需要公示多久民法典中没有规定房产买卖需要公示多久；只是说了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】

民法典中购房定金有规定上限吗

一、民法典中购房定金有规定上限吗民法典规定，定金是属于合同履行保证金，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定