民法典中买房债务违约怎么办

一、民法典中买房债务违约怎么办民法典规定，按揭购买房屋后，出现债务违约的，银行可以向购房者催收债务，经催告后仍然不偿还的，银行可能行使抵押权处理房屋，偿还债务。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【

民法典中小产权二手房屋买卖合同包含什么内容

一、民法典中小产权二手房屋买卖合同包含什么内容小产权房买卖合同不受法律保护，如确需购买，小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容：1、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。2、标的房屋

民法典过户中还能去房管局拿房产证吗

一、民法典过户中还能去房管局拿房产证吗过户之后才可以拿房产证。一般情况下，应该自登记之日起30天内发给房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让

民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销

一、民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销民法典规定，房屋所有人赠与房屋给他人，在房屋所有权转移前，赠与人可以撤销赠与，但公证赠与或者公益性赠与除外。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义

民法典中农村买房协议是否可以公证

一、民法典中农村买房协议是否可以公证民法典对农村买房协议是否可以公证规定，而公证法规定，合同是可以申请公证的，所以农村买房协议可以申请公证。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组

民法典中如何确认房屋产权性质

一、民法典中如何确认房屋产权性质民法典规定，对不动产设立不动产登记簿，对不动产的相关事项进行记载，所以查询不动产性质的，可以查看房产证或者不动产登记簿。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物

民法典中别墅居住权多少年,法律是如何规定居住权的

一、民法典中别墅居住权多少年民法典规定，别墅的居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用

民法典中房产证名字不改过户有效吗

一、民法典中房产证名字不改过户有效吗民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋交易时，房产证名称没有改的，就没有办理过度登记，房屋过户无效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的

拆迁房办房产证需要什么手续？

一、拆迁房办房产证需要什么手续？办理动迁房房产证需要的手续是：提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局，房管局给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金

上海动迁房如何认定同住人？

上海被拆迁房屋的同住人应当认定为自作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿，由产权人对同住人予以补偿或安置。首先，拆迁时房屋内必须要有

民法典中租房合同是否可公证

一、民法典中租房合同是否可公证租房合同是可以公证的。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项，其中就包括合同：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠

民法典中怎样的人可以申请公租房

一、民法典中怎样的人可以申请公租房在《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务

民法典中撤销二手房合同需多久

一、民法典中撤销二手房合同需多久民法典规定，二手房买卖合同出现可撤销情形时，当事人一般要在一年内申请撤销，如果超过5年不行使撤销权的，撤销权就消灭。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消

民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租

一、民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租民法典规定，房屋租赁时约定不得转租的，房屋的承租人不得转租房屋，如果转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁

民法典中租房合同已签末收费用能否解约

一、民法典中租房合同已签末收费用能否解约租房者满足条件是可以解除合同的，双方可以协商一致解除，也可以是因为出现某些原因采用法定解除租赁合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可

民法典中租房合同上的付款方式能否更改

一、民法典中租房合同上的付款方式能否更改根据我国《民法典》规定，只要双方当事人协商一致，就可以对租房合同的付款方式进行变更，但是这种变更必须要明确，否则将会被推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第

民法典中申请廉租房需要什么手续

一、民法典中申请廉租房需要什么手续1、提供材料。一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。2、受理审核。审核一般95个工作日之内。由住建

民法典中厂房租赁欠费要承担什么责任

一、民法典中厂房租赁欠费要承担什么责任民法典规定，租赁厂房后拖欠租赁费用产生纠纷的，承租人要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行

民法典中廉租房退房需要什么手续,公住房申请对象

一、民法典中廉租房退房需要什么手续1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间。3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用

民法典中租房合同是否需要合同登记手续

一、民法典中租房合同是否需要合同登记手续租房合同是需要登记备案的。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(

民法典中二手房网签合同撤销之后多久可以再签

一、民法典中二手房网签合同撤销之后多久可以再签民法典对二手房网签合同撤销之后多久可以再签没有规定，而网签合同撤销后，重新签订房屋买卖合同的，可以随时重新网签。 二、相关法律规定《住房和城乡建设部关于

民法典中婚后房屋产权是否共有,新房如何办理房产证

一、民法典中婚后房屋产权是否共有婚后夫妻共同买房属于夫妻共同财产。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要双方没有事先特殊书面约定或者是证明只是一方用婚前财产没的,住房产权就属于夫妻共有财产,

民法典中购房买家违约怎么处理

一、民法典中购房买家违约怎么处理民法典规定，进行房屋买卖交易时，如果卖方违约的，买方可以要求卖方承担违约责任。合同有约定的，按合同约定承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】

民法典中商品房买卖合同转让变更有效吗

一、民法典中商品房买卖合同转让变更有效吗可以转让，但是有条件。1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的

民法典中购房定金没有签合同可以退吗

一、民法典中购房定金没有签合同可以退吗首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协