租房合同没到期房东是不是可以提前终止

一、租房合同没到期房东是不是可以提前终止租房合同没到期，房东不可以随意终止合同。出租人能提前终止或提前解除租赁合同的法定情形如下：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损

租房合同想解除押金怎么处理

一、租房合同想解除押金怎么处理解除租赁合同时，押金应当按照租赁合同的约定处理。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除

新物业法对空置房怎么收费

一、新物业法对空置房怎么收费?收费标准不是法定的，空置房也需要交纳物业费，但是物业费是物业公司根据物业性质、特点等自行规定的，一般业主要按合同交物业费。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理

2023年建房没手续叫违建吗

一、建房没手续叫违建吗?没有合法手续建房属于违建，未经批准建房的，由行政主管部门责令退还非法占用的土地，自行拆除违法建筑并处罚款，没有自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违

应该怎样解除房产租赁合同

一、应该怎样解除房产租赁合同1、协议解除。约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到

关于房屋买卖诈骗怎样判刑

一、关于房屋买卖诈骗怎样判刑诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别

申请强制执行后多久能过户？

一、申请强制执行后多久能过户？法院强制执行过户大概需要六个月左右。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期，在这个宽限期

农村自建房超过面积怎么罚款？

一、农村自建房超过面积怎么罚款?1、农村自建房超过面积，每平方米可能会被收取3元的罚款。超出建房面积的，要对超出部分另外收取费用，超出20平米以内的不收取费用，超出20-70平米的，按每年每平方米3元

农村房子未确权以后该如何办

一、农村房子未确权以后该如何办?1、房屋没有确权的处理方法如下：(1)村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;(

抵押房产是否可以查封房产证？

一、抵押房产是否可以查封房产证?1、满足一定条件后已经被抵押房屋的房产证是有可能会被查封的已经抵押的房产仍然可以查封，不影响抵押权人行使权利。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押

在农村没房子,可以申请农田建房吗？

一、在农村没房子,可以申请农田建房吗？农田就是耕地或者农用地，是用来耕种农作物、蔬菜、经济作物或者植树的。建房应当使用建设用地。根据我国法律的规定，土地实行用途管制制度，国家实行最严格的耕地保护制度，

房照和产权证是一回事吗？

一、房照和产权证是一回事吗？房产证和房照是一样的。房产证指的是国家委托房管部门发放给居民证明其合法拥有某一物业业权的证明证件，而房照就是房产证通俗的讲法。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，房产证也

商品房有土地证和房产证吗？

一、商品房有土地证和房产证吗？商业用房没有土地证，但是又房产证，说明如下：商业的房子是没有土地证的。只要是国家行为就会有产权证，(土地是国家划拨的，并非出让)只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。土地

买房遇到合同诈骗怎么办

一、买房遇到合同诈骗怎么办买房遇到合同诈骗可以按照以下方式进行处理：1、可以同对方协商变更和解除合同；2、无法协商的可以请求人民法院予以撤销或变更合同；3、也可以及时向司法机关报案，合同欺诈的案件有许

交了首付款开发商不签合同怎么处理

一、交了首付款开发商不签合同怎么处理交了首付款开发商不签合同的，购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同；如果没有约定合同签订期限的，则随时可以要求开发商签订合同，但需要给予开发商一定的合理期

小产权房一房二卖 是不是会涉嫌诈骗

一、小产权房一房二卖 是不是会涉嫌诈骗小产权房一房二卖是不是涉嫌诈骗，需根据具体情况分析处理：一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；二、不符

房屋纠纷中的违约金怎样进行适用

一、房屋纠纷中的违约金怎样进行适用一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见，法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。但并非在任

合同租期一年是不是必须住一年

一、合同租期一年是不是必须住一年租房签合同一年到期，必须租满一年。租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支

房租签合同违约要如何处理

一、房租签合同违约要如何处理房屋租赁合同违约的，违约方要依据合同的约定承担违约的责任，没有约定的按实际造成的损失进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

房屋私自改造出租是不是合法

一、房屋私自改造出租是不是合法房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于违法行为，这类房屋属于禁止出租的房屋，以此类房屋签订的租赁合同也属于无效合同。如果想要改造房屋将住宅改变为经营性用房的，需要经有

在小区内车辆被盗，物业是不是需要赔偿

一、在小区内车辆被盗，物业是不是需要赔偿1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应

购房给的定金是不是可以退

一、购房给的定金是不是可以退购房给的定金是不是可以退，需跟进具体情况分析处理。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民

购房合同违约赔偿标准是要如何规定的

一、购房合同违约赔偿标准是要如何规定的购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利

如果失业还不起房贷怎么办

一、如果失业还不起房贷怎么办1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议。2、延长还款期。如果之前的还款期比较短，可以向银

购房合同没有约定违约金标准怎么办

一、购房合同没有约定违约金标准怎么办当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违