租赁合同没到期不想干了应该如何办

一、租赁合同没到期不想干了应该如何办租赁合同没有到期但是不想继续了，可以协商一致解除合同，但是违约一方应当支付违约金。如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果双方没有约定违约金的，应当按照

房屋不得出租的情形有什么

一、房屋不得出租的情形有什么有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

私自卖单位房子属于诈骗吗

一、私自卖单位房子属于诈骗吗属于诈骗罪。法律中规定擅自卖别人的房子一般情况之下是属于诈骗罪，偷卖他人房屋已经构成了诈骗罪，属于刑事案件。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数

房租签合同违约怎样去处理

一、房租签合同违约怎样去处理房屋租赁合同违约的，违约方要依据合同的约定承担违约的责任，没有约定的按实际造成的损失进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

公租房有哪些

一、公租房有哪些公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。《公共租赁住房管理

租店铺突然拆迁房东要如何赔？

一、租店铺突然拆迁房东要如何赔？1、租的商铺被可以获得的补偿包括被拆迁商铺价值的补偿、搬迁费、安置费、停产停业造成的损失的补偿等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征

转租合同是不是需要转租证明

一、转租合同是不是需要转租证明转租合同不需要转租证明。进行房屋转租的仅需要取得房东的同意即可，不需要出具转租证明。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租

公司搬迁公积金如何赔偿？

一、公司搬迁公积金如何赔偿公积金不需要赔偿。1、用人单位同城搬迁，按各地规定，劳动合同继续履行，员工不去的，不予支付经济补偿金。2、关于劳动合同继续履行问题。根据《劳动合同法》第33条的规定，企业变更

不交物业管理费是不是可以

一、不交物业管理费是不是可以业主不交物业费是不可以的，否则物业是可以起诉的。我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业

物业公司利用小区住宅打广告业主要如何处理

一、物业公司利用小区住宅打广告业主要如何处理物业公司利用小区住宅打广告的，如果经过了业主允许的，则业主可以要求获得广告收益；如果没有经过业主允许的，则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投

一般拆迁房多久办房产证

一、一般拆迁房多久办房产证1、拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。2、法律依据：《不动产登记暂行

购房者是不是有土地使用证

一、购房者是不是有土地使用证如果是商品房的，购房者没有土地使用权证。开发商有总土地使用证，购房者只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地

中介代保管定金是不是有效

一、中介代保管定金是不是有效中介代保管定金有效。定金本应由出卖方收取,现在各方约定由中介代为保管也没有违反法律禁止性规定,这样的约定还是有效的。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定

产权人没签字房屋买卖合同是否有效

一、产权人没签字房屋买卖合同是否有效产权人没签字的房屋买卖合同的，对产权人不发生效力，合同不成立，房产买卖合同需要双方签字。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立

草签合同后不想正签了能退房吗

一、草签合同后不想正签了能退房吗首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。《民法典》第

房屋买卖合同已签订定金收了是不是还能返悔

一、房屋买卖合同已签订定金收了是不是还能返悔买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合

买卖房屋签订合同注意事项都有哪些

一、买卖房屋签订合同注意事项都有哪些房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋

房屋买卖合同违规怎么办

一、房屋买卖合同违规怎么办房屋买卖合同违规的，则合同会被认定为无效合同，因为法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。买卖双方因为房屋买卖合同取得的财产应当彼此返还，而且如果合同无效

房产中介的居间合同有效吗

一、房产中介的居间合同有效吗房产中介的居间合同只要符合下列合同的生效要件当然就是有效的：一、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。二、签订的合同是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。三、合同

商品房购房合同遗失 怎么处理

一、商品房购房合同遗失 怎么处理商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同

卖房人签订卖房合同后反悔如何处理

一、卖房人签订卖房合同后反悔如何处理关于已经签订房屋买卖协议反悔，不想卖掉房子的话，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签

儿子买房父母可以代签合同吗

一、儿子买房父母可以代签合同吗儿子买房父母可以代签合同，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个

承租人是不是需要交物业费

一、承租人是不是需要交物业费承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不

租赁房屋遇到毁约应该如何办

一、租赁房屋遇到毁约应该如何办租赁合同毁约的，如果租赁合同中约定了违约责任条款的，当事人可要求违约方按合同的约定来担责；没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责

租房合同问题找村委是不是可以解决吗

一、租房合同问题找村委是不是可以解决吗不可以找村委解决，当事人可以提起诉讼或者协商解决。协商解决是指合同当事人之间直接磋商，自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上，按照法律