如果是拆迁房子可以买吗？

一、如果是拆迁房子可以买吗拆迁房满5年取得产权证后能买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售;未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。房地产转

如果房东停水停电向哪投诉

一、如果房东停水停电向哪投诉可以向供水公司和供电公司投诉。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，房东没有停水停电的“执法权”。根据民法典规定，用水用电人(即小区业主)有义务缴交水费电费，而

未签订租赁合同的解除条件有哪些

一、未签订租赁合同的解除条件有哪些未签订书面租赁合同，如果已经成立租赁合同关系的，有以下情形之一的，可以解除：1、当事人协商一致解除合同；2、出现当事人约定解除合同的情形；3、因不可抗力或者一方违约导

承租人能获得拆迁补偿吗

一、承租人能获得拆迁补偿吗1、承租人可以获得补偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失

单方解除租房协议是不是合法的

一、单方解除租房协议是不是合法的合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的

房租拖欠多久房东才可以起诉

一、房租拖欠多久房东才可以起诉不履行合同是没有时间限制的，只要在合同期内不履行就可以起诉;房租不管拖欠多久只要符合以下条件房东就可以起诉：有明确的被告;原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

签一年房租违约金怎样算

一、签一年房租违约金怎样算当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机

签了租房合同不想租了应该如何办

一、签了租房合同不想租了应该如何办签了租房合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

居住证不满一年怎么起诉

一、居住证不满一年怎么起诉没有满一年的，可以到户籍地或者对方所在地法院起诉。如果实际居住满一年的，可以到居委会开居住证明。公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院

哪些纠纷属于不动产纠纷

一、哪些纠纷属于不动产纠纷?不动产纠纷通常涉及到物权纠纷和合同纠纷。房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即

房抵押贷款还不上怎么办

一、房抵押贷款还不上怎么办1、如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。若情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2、如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可

如果抵押房子需要房产证吗

一、如果抵押房子需要房产证吗房产抵押登记需要房产证。一并需要购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。法律依据：《城

有土地使用证没有房产证叫什么房

一、有土地使用证没有房产证叫什么房?叫自建房，一般只有农村自建房才只有土地使用证没有房产证，村民建房需要申请宅基地，获得了宅基地使用权后要依法办理集体土地使用证。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只

业主拒交物业费，物业公司是不是有权停电，停水

一、业主拒交物业费，物业公司是不是有权停电，停水业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。如果业主

买二手房付了定金后违约应怎样办

一、买二手房付了定金后违约应怎样办买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给

二手房合同要如何备案

一、二手房合同要如何备案市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。《

房屋转租必须符合的条件有哪些

一、房屋转租必须符合的条件有哪些房屋转租满足的条件是：1.转租需征得出租人的书面同意;2.不能出现禁止出租房屋的情形;3.转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位;4.不能违反最低人均承租面积和居

房东该怎样解除工商登记

一、房东该怎样解除工商登记房东依法解除工商登记的流程如下：携带相关材料到登记机关进行申请办理注销登记。营业执照是法律强制性规定的我国市场主体营业需要办理的证件，退出市场时，也需要到相关部门解除工商登记

租房的口头协议是不是具有法律效力

一、租房的口头协议是不是具有法律效力租房没有只约定了口头协议的也是具有法律效力的。因为法律规定，合同的形式可以是书面的也可以是口头的，不论是书面合同还是口头合同都是具有法律效力的。但是对于口头协议，如

租赁房屋被卖后租客是不是可以继续租住

一、租赁房屋被卖后租客是不是可以继续租住租赁房屋被卖后，租客有权继续居住。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋被卖的，新的房东也要

租赁期满房客不搬走要如何处理

一、租赁期满房客不搬走要如何处理租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求：一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合

房屋租赁纠纷应该怎么处理

一、房屋租赁纠纷应该怎么处理房屋租赁纠纷可以通过以下方式处理：首先民事法律纠纷一般以协商为主，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法

承租人店面被洪水毁损严重是不是有权解除租赁合同

一、承租人店面被洪水毁损严重是不是有权解除租赁合同承租人店面被洪水毁损严重是可以解除租赁合同的。法律规定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租

租房签了合同不想租了违约金应该要如何算

一、租房签了合同不想租了违约金应该要如何算租房签了合同不想租了，违约金的计算：违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责

房屋打隔断出租是不是违法

一、房屋打隔断出租是不是违法违法。依据法律规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间