租房没签合同房东不退押金怎样解决

一、租房没签合同房东不退押金怎样解决租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造

商品房认购书是否买卖合同

一、商品房认购书是否买卖合同一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售

房产证没下来买卖合同怎么签

一、房产证没下来买卖合同怎么签房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然

假离婚买房违法吗

一、假离婚买房违法吗假离婚买房违法。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确

欠款被起诉按揭房是不是会被拍卖

一、欠款被起诉按揭房是不是会被拍卖欠款被起诉按揭房不会被拍卖。如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完

买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗

一、买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以

房屋买卖合同纠纷能仲裁解决吗

一、房屋买卖合同纠纷能仲裁解决吗房屋买卖合同当然可以申请仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式

购买拆迁房纠纷官司怎么打？

一、购买拆迁房纠纷官司怎么打?拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达

房屋买卖合同感觉太坑了是否可以起诉无效

一、房屋买卖合同感觉太坑了是否可以起诉无效如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖

没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效

一、没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，其房屋权利就是有瑕疵的，所以是不允许买卖的，所签订的合同也是无效的。但是，开发商预售商品房属于一种特殊情况，是要经

购房合同买方违约应该如何办

一、购房合同买方违约应该如何办买方违约解除购房合同的，需要收集对方违约的证据，按合同的约定承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

拆迁户可以在农村买地建房吗

一、拆迁户可以在农村买地建房吗可以的。首先，拆迁户需要在当地政府或农村组织申请新的宅基地或土地使用权，获得批准后才能进行购买。在申请时，拆迁户需要提供相关证明材料，如土地证、房产证、身份证等，并按照规

我国农村买的房子如何确权

一、我国农村买的房子如何确权农村房屋确权流程：1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关

租房合同未到期房东收回门面自己使用,要补偿吗

一、租房合同未到期房东收回门面自己使用,要补偿吗?没有补偿，但房东没有任何正当理由提前收回房子构成违约，租客可以按照租房合同的约定要求房东承担违约责任，比如支付违约金或者支付损害赔偿金。《民法典》第五

想获得他人的房产怎样申请强制执行？

一、想获得他人的房产怎样申请强制执行?1、若是想要对他人的房产采取强制措施，需要向法院提交强制执行申请。《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当

拆迁安置房纠纷如何处理

一、拆迁安置房纠纷如何处理1、双方先就争议进行协商;2、协商不成可以找法院进行调解;2、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁;3、当事人双方还可以向法院起诉。二、拆迁房屋安置纠纷有哪些赔偿1、房屋补偿

房屋贷款提前还款违约金怎么算

一、房屋贷款提前还款违约金怎么算建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。农业银行：

房屋无效合同应该怎么赔偿

一、房屋无效合同应该怎么赔偿房屋无效合同的赔偿：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担

农村房屋买卖合同无效之后如何处理

一、农村房屋买卖合同无效之后如何处理农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应

房东卖房违约要如何处理

一、房东卖房违约要如何处理房东卖房违约可以要求房东承担违约责任，约定违约金的，按照约定给付违约金。约定定金的，应向买方支付双倍的定金。造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；但是不得超过违

房屋租赁出租人违约要如何处理

一、房屋租赁出租人违约要如何处理房屋租赁出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向

租房后不退押金应怎样办

一、租房后不退押金应怎样办租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论怎样都要返还的。在没有有明确约定

隔断房违法租赁租赁合同是不是具有法律效力

一、隔断房违法租赁租赁合同是不是具有法律效力隔断房违法租赁合同不一定有效，如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔

租房电子合同是不是具有法律效力

一、租房电子合同是不是具有法律效力租房电子合同只要符合租房合同要求，是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方

租房未到期不退押金怎样解决呢

一、租房未到期不退押金怎样解决呢根据我国《中华人民共和国民法典》中并没有关于租房房东不退押金的规定，如果租房房东不退押金的；则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金，如果在判决生效之后仍不退还的，承租