怎样确定租金的支付期限呢

一、怎样确定租金的支付期限呢租金的支付期限，合同中有约定的从约定。没有约定的，租赁期间不满1年的，租金应当在租赁期间届满时支付。租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租

未经同意是不是能装修出租屋

一、未经同意是不是能装修出租屋未经同意不能装修出租屋，法律规定，承租人经出租人同意的，才可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果未经房东同意就装修了的，房东可以要求租客将房子恢复原状或者赔偿损失。《民法

物业管理费的服务有什么

一、物业管理费的服务有什么物业管理的责任如下：1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设

物业服务合同纠纷的诉讼时效怎样

一、物业服务合同纠纷的诉讼时效怎样因物业服务合同纠纷向法院起诉请求保护自己合法权益的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过

房屋纠纷中的违约金怎样适用

一、房屋纠纷中的违约金怎样适用一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见，法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。但并非在任何情

商品房买卖合同和那个备案合同是一回事吗

一、商品房买卖合同和那个备案合同是一回事吗商品房买卖合同和备案合同不是一样的。商品房买卖合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号

租房合同被骗签了该怎样办

一、租房合同被骗签了该怎样办租房被骗签合同的，可以向法院申请合同无效，根据规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人

租房定金合同违约该怎样赔偿

一、租房定金合同违约该怎样赔偿租房定金合同违约赔偿方式：如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不

物业公司是不是有权出租共用部位

一、物业公司是不是有权出租共用部位物业公司可以出租共用部分，但是应该得到业主大会的同意，否则物业公司是无权出租的。如果未经业主大会同意擅自出租公用部分的，构成侵权，物业公司应当承担侵权责任。所谓物业的

代理人签的租房合同是不是有效

一、代理人签的租房合同是不是有效如果代理人没有超过代理权限签订的租房合同且符合以下条件的就属于有效合同：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等

房屋合同没到期不想租了要如何处理

一、房屋合同没到期不想租了要如何处理双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿

房屋租赁合同成立的条件是不是是房屋交付

一、房屋租赁合同成立的条件是不是是房屋交付房屋租赁合同成立的条件是房屋交付，交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件，但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。合同成立的条件：1、当事人在订立合

房东怎样换锁是合法的

一、房东怎样换锁是合法的房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，那

租房合同违约是不是可以扣除押金

一、租房合同违约是不是可以扣除押金能否扣除押金要看合同是不是有相关约定。依据《民法典》的规定，签订租赁合同后，承租人交纳了押金的，承租人违约的，押金能不能扣除，要看合同是不是有约定，如果有约定的，可以

二房东擅自转租房屋房屋转租合同是不是还有效

一、二房东擅自转租房屋房屋转租合同是不是还有效二房东擅自转租房屋的，转租合同不一定有效。如果转租行为获得了大房东追认的，则转租合同有效；如果没有获得大房东追认，或者大房东直接表示转租无效的，则转租合同

合同期内涨房租要如何进行解决呢

一、合同期内涨房租要如何进行解决呢合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履

租房合同诈骗要如何处理

一、租房合同诈骗要如何处理在微信诈骗1600警察会受理，但是不一定会立案。法律规定，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。所以只要报案警方就应当受理，但是是否立案要根据是否

购二手房合同丢了可以怎么处理

一、购二手房合同丢了可以怎么处理购买二手房的合同丢了可以按照下列方式处理：一、如果已经办理房产登记手续，可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章。二、如果是通过中介机构购房的，可以到中介机构复印一

租房合同到期租客不走应该如何办

一、租房合同到期租客不走应该如何办租房到期房客赖着不走的，解决方式具体如下：1、重新签订房屋租赁合同；2、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出

转租注意事项有什么

一、转租注意事项有什么1.承租人转租房子，需要经过出租人的同意，否则，出租人可以解除合同。2.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。3.转租超

公房承租人死亡要如何去确定承继人

一、公房承租人死亡要如何去确定承继人公房承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应

农村自建房没有房产证是违建吗

一、农村自建房没有房产证是违建吗没有房产证不一定就是违建的。在很早之前《土地管理法》并没有那么严格，很多的农房都是没有证件的，对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批手续，往往宅基地划定的地块通过审批后

没有土地证盖房违法吗？

一、没有土地证盖房违法吗?无国有土地使用权建房是不合法的，没有土地使用证，盖房子是不可以的。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要

入室盗窃物业是不是应当承担责任

一、入室盗窃物业是不是应当承担责任入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按

物业费业主不交该怎样办

一、物业费业主不交该怎样办业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第四十