物业公司霸气涨物业费怎么维权

一、物业公司霸气涨物业费怎么维权物业公司霸气涨物业费维权如下：双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行举报。《物

离婚后房产过户，怎么办理

一、离婚后房产过户，怎么办理夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。 需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提

新房没有交房可以落户吗

一、新房没有交房可以落户吗新房没有交房不可以落户。根据相关法律规定，单身居住的自立一户，以本人为户主。且申请户籍登记的，必须出具本人书面申请、购房合同、购房全额票据、房产证、土地证等材料。《中华人民共

签了商品房预售合同可不可以转让的?

一、签了商品房预售合同可不可以转让的?可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得

延期交房赔偿金标准

一、延期交房赔偿金标准延期交房赔偿金标准，没有具体的规定标准，但是由于延期交房造成损失的，可根据合同约定的赔偿数额，向销售商主张赔偿。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向

购房合同一个人名字房产证是否可以两个人名字

一、购房合同一个人名字房产证是否可以两个人名字可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚

房产证抵押后过户怎么办理

一、房产证抵押后过户怎么办理房产证抵押后办理过户需经抵押权人同意注销抵押权。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户

多大才能房产过户

一、多大才能房产过户孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施

二套房抵押贷款政策规定是怎样的

一、二套房抵押贷款政策规定是怎样的二套房抵押贷款的政策规定为，如果贷款人之前进行抵押贷款的自住房人均住房面积低于当地不得平均水平的，则贷款人申请的二套房贷款也可以按照第一套房子的贷款政策执行。《个人贷

民法典中房产证抵押了还能卖吗

一、民法典中房产证抵押了还能卖吗民法典中房产证抵押了经抵押权人同意还能卖。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，

房产被抵押担保能否直接起诉要求过户?

一、房产被抵押担保能否直接起诉要求过户?房产被抵押担保的，不可以直接起诉要求过户，对于进行抵押担保的房产，只有在债务人没有履行到期债务的时候，抵押权人才可以对抵押财产进行优先受偿，方式是将抵押财产进行

房产赠与书面协议可以反悔吗

一、房产赠与书面协议可以反悔吗房产赠与书面协议可以反悔撤销合同。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以反悔。《民

没有过户的房产处分协议会不会有效

一、没有过户的房产处分协议会不会有效没有过户的房产处分协议有效。房产未办理物权转移登记导致没有过户属于物权变动问题，不影响房产处分协议的效力。该协议仅证明对房产享有债权，不发生物权变动的效力。《民法典

买二手房交房时要注意什么

一、买二手房交房时要注意什么二手房交房的注意事项如下：1、各项费用要注意结清；2、检查室内各项设施的质量；3、水、电、煤气、的清点及过户；4、维修基金余额的结算与更名；5、注意户口迁移问题；6、结清二

买卖二手房要签买卖合同吗

一、买卖二手房要签买卖合同吗买卖二手房要签买卖合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺

租房合同怎么写遇到事故

一、租房合同怎么写遇到事故租房合同遇到事故可以写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人合法使用房屋、对房屋及设备

租房户不给租赁房屋费怎么样办理

一、租房户不给租赁房屋费怎么样办理租房户不给租赁房屋费，房东可以先向租客进行协商处理，如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的，房

租房应该怎么签合同

一、租房应该怎么签合同租房签合同应该写明出租人和承租人的身份信息；房屋位置面积的基本信息；房屋的性质用途；租赁期限；租金数额与交租方式；装修转租的约定；房屋维修责任与违约责任。《民法典》第七百零三条租

一般租房做生意如何样写合同

一、一般租房做生意如何样写合同一般租房做生意撰写内容包括有：房屋租赁合同当事人的姓名或名称和住所；房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等；法定其他内容

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力怎么认定

一、名为房屋租赁实为房屋买卖的效力怎么认定名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是：未登记过户的为房屋租赁，已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记

租房合同不是本人怎么办营业执照

一、租房合同不是本人怎么办营业执照根据法律规定，目前办理营业执照并不要求租房人和法人是同一人，租房合同不是本人不影响办理营业执照。依法设立的公司需要到公司登记机关办理营业执照，营业执照应当载明公司的名

出租房子有家具家电合同如何签

一、出租房子有家具家电合同如何签出租房子有家具家电合同签订时应写明家具家电的品牌、型号、数量，同时约定使用方式，包括出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务，一并约定维修责任、损害

租房子合同要怎么来写

一、租房子合同要怎么来写租房子合同要写明租赁当事人的姓名、身份证号、联系方式；房屋的位置、面积、装饰、设施、用途；租赁期限；租金数额及交租时间；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；维修责任；违约责

国外怎么签租房合同

一、国外怎么签租房合同国外签租房合同应写明房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租金数额及交付方式；房屋租赁期限；房屋维修责任；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《民法典》第七百零三条

房屋继承之后租赁合同是否有效

一、房屋继承之后租赁合同是否有效房屋继承之后租赁合同有效。房屋继承之后所有权发生变动的不影响租赁合同的效力，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租