购房合同没有签但付定金的可以退吗

一、购房合同没有签但付定金的可以退吗购房合同没有签但是付定金的在一定条件下是可以退的。定金属于实践合同，自交付定金起合同成立，收受定金的一方违约的，可以要求双倍返还定金。法律规定，收受定金的一方不履行

房屋租赁合同没有经过公证会不会有效

一、房屋租赁合同没有经过公证会不会有效房屋租赁合同没有经过公证有效。房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，会不会进行公证不影响房屋租赁合同本身的

房子已经签了买卖合同可不可以违约

一、房子已经签了买卖合同可不可以违约房子已经签了买卖合同不可以违约，违约要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。《民法典》第五百七十七

私人房屋无房产证买卖合同有效吗

一、私人房屋无房产证买卖合同有效吗私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临

房屋买卖居间合同有会不会有法律效力

一、房屋买卖居间合同有会不会有法律效力依法成立的房屋买卖居间合同有有法律效力。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件

买房时签定的购买合同包括什么内容

一、买房时签定的购买合同包括什么内容购房合同包括下列内容：1.甲方土地使用依据及商品房状况。2.房价。3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4.房屋质量标准。5.房屋交付时间、房屋

房子买卖常见的纠纷具体有什么?

一、房子买卖常见的纠纷具体有什么?房子买卖常见的纠纷具体都有：1、逾期交付房子引起的纠纷。2、房子质量不符合要求的纠纷。3、出卖人未取得处分权致使房子所有权不能转移引起的纠纷。4、要求解除房子买卖合同

抵押旧房买新房的两个必要手续是什么?

一、抵押旧房买新房的两个必要手续是什么?押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；2

我的购房合同丢了有复印件在可以吗?

一、我的购房合同丢了有复印件在可以吗?在办理许多与房产有关的证件时，都需要用到购房合同原件才行，比如去银行贷款，就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证，如若

想买房交了定金说不能退如何维权

一、想买房交了定金说不能退如何维权定金的返还是有法定条件的。买房交了定金，支付定金一方违约的，定金不予返还；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。双方对定金的返还产生纠纷的，协商解决不成可以根据向法院

什么时候买房人可以退房退房的情形有什么

一、什么时候买房人可以退房退房的情形有什么1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合

房价下跌可不可以解除合同

一、房价下跌可不可以解除合同房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，

房屋买卖合同要怎么签有效

一、房屋买卖合同要怎么签有效1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的； 2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的

农村小产权房买卖合同会不会有效

一、农村小产权房买卖合同会不会有效有效，合同有效的条件是： 1.双方主体适格 2.合同当事人意思表示真实 3.不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。 针对小产权房，我国法律没有具体条文规

买卖二手房买卖双方是否都要缴税

一、买卖二手房买卖双方是否都要缴税买卖二手房买卖双方是都要缴税的。买方缴纳的税费有契税、交易服务税、交易印花税、产权转移登记费等。卖方缴纳的税费有交易服务费、交易印花税、个人所得税、营业税及附加税。《

二手房交易违约情况有哪些

一、二手房交易违约情况有哪些当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以按照约定，在一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定

抵押房产合同有效吗

一、抵押房产合同有效吗抵押房产合同有效，但是需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。且进行抵押的房产应当是法律规定可以抵押的房产，抵押合同内容不得违反法律规定。《民法典》第四百零二条以本法第

欠物业费属于什么纠纷

一、欠物业费属于什么纠纷欠物业费属于物业纠纷。具体类型包括物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷；业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷；业主委员会、物业管理公司

哪一些房产过户是需要公证的呢

一、哪一些房产过户是需要公证的呢下列房产过户需要办理公证：1.继承房产办理过户。2.赠与房产办理过户。3.作为遗产分割的房产办理过户。4.涉外和港澳台的过户房产。房产公证对房产市场的培育和房产交易活动

城市房屋拆迁承租人的利益怎么样保护

一、城市房屋拆迁承租人的利益怎么样保护城市房屋拆迁，承租人可以要求赔偿安置费用以及相关装修设施的费用。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆

骗取廉租房的怎么样处理

一、骗取廉租房的怎么样处理骗取廉租房的处理如下：骗取廉租房住房保障部门不予受理，依法给予警告；已经登记但尚未获得廉租房的取消其登记，已经获得廉租房的责令退还并按市场价格补交房租。《廉租住房保障办法》第

有抵押的房屋能否拍卖

一、有抵押的房屋能否拍卖有抵押的房屋可以拍卖，法律规定被执行人以及抵押的财产，人民法院可以进行查封或者扣押。对于该抵押财产拍卖或者变卖后所得的价款，其抵押权人优先受偿，剩余的价款再用于清偿被执行人的其

房地产预告登记办证流程是如何的

一、房地产预告登记办证流程是如何的房屋预告登记办理流程如下：(1)开发商有《预售许可证》。(2)与开发商约定房屋预告登记。(3)申请预告登记。(4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可

农村简单写租房合同如何写

一、农村简单写租房合同如何写农村简单写租房合同可以写明租赁双方的姓名与联系方式；农村房屋的位置面积与性质用途；出租房租的数额与交租的时间方式；出租的期限；维修责任与违约责任；解除合同的条件等。《民法典

民法典规定房屋买卖合同没写违约金如何办

一、民法典规定房屋买卖合同没写违约金如何办《民法典》规定房屋买卖合同没写违约金的可以写补充协议或按照法律规定等。法律具体规定是：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不