租房怎么付房租

一、租房怎么付房租租房应当按照双方约定的时间与方式付房租，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。《民法典》

租的房子开关坏了谁负责?

一、租的房子开关坏了谁负责?租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。如果合同未标明的，由出租人承担相应的维修责任。如果是因为承租人的过失而损坏电器，则由

租房提前退房怎么样处理

一、租房提前退房怎么样处理房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对

父母是否可以给未成年人买房

一、父母是否可以给未成年人买房父母是可以给未成年人买房的，我国并未限制购房者的年龄，只要有户口本就可以为未成年人的名义购房，但是签订购房合同时需要由监护人办理。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力

房产买卖违约如何赔偿?

一、房产买卖违约如何赔偿?按照《民法典》规定，买卖违约要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还本金之余再外加一部分作为违约金

无购房资格签订的房屋买卖合同效力是哪些

一、无购房资格签订的房屋买卖合同效力是哪些房屋买卖合同若是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，即属于合法有效的合同，各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产限

民法典商品房买卖合同诉讼时效多久

一、民法典商品房买卖合同诉讼时效多久《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼时效是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，从权利遭受侵害之日起

房屋赠与合同可以撤销吗

一、房屋赠与合同可以撤销吗房屋赠与合同在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产

中介签合同后房主反悔如何办

一、中介签合同后房主反悔如何办在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

回迁房买卖如何公证

一、回迁房买卖如何公证当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请办理公证。需要携带个人的身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的

变更商品房买卖合同的要什么条件

一、变更商品房买卖合同的要什么条件变更商品房买卖合同需要的条件是：1、已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容；2、合同变更须依当事人双方

房屋买卖合同除斥期间是什么意思

一、房屋买卖合同除斥期间是什么意思房屋买卖合同除斥期间的意思是法律规定或当事人依法确定的对于某种权利所预定的存续期间，又称预定期间。例如，撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道

买房交了订金会不会退

一、买房交了订金会不会退订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会把订金抵作赔偿金或违约

买第二套房贷款条件有什么

一、买第二套房贷款条件有什么二套房贷款需要的条件：1.申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份；2.申请人要工作稳定，收入水平比较高；3.如果办理的是公积金

一房二卖会判刑吗

一、一房二卖会判刑吗一房二卖，如果是以欺诈的方式，以非法占有为目的数额较大，会判刑。前述情况构成诈骗罪，三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以

没有天津户口能在天津买房吗

一、没有天津户口能在天津买房吗没有天津户口能在天津买房的。但需要满足一定的条件。根据相关法律规定，在天津市非本市户籍居民家庭需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，才能够购买住房。

已经做了抵押的房子能购买吗

一、已经做了抵押的房子能购买吗以及做了抵押的房子可以购买，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人的该行为会损害其权利的，可以请求抵押人将所得价款提前清偿其

卖方违约时房屋定金怎么办

一、卖方违约时房屋定金怎么办卖方违约时房屋定金应当双倍返还。买方可以要求卖方在约定期限内承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，由卖方无条件退还所有购房款项、赔偿双倍定金。《民法典》第五百七

民法典中的抵押房屋买卖会不会合法有效

一、民法典中的抵押房屋买卖会不会合法有效民法典中的抵押房屋买卖经抵押权人同意合法有效。抵押期间，抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买

房屋买卖合同需要哪些条款

一、房屋买卖合同需要哪些条款房屋买卖合同需要的条款有：房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；房屋买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；房屋买卖合同的履行期限、地点和方式；房屋买卖合同的违约责任；

将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是如何的?

一、将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是如何的?将抵押的房子再次出售合同有效。法律规定，对于设立了抵押的房产是可以在抵押期间进行转让的，只要通知抵押权人即可。所以房屋可以转让，则转让房屋的买卖合同自然

房屋买卖中介合同违约怎么样处理

一、房屋买卖中介合同违约怎么样处理房屋买卖中介合同违约的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定了违约金的应当支付相应的违约金；签订定金合同的应当适用定金罚则。

买房是不能有其他贷款吗

一、买房是不能有其他贷款吗申请房贷的时候是可以去申请其他的贷款的。并没有规定说不可以同时申请多个贷款。但是,最好不要在申请房贷的时候,还去申请其他的贷款。因为,这样会造成贷款人的负债率上涨,会让银行觉

新房交房验房时要注意什么

一、新房交房验房时要注意什么新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少

房屋买卖合同的成立要件有什么

一、房屋买卖合同的成立要件有什么房屋买卖合同的成立要件有这些：1、合同当事人就合同的主要条款达成合意；2、存在双方或多方订约当事人；3、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印