商品房买卖合同有哪些无效情形

一、商品房买卖合同有哪些无效情形商品房买卖合同无效情形有：无民事行为能力人签订的；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的；以欺诈为目的签订的；以胁迫的手段签订的；乘人之危签订的；双方恶意串通损

房产证上能够加老婆名字吗

一、房产证上能够加老婆名字吗是否加老婆名字由当事人自行决定，加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻

城市二手房买卖合同的内容有什么

一、城市二手房买卖合同的内容有什么二手房买卖合同的内容：1、买卖当事人的姓名、住址;2、房屋的面积、地址、价格、使用期限和详细情况;3、房屋买卖的违约责任和救济方式;4、附加条款。《民法典》第四百七十

二手房买卖合同范本怎么写的

一、二手房买卖合同范本怎么写的二手房买卖合同范本内容有：买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式；房屋的信息、使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；违约责任；争议

律师拟定的房产协议书是不是有效

一、律师拟定的房产协议书是不是有效律师拟定的房产协议书满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房产协议书的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典》第一

民法典中无房产证房产是否能抵押

一、民法典中无房产证房产是否能抵押民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵

农村祖产的房子是否有居住权

一、农村祖产的房子是否有居住权农村祖产房子可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，在与祖产房子的产权人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权

房屋产权登记是不动产登记吗

一、房屋产权登记是不动产登记吗房屋产权登记是不动产登记。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产登记需要申请人到不动产登记

农村房产会不会办不动产权证

一、农村房产会不会办不动产权证农村房产办不动产权证。房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金

民法典房屋租赁合同期限是多长时间

一、民法典房屋租赁合同期限是多长时间民法典房屋租赁合同期限最长是二十年，具体由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分约定的租赁期限无效。《民法典》第七百零五

跟人合租房合同如何写

一、跟人合租房合同如何写跟人合租房合同可以写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独

共有产权房过户到一人名下如何处理

一、共有产权房过户到一人名下如何处理需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是

房屋租赁合同违约赔偿标准是怎样的

一、房屋租赁合同违约赔偿标准是怎样的房屋租赁合同违约赔偿标准是既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民

无房产证明怎么开?

一、无房产证明怎么开?1、开无房产证明的方法：要到当地房管局办理。可以提前查询当地房管局的位置，地方房管局会在行政服务大厅设立窗口，办相关业务。去开具无房产证明时，需要拿着以下的证件：户口本、身份证。

房屋产权人如何开证明

一、房屋产权人如何开证明房屋产权人开具证明需到属地不动产登记机构递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿发放房屋产权

房东如果不退押金怎么办

一、房东如果不退押金怎么办房东如果不退押金租户可以先行协商，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解，调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。《民法典》第三百九十四

租房合同租期日期如何填写

一、租房合同租期日期如何填写租房合同租期填写日期可以写明某年某月某日起至某年某月某日止。租期在6个月以上的应当采用书面形式，不采用书面形式的或租期约定不明确的视为不定期租赁。《民法典》第七百零四条租赁

房屋租赁合同纠纷是不是属于专属管辖

一、房屋租赁合同纠纷是不是属于专属管辖房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，应适用合同纠纷

租房合同日期怎么算

一、租房合同日期怎么算租房合同日期按照合同中约定的起止日区间计算，写明某年某月某日起至某年某月某日止。租房合同期限在6个月以上的应当采用书面形式，不采用书面形式的或期限约定不明确的视为不定期租赁。《民

租房合同还没生效想退房怎么办

一、租房合同还没生效想退房怎么办租房合同还没生效想退房承租人可以与出租人协商解除租房合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应租金或押金充当违约金或者直接要求赔偿相应经

房东租房合同丢失如何处理

一、房东租房合同丢失如何处理房东租房合同丢失可以及时联系租客复印合同或重新签订，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定，房东与中介公司签订的租房合同丢失可以直接联系中介公司进行复印。

房屋租赁合同到期不肯搬走该如何处理

一、房屋租赁合同到期不肯搬走该如何处理房屋租赁合同到期不肯搬走的，出租人可以向法院申请强制迁出房屋，逾期不搬出的，可以申请法院强制执行。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定

私自转租房屋犯法吗

一、私自转租房屋犯法吗私自转租房屋并不会犯法，只是一种违约行为，转租房屋需要经过房东的同意，否则，房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转

租房合同签完多久生效？

一、租房合同签完多久生效房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。租房合同满足以下三个条件算有效

公租房给父母住算转借吗?

一、公租房给父母住算转借吗?是算的，公租房给父母住算转借。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的