什么情况能不交物业费呢

一、什么情况能不交物业费呢1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标

房屋拆迁个体租户能赔偿吗

一、房屋拆迁个体租户能赔偿吗房屋拆迁个体租户能赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿

房屋租赁合同逾期支付租金违约金是怎样的

一、房屋租赁合同逾期支付租金违约金是怎样的房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁

买房押金交了就不可以退了吗

一、买房押金交了就不可以退了吗购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金

安置房能不能买卖

一、安置房能不能买卖安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是不是取得了产权，另外；还需要看当地

夫妻离婚后多久才可以有购房资格

一、夫妻离婚后多久才可以有购房资格夫妻离婚后买房没有时间限制，是可以直接购买的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供

农村自建房能否进行买卖

一、农村自建房能否进行买卖农村自建房能否买卖，但是只能否卖给有农村户口的人，不能否卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意；且买方不能否购房的方式变相占用宅基地，已经拥有宅基地的，进行农村房屋交

二手房交易纠纷应该怎样处理

一、二手房交易纠纷应该怎样处理二手房交易纠纷的处理方法如下：1、与卖方协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短。2、如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧

物业辞退员工有没有赔偿

一、物业辞退员工有没有赔偿1、工个人犯错被辞退的是没有没有补偿金的，特别是员工的过错已经严重违反到了公司规章制度，给用人单位的利益造成了重大损害的，或者员工因为违反国家法律制度，被追究刑事责任的，公司

交了二手房买卖定金如何退

一、交了二手房买卖定金如何退交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金

合同没到期,房租是否能够随便涨

一、合同没到期,房租是否能够随便涨合同没到期,房租不能够随便涨。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同

购房订金和定金可以退回吗，法律上的标准是什么

一、购房订金和定金可以退回吗，法律上的标准是什么买受人存在过错，致使不能实现合同目的的，购房订金可以退还，定金不予退回。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给

民法典中怎样解约房屋买卖合同

一、民法典中怎样解约房屋买卖合同解约房屋买卖合同的方式如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。《民法典》第五

农村房屋买卖合同的效力要如何认定

一、农村房屋买卖合同的效力要如何认定农村房屋买卖合同的效力认定是：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人，是同一村的村民；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。《

交了买房定金又不想买了定金能退吗

一、交了买房定金又不想买了定金能退吗买房交了定金之后，由于买方自己的原因不想买了，定金是不能退的。只有因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能订立的；或者因为卖方的原因导致购房合同无法继续

房屋买卖合同无效违约条款有没有效

一、房屋买卖合同无效违约条款有没有效房屋买卖合同无效合同中的违约条款仍然有没有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有没有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责

私自在农村购买土地建房合法吗，法律上的标准是什么

一、私自在农村购买土地建房合法吗，法律上的标准是什么私自在农村购买土地建房不合法。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人与单位不得对土地进行自由买卖。建房时建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地

签了买房认购合同定金可不可以退

一、签了买房认购合同定金可不可以退签了买房认购合同定金一般是不可不可以退的。但如果是因为开发商违约导致合同无法履行的，则定金是可不可以退的，而且应当双倍退还。如果是因为不可归责与买卖双方的责任导致合同

房屋租赁可不可以无限续租

一、房屋租赁可不可以无限续租房屋租赁是不可不可以无限续租的，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可不可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二

物业公司能不能对业主进行各类罚款

一、物业公司能不能对业主进行各类罚款不能不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为，物业公司都不能不能罚款。罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能不能对公民进行罚款，其他个人、企业一律

业主拒交物业费的合法理由有哪些

一、业主拒交物业费的合法理由有哪些业主拒交物业费的合法理由有：1、对于不在缴纳范围内的，业主有权拒交；2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权

物业以不交物业费不让停车合理吗

一、物业以不交物业费不让停车合理吗是不合理的，我国物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费物业公司可采取法律手段向法院提起民事诉讼，要求缴纳物业费，而不是以其他手段进行催缴

问一下未经出租人同意转租的合同效力是有没有效的

一、问一下未经出租人同意转租的合同效力是有没有效的未经出租人同意，转租合同有没有效，但是出租人有没有权解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转

二手房买卖该怎样解除合同

一、二手房买卖该怎样解除合同二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房买卖合同。《民法典》第五百六十二条当

租房定金是否可以退没签约

一、租房定金是否可以退没签约在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还