拆迁安置房屋的买卖合同有没有法律效力

一、拆迁安置房屋的买卖合同有没有法律效力可以的。被拆迁人选择拆迁补偿方式的时候,可以自由选择补偿的方式,并且在拆迁补偿协议中进行明确的体现，这样能避免出现不必要的法律纠纷。被征收人选择房屋产权调换的，

私人签订的房屋买卖合同是不是有效

一、私人签订的房屋买卖合同是不是有效私人签订的房屋买卖合同如果符合以下条件的就是是不是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具是不是有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁

签购房合同前交的定金还可以退吗

一、签购房合同前交的定金还可以退吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”

对物业公司的服务不满意,业主就是不是有权不交物业费

一、对物业公司的服务不满意,业主就是不是有权不交物业费应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可

房产抵押后可以出租吗要怎么出租已经抵押的房屋

一、房产抵押后可以出租吗要怎么出租已经抵押的房屋房产抵押后可以出租，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定

房屋买卖纠纷的诉讼流程有哪些

一、房屋买卖纠纷的诉讼流程有哪些1、原告到房产所在地法院提起诉讼，提起诉讼应当提交起诉状;2、法院受理后会在七日内作出是否立案的决定。如果符合法律规定的立案条件，应当立案;3、在立案之日起五日内将起诉

租房在合同期内能够退吗

一、租房在合同期内能够退吗租房在合同期内能够退，但是属于违约行为，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当

没有书面协议的租房定金是否可以退

一、没有书面协议的租房定金是否可以退《民法典》没有规定定金合同必须采取书面形式，因此口头约定的定金在实际交付后成立生效；如果给付定金的一方反悔，不租房了，定金不予退还，如果收受定金的一方反悔，不把房租

签的租房合同能不能提前解除呢,怎么规定

一、签的租房合同能不能提前解除呢,怎么规定可以提前解除，但应当承担违约责任，一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的，但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

婚后可以用自己的名义买房吗

一、婚后可以用自己的名义买房吗婚后可以用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有

借名买房公证处可以公证吗

一、借名买房公证处可以公证吗借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。如果双方因为借名买房产生纠纷的，可以通

在中介那签了购房合同可不可以反悔

一、在中介那签了购房合同可不可以反悔在中介签的购房合同可不可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

房价上涨卖家不想卖房了可不可以解除合同

一、房价上涨卖家不想卖房了可不可以解除合同房价上涨卖家不想卖房了不可不可以解除合同，如果卖方执意要单方面解除合同的，则属于违约行为，需要承担违约责任。买方可不可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合

什么情况下业主是可以拒交物业费

一、什么情况下业主是可以拒交物业费1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；2.

与企业签订房屋租赁合同有没有效

一、与企业签订房屋租赁合同有没有效与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有没有效的：1、订立合同时，当事人双方都具有没有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情

租房合同可不可以涂改

一、租房合同可不可以涂改房屋租赁合同合同上有涂改可不可以，但未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。 依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经

厂房租赁违约应当赔多少违约金，法律上是怎样确定的

一、厂房租赁违约应当赔多少违约金，法律上是怎样确定的厂房租赁违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金，对于合同未约定的，守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造

解除租赁合同的影响有哪些

一、解除租赁合同的影响有哪些解除了房屋租赁合同会产生下列后果：一、合同中尚未履行的内容终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。二、

转租签订的合同有效吗,有没有相关的法律规定

一、转租签订的合同有效吗,有没有相关的法律规定法律分析转租签订的合同满足法定生效要件的有效。一般获得出租人的同意的，是有效的。如果出租人不同意转租的，则该合同无效。或者出租人知道或者应当知道承租人转租

购房合同能不能抵押贷款合同是不是要押在银行

一、购房合同能不能抵押贷款合同是不是要押在银行不能不能抵押贷款。若是按揭贷款买房的,是能不能向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才能不能作

买房容易退房难什么情况下可以退房

一、买房容易退房难什么情况下可以退房买房容易退房难，以下情况可以退房：1、双方协商一致；2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属

私人宅基地上建的房能不能买卖

一、私人宅基地上建的房能不能买卖私人宅基地上建的房能不能在本集体内买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批

商品房买卖合同无效是哪些法律依据呢

一、商品房买卖合同无效是哪些法律依据呢商品房买卖合同无效的法律依据是《民法典》第一百四十三条的规定，该条规定商品房买卖合同如果不满足以下条件的属于无效合同：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行

商品房买卖合同应该怎样解除

一、商品房买卖合同应该怎样解除商品房买卖合同可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同并由违约方承担相应的违约责任。《民

房款交了合同没签是否能退房

一、房款交了合同没签是否能退房房款交了合同没签能退房，但是一般情况下，无权请求返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的