租房合同丢了能如何处理

一、租房合同丢了能如何处理租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金

小产权房签永久租赁合同的有没有效

一、小产权房签永久租赁合同的有没有效小产权房签永久租赁合同无效。小产权房租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的小产权房租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订小产权房租赁合同的

没按手印的租房合同有法律效力吗

一、没按手印的租房合同有法律效力吗房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合

民法典中购房定金没合同可不可以退

一、民法典中购房定金没合同可不可以退《民法典》中购房定金没合同在收受定金的一方违约时是可不可以要求退还的。法律规定：定金合同自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不

郑州房屋买卖合同纠纷怎么处理

一、郑州房屋买卖合同纠纷怎么处理1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁

房屋买卖合同多久有效

一、房屋买卖合同多久有效房屋买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时合

物业合同到期未续签可不可以要求收物业费

一、物业合同到期未续签可不可以要求收物业费物业合同到期未续签是否可不可以要求收物业费视情况而定。物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服

公民遭遇延期交房怎么办？

一、公民遭遇延期交房怎么办?1、延期交房，处理方式如下：(1)合同双方可以协商解决问题。(2)可以直接向法院起诉。若是和开发商协调不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合

转租和转让有什么样的区别吗

一、转租和转让有什么样的区别吗转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使

购房要注意什么事项

一、购房要注意什么事项购房要注意的事项如下：一、开放商是否五证齐全。五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》的合称

房屋租赁合同有效期，法律上如何认定

一、房屋租赁合同有效期，法律上如何认定律师解答没有关于房屋租赁合同有效期的说法，一般指的是房屋租赁期限，其不能超过二十年。具体的租赁期限由承租人和出租人协商确定。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的

农村房子可不可以买卖

一、农村房子可不可以买卖农村房屋买卖，只能发生于同一村集体经济组织成员之间，也就是说购买者必须是当地村集体经济组织成员中的一员，且卖房者不能以“一户一宅”的名义再次申请宅基地。据自然资源部《关于加强农

民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效

一、民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效《民法典》规定未经备案的房屋买卖合同符合下列条件是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；合同当事人意思表示真实；合同当事人

商品房买卖合同无效能不能退房

一、商品房买卖合同无效能不能退房商品房买卖合同无效后可以要求退房:根据我国法律的规定，合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行;已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无

网络租房诈骗十万判几年？

一、网络租房诈骗十万判几年?1、网络租房诈骗十万涉嫌犯诈骗罪可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单

签订房屋买卖合同要注意哪些细节

一、签订房屋买卖合同要注意哪些细节房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买

签了买房合同之后可不可以反悔

一、签了买房合同之后可不可以反悔签完购房合同反悔，属于违约行为，如果和对方无法协商解除合同的，应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同，但需要承担违约责任，赔偿对方的损失。签订合同后，双方就应遵

买卖房屋的定金可否退还

一、买卖房屋的定金可否退还买卖房屋的定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还，收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还。《民法典》第五百八十六条

租房合同最长可以签多久

一、租房合同最长可以签多久租房合同最长可以签二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《

签完购房合同后悔了该怎样办

一、签完购房合同后悔了该怎样办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务

卖房合同诈骗判几年徒刑

一、卖房合同诈骗判几年徒刑合同诈骗罪数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，

按揭房贷款流程一般有哪些

一、按揭房贷款流程一般有哪些对于按揭房贷款的流程，具体如下：1、提出申请。购房者准备有关法律文件、填报《按揭贷款申请书》并提交，向相应的银行提出申请。有关的法律文件具体包括：申请人和配偶的身份证、户口

卖房子的合同是否可以代签有没有法律规定?

一、卖房子的合同是否可以代签有没有法律规定?卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代

顶名买房合同有没有效

一、顶名买房合同有没有效顶名买房合同是否有没有效，应视其是否满足法律规定的生效要件而定。根据《民法典》规定的条件如下：行为人具有没有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，

二房东可不可以出租房子?

一、二房东可不可以出租房子?二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子可不可以转租的可不可以将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不可不可以转租房子。否