租房定金是否可以退没签约
来源：网络一、租房定金是否可以退没签约
在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。
如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。
定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。
如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。所以是否是否可以退订定金，要看退房的具体原因。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、租房定金可以退
租房定金是否是否可以退，视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不是否可以实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不是否可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不是否可以实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不是否可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、租房合同的押金是否可以退
租房合同的押金是否可以否退还应当根据合同的内容进行判断。具体而言存在以下3种情形：
第一，房屋租赁合同双方有约定的，押金按照约定退还；
第二，合同没有约定，承租人支付了押金，在合同的履行过程中租赁人存在违约行为的，押金不是否可以退还；
第三，租赁人支付了押金，在合同的履行过程中出租人存在违约行为，合同未就押金做出约定的，押金应当退还给承租人。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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