不交物业费是否可以停水停电

一、不交物业费是否可以停水停电民法典中业主不交物业费的，物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接

物业停水停电是不是违法，法律怎样规定

一、物业停水停电是不是违法，法律怎样规定物业停水停电是违法行为。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是不得通过停止供

租赁期限最长多长的时间

一、租赁期限最长多长的时间租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租赁期限不

租期内直接搬走不要押金了是否能够

一、租期内直接搬走不要押金了是否能够租房后能够不要押金直接走。但是，是否承担相应的违约责任，那就得看租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说，是否有损坏物品以及相应的赔偿责任、是否有缴纳完当月的水电费

房屋按揭贷款流程是哪些

一、房屋按揭贷款流程是哪些1、借款申请人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。2、借款银行审核贷款：银行对借款人

购房贷款办理流程是怎么样的

一、购房贷款办理流程是怎么样的买房办理贷款流程为：1.选择房产；2.办理按揭贷款申请；3.签订购房合同；4.签订楼宇按揭合同；5.办理抵押登记、保险；6.开立专门还款账户。想要办理购房贷款也是有条件的

如果房子中途卖了怎么办

一、如果房子中途卖了怎么办抵押的房子中途卖了应经抵押权人同意，注销抵押权后办理过户手续；租赁的房子中途卖了租客可以就该房行使优先购买权，租客不予购房的原租约继续有效，可以继续履行。《民法典》第四百零六

签购房合同草签后可以退房

一、签购房合同草签后可以退房首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。一般签订的合同中会规

签完购房合同还能否退房

一、签完购房合同还能否退房购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，能否通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也能否到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除

租房多少年后拆迁有赔偿

一、租房多少年后拆迁有赔偿1、租房不管多少年，拆迁是没有赔偿的。2、房屋承租人并不属于被征收人的范畴，不能获得征收补偿。但承租人如果对承租的房屋进行了装饰装修，征收补偿中的装饰装修补偿应酌情给予承租人

签订了买房合同能退吗

一、签订了买房合同能退吗1、签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致，可以解除合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。2、或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形之一的可以解

宣告解除购房合同要哪些条件

一、宣告解除购房合同要哪些条件有以下情形之一的可以单方宣告解除购房合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二

购房认购交的定金可以退吗

一、购房认购交的定金可以退吗签了认购书，可以否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金

按揭贷款买房需要什么程序，法律上如何认定

一、按揭贷款买房需要什么程序，法律上如何认定首先，我们需要了解个人住房按揭贷款申请条件为：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买

房屋买卖不签合同能不能

一、房屋买卖不签合同能不能房屋买卖不签合同能不能。有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有证明人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。《民法典》第四百六

怎么签订购房合同以及退款

一、怎么签订购房合同以及退款签订购房合同流程如下：1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。此

期房交了首付能不能退房

一、期房交了首付能不能退房1、一般来说，付首付不能不能退房，因为付首付意味着合同成立后，如果你想退房，你必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付

小产权房的购买合同有效吗

一、小产权房的购买合同有效吗小产权房依法成立的购买合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，合同应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，合同

购房人退房能要求双倍赔偿吗

一、购房人退房能要求双倍赔偿吗购房人退房一般是不能双倍要求赔偿的，因为赔偿的数额需要以违约造成的损失为标准，不能过分高于所造成的损失。但是如果给付定金的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

合同备案的房子可不可以卖

一、合同备案的房子可不可以卖合同备案的房子可不可以卖，是可不可以由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人可不可以与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到

业主可以拒交物业费的六个正当理由有哪些

一、业主可以拒交物业费的六个正当理由有哪些1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到

买二手房能不能贷款

一、买二手房能不能贷款买二手房能不能贷款。首先买方和卖方准备好银行要求的材料，领取并填写二套房个人贷款申请表，填写完后，连同准备好的材料一起交给银行，其次工作人员将综合提交的材料进行初审，最后给出贷款

私人签的租房合同有没有法律效力

一、私人签的租房合同有没有法律效力租房合同如果满足以下条件的就是有没有效合同，反之则无效：1.在订立合同时双方具有没有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.

管道井物业能锁吗

一、管道井物业能锁吗若是属于公共管道的，物业是能锁的。法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业

二手房买卖要什么手续

一、二手房买卖要什么手续二手房买卖需要的手续是：1.到市房产交易中心评估价值；2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；4.办理担保手续，银行根据担保合