承租人死亡与其共同居住的人可不可以继续租赁

一、承租人死亡与其共同居住的人可不可以继续租赁可不可以继续租赁。根据我国《民法典》第七百三十二条，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可不可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此

民法典中临时购房合同是否有效

一、民法典中临时购房合同是否有效只要此临时合同满足了下列要件，合同就有效：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事行

申请购房贷款被拒交的首付能不能要回来

一、申请购房贷款被拒交的首付能不能要回来房贷被拒以后，首款可以全退，不过这需要客户与开发商协商，如果是因为开发商的原因导致房贷被拒，客户不仅仅可以退回全部的首付款，还可以追究开发商的违约责任。不过如果

租房东西丢失房东是否要负责

一、租房东西丢失房东是否要负责如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保

农村房子怎么买卖合法

一、农村房子怎么买卖合法农村房子在本村经济组织成员之间买卖是合法的，而且买卖时需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；还需要受让人无宅基地且符合宅基地申请条件。因为农村房屋买卖会涉及宅基地使用权转让的

租房的租赁合同不见了怎么处理呢

一、租房的租赁合同不见了怎么处理呢租房的租赁合同不见了，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。《民法典》第七百零

买了新房如何才能退房

一、买了新房如何才能退房买了新房后是要在具备下列条件下购房人才可以向开发商主张退房：(1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋；(2)开发商没有按期交付房屋；(3)开发商较大幅度变更设计规

买房定金可以刷信用卡吗

一、买房定金可以刷信用卡吗1、选择最低还款：信用卡通常有一个规定的最低还款额度，一般情况下是本金的十分之一，但是剩余部分每天会按照万分之五的比例收取利息费用；2、选择分期还款：银行通常是会为用户准备不

取消购房合同是不是能退定金

一、取消购房合同是不是能退定金取消购房定金是不是能退，需要根据不同情况区别对待：1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定

购房定金没签正式合同是不是可以退

一、购房定金没签正式合同是不是可以退如果因为卖方原因导致合同没有签订的，是不是可以要求退回定金，而且是不是可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不是不是可以要求退还定金。定金是指当

遇到延期交房能解除合同吗

一、遇到延期交房能解除合同吗遇到延期交房催告达到三个月仍未交付的能解除合同。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上，购房者可以依法行使合同解除权，要

期房交了首付能退房吗

一、期房交了首付能退房吗1、一般来说，付首付不能退房，因为付首付意味着合同成立后，如果你想退房，你必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付，买方

签了房屋居间合同房子不想买了怎么办

一、签了房屋居间合同房子不想买了怎么办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

房屋买卖不签合同可不可以

一、房屋买卖不签合同可不可以房屋买卖不签合同可不可以。有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有证明人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。《民法典》第四

抵押的房产是不是能卖

一、抵押的房产是不是能卖抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财

与群租房二房东签订合同具有没有法律效力

一、与群租房二房东签订合同具有没有法律效力是否有没有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有没有明确约定是否可以转租，合同

物业是不是有权限制住户装修

一、物业是不是有权限制住户装修1、对于住户违规装修的行为，物业有权限制。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅

物业服务合同甲方是哪些

一、物业服务合同甲方是哪些物业服务合同甲方是业主委员会。选聘和解聘物业服务企业是业主共同决定的事项，业主委员只是经过业主大会的授权与物业公司订立物业服务合同。如果是尚未开售的楼盘，则前期物业合同的甲方

物业管理费与违约金能不能相抵

一、物业管理费与违约金能不能相抵虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金；与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能不能相抵。

可不可以转租房屋的部分

一、可不可以转租房屋的部分可以转租房屋的部分，但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。 房屋转租

买二手房办手续该注意些哪些

一、买二手房办手续该注意些哪些1、核实产权。二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在

小区物业费包括哪些物业费太高如何处理

一、小区物业费包括哪些物业费太高如何处理物业费包括下列费用：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4

房子出租给别人没有签合同会有什么样的后果

一、房子出租给别人没有签合同会有什么样的后果房屋租赁没有签订协议的风险有：出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任；承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护

房屋在执行阶段是不是可以转租

一、房屋在执行阶段是不是可以转租房屋在执行阶段经相关权利人许可是不是可以转租。实施的转租行为经出租人同意的，承租人是不是可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人，转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶

民法典规定居住权人能出租房子吗

一、民法典规定居住权人能出租房子吗民法典规定居住权人一般不能出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具有所