物业侵犯业主权利怎样索赔

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物业费会不会取消

一、物业费会不会取消目前，物业费是不会不会取消的。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会不会同国务院建设行

二手房交易流程怎么进行

一、二手房交易流程怎么进行二手房交易流程的进行如下：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。《不动产

民法典二手房买卖定金是不是可以退

一、民法典二手房买卖定金是不是可以退《民法典》中二手房买卖定金在一定条件下是是不是可以退的，如果收受定金的一方违约，是是不是可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合

二手房合同违约赔偿标准是什么样的

一、二手房合同违约赔偿标准是什么样的二手房违约金的赔偿标准如下：1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；2、约定的违约金低于造

二手房买方逾期未付款可以解除合同吗

一、二手房买方逾期未付款可以解除合同吗二手房买方逾期未付款的卖方可以解除合同，但是需要满足一定条件。需要满足的条件为：卖方需要给予买方三个月的合理期限。如果在这个合理期限内买方还没有付款的，则卖方就可

关于买二手房没鉴合同交了订金能退吗?

一、关于买二手房没鉴合同交了订金能退吗?买二手房没签合同交了订金，是否能退还订金，应视具体情形而定。如果明确约定为“定金”，那么在收受定金的一方违约的情形下，应当双倍退还。如果支付定金一方违约，定金则

二手房购销合同能贷款吗

一、二手房购销合同能贷款吗仅凭二手房购销合同不能贷款，抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购销合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及

针对房屋租赁合同法定解除是怎样规定的

一、针对房屋租赁合同法定解除是怎样规定的房屋租赁合同法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

租客违约,房东能够不退押金吗

一、租客违约,房东能够不退押金吗租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是能够不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行

租房签了一年合同,中途可以退租吗

一、租房签了一年合同,中途可以退租吗租房签了一年合同中途退租可以。退租时租客可以先和房东协商解除房屋租赁合同，如果无法协商租客单方面要解除租赁合同的,则租客属于违约行为，需要承担违约责任。如果租赁合同

租房子的时候，跟二房东签的合同是有没有效合同

一、租房子的时候，跟二房东签的合同是有没有效合同租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有没有效的：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有没有效：（一）行为人具有没有相应的民

租房合同可以提前解租吗

一、租房合同可以提前解租吗如果有以下情形之一的，租房合同可以提前解租：1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能

已经出租的房屋能够买卖吗

一、已经出租的房屋能够买卖吗已经出租的房屋能够买卖，买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下能够优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日

承租人可以得到拆迁补偿吗

一、承租人可以得到拆迁补偿吗1、征地补偿款代领是可以的,但是需要代领认出示有效的身份证件以及当事人的授权证明；2、征地赔偿款领取一般是需要本人进行签字的，如果本人无法进行签字的，那么可以委托他人办理，

能够解除租赁合同的法定情形有哪些

一、能够解除租赁合同的法定情形有哪些法定解除租赁合同的情形如下：1、租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房

租房合同没有到期能不能解除合同

一、租房合同没有到期能不能解除合同租房合同没到期可以解除合同。但只有下列情况可以解除，否则应当支付违约金给对方：1.双方协商一致决定解除合同。2.双方约定的解除情形出现。3.因不可抗力致使不能不能实现

廉租房如果中途不想住了可不可以退钱

一、廉租房如果中途不想住了可不可以退钱廉租房如果中途不想住了可不可以退剩余未住租期的钱款。廉租房提前退租需要按照租赁合同中约定的方式进行扣款，没有扣款约定的在清查水电煤气等相关设施后办理退租退钱手续。

租房没有签合同定金可不可以退

一、租房没有签合同定金可不可以退租房没有签合同定金可不可以退但是当事人可不可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百

自建房买卖合同在法律上有没有效

一、自建房买卖合同在法律上有没有效农村自建房买卖合同是否有没有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有没有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经

承租人迟延交付房租房东可不可以要求解除合同

一、承租人迟延交付房租房东可不可以要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不可不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，

合伙买房协议怎么写才有效

一、合伙买房协议怎么写才有效合伙买房协议生效的必要条件如下：一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为

租隔断房可不可以解除合同

一、租隔断房可不可以解除合同租隔断房可不可以解除合同。依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可不可以解除合同。基于重

房屋买卖中介的义务是什么

一、房屋买卖中介的义务是什么房屋买卖中介的义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当

什么情形下买房者能够申请退房，法律上如何认定

一、什么情形下买房者能够申请退房，法律上如何认定具有以下情形，买房者能够退房：1、约定了解除合同条件，且条件成就；2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付；3、协商一致后，同意