买房子户口本上是未婚，可不可以买房

一、买房子户口本上是未婚，可不可以买房户口本上是未婚可不可以买房。如果不可不可以提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力。 结婚前买房的，如果是全款购买

农村的房屋可不可以进行买卖?

一、农村的房屋可不可以进行买卖?可不可以，但是只可不可以卖给本村的人员。由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到限制

父母出资买房如何认定，法律上的标准是什么

一、父母出资买房如何认定，法律上的标准是什么父母出资买房，如果是婚后父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，认定为一方的个人财产；如果没有明确表示归一方所有的，属于夫妻共同财产。《中华人民

农村房屋买卖合同无效的依据，法律上的标准是什么

一、农村房屋买卖合同无效的依据，法律上的标准是什么农村房屋买卖合同无效的依据，在于我国《民法典》有关民事行为无效的规定。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行

怎样与开发商解除购房合同

一、怎样与开发商解除购房合同1、如果因为相关原因必须悔约时，首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，

商品房无房产证买卖合同是不是有效

一、商品房无房产证买卖合同是不是有效商品房无房产证买卖合同是不是有效，但购房者对该商品房仅享是不是有债权，不发生物权变动的效力。商品房未办理物权登记导致没是不是有房产证属于物权变动问题，不影响依法成立

哪些情形能够解除购房合同

一、哪些情形能够解除购房合同下列情形能够解除购房合同：双方协商一致解除的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符

住房合同可不可以贷款的?

一、住房合同可不可以贷款的?视具体情况而定。如果符合以下条件是可不可以的：1、年满18周岁；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的可不可以力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住

退房有违约金吗

一、退房有违约金吗不一定的，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达

如何解除购房合同不承担违约责任

一、如何解除购房合同不承担违约责任1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必

物业维修基金从不公示怎么办

一、物业维修基金从不公示怎么办物业维修基金从不公示，业主可以向有关部门举报。根据相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以

物业费收取标准是哪些

一、物业费收取标准是哪些物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物业

物业管理不当怎么处理，法律怎么规定

一、物业管理不当怎么处理，法律怎么规定物业管理不当的处理：成立业主委员会，责令物业公司配合小区业主履行约定的义务，物业公司仍履行不当的可以依法律程序，业主人数和小区面积均过双半数投票通过，更换原来的物

公司可不可以申请二手房贷款

一、公司可不可以申请二手房贷款公司是不可不可以申请二手房贷款的。公司不可不可以自己的名义去向贷款银行申请住房贷款，购买二手房申请的住房贷款的对象只能是个人，这也是国家的一项保障个人住房的政策，减轻个人

二手房双方签的合同买方违约的如何处理?

一、二手房双方签的合同买方违约的如何处理?二手房买卖合同一方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损

新房没有入住需要交%100的物业费吗

一、新房没有入住需要交%100的物业费吗只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相

二手房买卖合同违约常见情况

一、二手房买卖合同违约常见情况有下列违约情况：1.出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行

二手房交易中卖方违约如何处理，法律依据是什么

一、二手房交易中卖方违约如何处理，法律依据是什么二手房交易中卖方违约的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，买受人给付定金的，应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百七十七条规定

房租不到期能不能转租?

一、房租不到期能不能转租?房租不到期符合以下条件能不能转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提

租房能不能自己装修一下

一、租房能不能自己装修一下租房经出租人同意承租人能不能自己装修一下。未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失；经出租人同意，承租人能不能对租赁房屋进行装修和改善。《民法典》第七百一十五条承租

提前终止租房合同押金可以退吗

一、提前终止租房合同押金可以退吗提前终止租房合同，押金一般是可以退的。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿

未经房东同意进行转租有没有效

一、未经房东同意进行转租有没有效对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有没有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人

我转租房子,房东不退押金能吗

一、我转租房子,房东不退押金能吗转租房子，房东一般不能不退押金。租户能向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户违约时

拖欠房租房东是否有权处理租客的东西

一、拖欠房租房东是否有权处理租客的东西拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做

不交房租的东西可不可以扣下

一、不交房租的东西可不可以扣下不交房租东西不可不可以扣下。房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可不可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋，但不