租房签订合同未住满是不是能进行退房

一、租房签订合同未住满是不是能进行退房租房合同没到期双方协商一致的可以退房，否则可能需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前

租房期间房东卖房该怎样处理

一、租房期间房东卖房该怎样处理租房期间房东卖房的，不影响租赁合同的效力。这即是买卖不破租赁原则，该原则有三个构成要件：第一，租赁合同合法有效；第二，所有权转让行为合法有效；第三，租赁合同先于所有权转让

签了买房合同贷款没批定金还能退吗

一、签了买房合同贷款没批定金还能退吗须根据情况而定：1.购房合同已有规定大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被

房租租赁合同最长能签多久

一、房租租赁合同最长能签多久我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之曰起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租

离婚后申请廉租房程序，法律依据是哪些

一、离婚后申请廉租房程序，法律依据是哪些诉讼离婚的法定流程是：1、向人民法院提起诉讼；2、人民法院审理；3、判决。根据庭审情况，人民法院会对当事人进行再度调解，再次调解如果还未达成一致，法院则进行宣判

房产买卖中收到的订金能否退

一、房产买卖中收到的订金能否退房产买卖中收到的订金能否退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。《民法典》第五百八十

购房定金与订金那个能退如何退

一、购房定金与订金那个能退如何退购房定金与订金中，订金一般是可以退的，定金不能退，特殊情形除外。订金一般是预付款，要么抵作全款，要么就能退还。同时，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

隐瞒房屋被抵押买卖房屋有没有效

一、隐瞒房屋被抵押买卖房屋有没有效隐瞒房屋被抵押买卖房屋有没有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让

房子银行贷款没还清是不是可以买

一、房子银行贷款没还清是不是可以买结论】：可以。律师解析】：可以买，但是不能办理过户，需要等还完贷款才可以办理过户手续，在未完成过户的时间段内，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。

解除房屋买卖合同的流程是怎样的

一、解除房屋买卖合同的流程是怎样的解除房屋买卖合同的流程是：一方向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋。《民法典》第五百六十五条

合伙买房协议如何写才有效

一、合伙买房协议如何写才有效合伙买房协议生效的必要条件如下：一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为

民法典规定卖房违约能不能继续履行合同

一、民法典规定卖房违约能不能继续履行合同《民法典》规定卖房违约是能不能继续履行合同的。法律对违约责任的具体规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

如果购房合同无效定金是否可以退

一、如果购房合同无效定金是否可以退如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。定金一是为了证明合同生效，二是保证合同履行，三是具有一定的惩罚性，是法律的范畴。依据《民法典》相关

房屋买卖违约定金双倍赔偿是哪些

一、房屋买卖违约定金双倍赔偿是哪些房屋买卖违约定金双倍赔偿是指定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。《民法典

全款买的房子出售可以贷款吗

一、全款买的房子出售可以贷款吗全款买的房子出售可以贷款。普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响

开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?

一、开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?开发商隐瞒房屋真实情况，导致买方在违背真实意愿情况下购房的，属于欺诈，买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，退还定金或首付款，并要求开发商按实际情况赔

买房交了定金后又不想买了该如何办

一、买房交了定金后又不想买了该如何办买房交了定金，交付定金一方反悔，属于违约，定金不予退还。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。因不可归责于当事人双方的事

贷款买的房子还能不能抵押

一、贷款买的房子还能不能抵押贷款中的房子可以做抵押。因为贷款的房子在事先已经通过贷款的形式抵押给了银行，所以可以在房屋上就剩余价值再设立一个抵押权，银行的抵押权是优于后来的抵押权的。设定抵押的房屋，如

丢了租房合同能怎么办

一、丢了租房合同能怎么办租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同弄掉了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。

签订房屋租赁合同要求有哪些

一、签订房屋租赁合同要求有哪些签订房屋租赁合同的要求分别有：确定房东一定为房屋产权人；确定房屋是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的；要求租赁房屋是合法的建筑；合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一

收取物业费的条件和法律依据

一、收取物业费的条件和法律依据收取物业费的条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。法律依据是《物业管理条例》第四十条。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性

租房合同期内想退房押金能否退

一、租房合同期内想退房押金能否退在租房合同其内想退房退押金是能否的，如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任；如果不是协商一致解除合同，是房客单方面要求解除合同的，则房客要

业主与物业纠纷什么情况能够拒交物业费

一、业主与物业纠纷什么情况能够拒交物业费因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主能够拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的

出租房屋能不能作抵押

一、出租房屋能不能作抵押出租房屋能不能作抵押。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以

房屋不住物业费怎么样交是不是有法律依据

一、房屋不住物业费怎么样交是不是有法律依据即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定