租房合同只规定乙方义务合同是否能有效

一、租房合同只规定乙方义务合同是否能有效租房合同只规定乙方义务一般是无效的，因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串

一般租房签了合同没交押金是不是有效

一、一般租房签了合同没交押金是不是有效1、租房签了合同没交押金有效。2、有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。3、合同内容合法、符合法律规定的形式。4、合同关系不得

房东找人代签的租房合同有没有效

一、房东找人代签的租房合同有没有效房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有没有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有没有效。不符合上述情况的，房东找人代

房屋租赁合同违约金诉讼期限是多长时间

一、房屋租赁合同违约金诉讼期限是多长时间《民法典》定金合同诉讼期限是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八

房屋出租定金能够退吗

一、房屋出租定金能够退吗房屋出租定金能够退。租客按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金能够退回；房东违约导致不能继续履行的，定金能够退回双倍。《民法典》第五百八

公租房可不可以转租

一、公租房可不可以转租公租房不可不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住

房未建成是不是就要交房款了

一、房未建成是不是就要交房款了如购买的房屋是预售商品房，房未建成，一般需要按照合同约定缴纳首付款。具体应以合同约定为准。根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定，商品房预售，开发企业应当与承购

哪些情形能主张退还购房定金

一、哪些情形能主张退还购房定金下列情形能主张退还购房定金：(1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。(2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法

一房二卖合同是不是有效

一、一房二卖合同是不是有效一房二卖的合同只要符合以下规定就是是不是有效的：（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但是合同

签订购房意向书后定金怎么退

一、签订购房意向书后定金怎么退正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

宅基地上的住房可不可以买卖

一、宅基地上的住房可不可以买卖宅基地上的住房可不可以买卖，但具有一定的限制。买卖双方必须是同一村的村民，买方必须符合宅基地申请标准，所买卖的住房必须符合当地建造标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同

买房纠纷能投诉吗

一、买房纠纷能投诉吗房屋买卖纠纷能投诉。房屋买卖纠纷能到房产管理部门投诉，调解不成，到法院起诉维权。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。《最

民法典签订买房合同后想退房可不可以

一、民法典签订买房合同后想退房可不可以民法典签订买房合同后想退房可不可以，但可可不可以面临违约责任。双方可不可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通

售楼买房交定金如何退

一、售楼买房交定金如何退1、双方先协商，协商方便快捷且有利于执行。2、诉讼解决，如果双方协商不成，可以向法院提起定金诉讼。若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是

怎么可以退购房定金

一、怎么可以退购房定金买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销

购房合同是否能自动解除

一、购房合同是否能自动解除购房合同不可以自动解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。《民法典》第五百六十二条当事

二手房买卖什么情况下可以解约

一、二手房买卖什么情况下可以解约二手房买卖，因下列情况可以解约：1、因不可抄抗力致使不能实现合同目的。2、卖方不办理过户手续，超过半年或者道一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。3、

购房人怎么才能有权依法退房

一、购房人怎么才能有权依法退房购房人在以下情形出现时，才能有权依法退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2、开发商逾期交房的。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝

退房违约金要交增值税吗

一、退房违约金要交增值税吗合同违约金一般情况下是不需要缴纳增值税的，因为销售合同没有执行，没有实际应税业务发生，该违约金不征收增值税。如果产生的违约金是其支付的补偿，是依附于这一应税业务的，符合价外费

商品房买卖合同预售可以退吗

一、商品房买卖合同预售可以退吗1、签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金。3

业主们在哪些情况下可以拒绝交纳物业费

一、业主们在哪些情况下可以拒绝交纳物业费因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的

法院执行拍卖的二手房有什么办法

一、法院执行拍卖的二手房有什么办法（1）拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。（2）委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。（3）因发生不可抗力或意外事件

二手房征税有哪些相关内容

一、二手房征税有哪些相关内容二手房征税的相关内容有：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交

二手房买卖协议有效吗

一、二手房买卖协议有效吗二手房买卖协议有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；协议内容合法、不得违反法律的强制性规定。《民法典》第一

二手房合同签了可不可以退

一、二手房合同签了可不可以退二手房购房合同签订后可不可以退，但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金，如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支