单位房子能当遗产继承吗

一、单位房子能当遗产继承吗遗产一般不可以由单位继承，可以将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织等，但是不能是继承，依据相关法律法规的规定，继承权一般是只能有自然人所具有并且受保护的。《民法典》第

房东违约收回房子违约金怎么样计算

一、房东违约收回房子违约金怎么样计算房东违约收回房子违约金的计算：违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿

房子漏水造成的损失该如赔偿

一、房子漏水造成的损失该如赔偿房子漏水造成损失的赔偿方法如下： 房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。 根据法律规定，因保修

父母能把房子过户给未成年子女吗

一、父母能把房子过户给未成年子女吗可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。《民法典》第二

两个人离婚房子是贷款买的怎么办

一、两个人离婚房子是贷款买的怎么办《民法典》规定两个人离婚房子是贷款买的，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议

我转租房子,房东不退押金能够吗

一、我转租房子,房东不退押金能够吗转租房子，房东一般不能够不退押金。租户能够向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户

楼上房子漏水怎么起诉赔偿

一、楼上房子漏水怎么起诉赔偿楼上房子漏水的，被淹的户主可以先与楼上业主协商，确定赔偿金额及责任比例；如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由要求楼上业主恢复原状

如果双方离婚房子可以过户给孩子吗

一、如果双方离婚房子可以过户给孩子吗只要夫妻双方均同意过户，那么双方离婚时房子可以过户给孩子。离婚时，夫妻的共同财产以双方协议处理为主，这是法律充分尊重当事人的意思自治的体现，所以只要夫妻双方对于将房

买的房子逾期了怎么办？

一、买的房子逾期了怎么办?1、购买房屋后开发商逾期不交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房

房子被抵押还能够买卖吗

一、房子被抵押还能够买卖吗房子被抵押了也能够进行买卖，但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才能够，并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也能够转让房屋。《民法典》第四百零

无产权的房子是不是能出租

一、无产权的房子是不是能出租无产权的房子能出租。没有产权证的房子出租一般不受限制，仅转让交易受限。我国法律目前尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法房屋均可出租。《商品房屋租赁管

孩子要多大才可以接受过户房子

一、孩子要多大才可以接受过户房子孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为

想把房子过户给未成年子女会不会可以

一、想把房子过户给未成年子女会不会可以可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。《民法典》

房子办不了证怎么处理

一、房子办不了证怎么处理房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房

房子转租签订的合同有效吗?

一、房子转租签订的合同有效吗?视具体情况而定。如果房子承租人与第三人签订的房子转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的，出租

居住权人可以出租房子吗

一、居住权人可以出租房子吗居住权人一般不可以出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋

哪一些房子无法抵押贷款

一、哪一些房子无法抵押贷款下列房子无法办理抵押贷款：1公益用途房屋。2小产权房。3未结清贷款的房子。4未满5年的经济适用房。5房龄太久面积过小的二手房。6违章建筑。7权属有争议的房子。8拆迁范围内的房

未还清贷款的房子可以抵押贷款吗

一、未还清贷款的房子可以抵押贷款吗未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年

婚后加名字的房子离婚如何分

一、婚后加名字的房子离婚如何分双方可以约定分配比例，一般原则上是一人一半，也可以由法院判决。婚前男方购房，婚后加上女方的名字，视为财产赠与，该房产自办理变更登记后属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零八

楼上水淹房子怎么样赔偿

一、楼上水淹房子怎么样赔偿楼上水淹房子的，被淹的户主可以先与楼上业主协商，确定赔偿金额及责任大小；如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由申请损害赔偿。《民法典

父母出钱首付买的房子离婚如何分配

一、父母出钱首付买的房子离婚如何分配婚前一方父母付首付且房屋登记在自己子女名下，婚后由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由获得房子的一方对另一

结婚后买的房子只写老公的名字的话是他一个人的吗

一、结婚后买的房子只写老公的名字的话是他一个人的吗结婚后一起买的房子但是只写了一方名字一般认定为夫妻共同财产。但是夫妻双方另有约定的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产

民法典规定怎么样处理房子延期交付违约的

一、民法典规定怎么样处理房子延期交付违约的民法典规定处理房子延期交付违约的购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，

婚前房子婚后加名字是不是有效

一、婚前房子婚后加名字是不是有效婚前房子婚后加名字是有效的。婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存

租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿

一、租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。 承租人未按照约定的方法或者