离婚后贷款未还清的房子是共同债务吗

一、离婚后贷款未还清的房子是共同债务吗《民法典》规定离婚后贷款未还清的房子若是共同财产，则是共同债务，夫妻共同债务的认定应当以是否用于夫妻共同生活为标准。双方对于共同债务对外应当承担连带责任。《民法典

夫妻如果协议离婚房子一套按揭女儿两个法律会怎么判决

一、夫妻如果协议离婚房子一套按揭女儿两个法律会怎么判决协议离婚只要你们双方协商好关于财产和子女抚养权的处理办法，这个处理办法不违反法律的规定就可以了。法律判决是双方起诉到法院，判决离婚才会有的处理方式

无产权证也能够出租房子吗

一、无产权证也能够出租房子吗无产权证也能够出租房子。当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院不予支持，因未取得合法建设手续无法领取产权证书的除外。《商品房屋租赁管理办法

在我国房子延期交房可以退吗

一、在我国房子延期交房可以退吗?1、房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。2、根据《最高

爷爷房子孙子如何继承

一、爷爷房子孙子如何继承首先，法定遗产继承人：包括配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其次，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。再次，自然人可以与继承人以

买卖房子违约怎么赔偿？

一、买卖房子违约怎么赔偿?买卖房子违约应当是根据合同当中约定的赔偿，(一)签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，

丈夫去世后公公的房子孙子能够继承吗?

一、丈夫去世后公公的房子孙子能够继承吗?丈夫去世后，公公的房子孙子能够继承。孙子能够代位继承应该由他父亲继承的遗产。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人

房子转租手续如何处理

一、房子转租手续如何处理房子转租手续处理方式如下，首先，转租需要先经过原出租人的同意；然后，由承租人和次承租人签订转租合同；承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿

房子已经网签成功会不会可以退房

一、房子已经网签成功会不会可以退房购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违

卖了房子土地使用证没过户可以追回吗

一、卖了房子土地使用证没过户可以追回吗卖了房子土地使用证与房产证均没过户的可以追回，土地使用证虽未过户但房产证已办理产权过户转移登记的不可以追回，存在违法违规、欺诈胁迫或显示公平情形的除外。《民法典》

婚姻关系中的房子孳息和自然增值是哪些

一、婚姻关系中的房子孳息和自然增值是哪些婚姻关系中孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。自然增值，是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该

离婚如何分双方各有一套房子

一、离婚如何分双方各有一套房子离婚分割双方各有一套房子的方式：一般情况下，由双方协议分割，双方无法达成协商的，该房产不进行分割。但若双方将该房产约定为共同财产的，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照

出租房子合同如何样写

一、出租房子合同如何样写出租房子合同应写明出租人和承租人的身份信息；房屋位置面积的基本信息；房屋的性质用途；租赁期限；租金数额与交租方式；装修转租的约定；房屋维修责任与违约责任。《民法典》第七百零三条

房子没有预售证交的定金可不可以退

一、房子没有预售证交的定金可不可以退可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。《民法典

房子能够贱卖给子女吗

一、房子能够贱卖给子女吗房子能够贱卖给子女。具有相应民事行为能力的民事主体买卖房屋应当遵循自愿原则，按照真实的意思表示设立价格进行定价，同时可由双方共同协商确定房屋买卖价格。《民法典》第五条民事主体从

老人房子写遗嘱怎样才是有效的

一、老人房子写遗嘱怎样才是有效的订立遗嘱想要生效必须具备下列条件：(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。(四

还在还房贷的房子可不可以抵押贷款

一、还在还房贷的房子可不可以抵押贷款还在还房贷的房子可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款

婚前买的房子加上女方名字会不会算共同财产?

一、婚前买的房子加上女方名字会不会算共同财产?婚前买的房子加上女方名字算共同财产，婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间

农村房子离婚怎么样分配

一、农村房子离婚怎么样分配对于离婚房产的分割方式，实践中一般可以分以下几种情况：（1）婚前，男女双方共同出资买房。如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产；如

父子断绝关系房子可以收回吗

一、父子断绝关系房子可以收回吗父子关系不能断绝，房子满足如下情形可以收回：1、房屋尚未办理转移登记手续；2、房屋已经办理转移手续，但发现赠与是受赠人通过欺诈、胁迫等方式取得的，撤销期限为一年；3、其他

房子使用权可以继承一部分吗

一、房子使用权可以继承一部分吗房子使用权无法继承，只有房子的所有权才能继承。所有权的四大权能是：占有，使用，收益，处分。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，

夫妻离婚房子怎么去掉名字

一、夫妻离婚房子怎么去掉名字夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

房子被水淹了怎么赔偿

一、房子被水淹了怎么赔偿房子被水淹了的赔偿问题，首先跟有关部门协商解决。协商不成的，可以提起诉讼，要求给予赔偿。如果是公民对行政主管部门的行政决定不服的情况，可以提起行政复议或者行政诉讼；如果是公民、

出租房子会不会需要租赁合同

一、出租房子会不会需要租赁合同出租房子需要租赁合同。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋的性质用途、房租数额与交租方式、租赁期限、维修

只有使用权的房子可否抵押担保

一、只有使用权的房子可否抵押担保只有使用权的房子办好产权证后可以，抵押担保的范围包括：（一）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的；（二）划拨国有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取