房子婚前买的离婚是不是有份

一、房子婚前买的离婚是不是有份婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。结婚前买的房子属于婚前财产

离婚，房子是公房怎么处理

一、离婚，房子是公房怎么处理对于夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(1)照顾抚养子女的一方；(2)男女双方在同等条件下，照顾女方；(3)照顾残疾或生活困难的一方；(4)照顾无过错一方。已

孩子要多大才能够接受过户房子

一、孩子要多大才能够接受过户房子孩子多大都能够把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为

民法典婆家的房子有居住权吗

一、民法典婆家的房子有居住权吗婆家的房子可以设有居住权。儿媳对婆家的房子不直接享有居住权，但在与婆家签订居住权合同且完成登记的情况下，儿媳可以享有对该房占有、使用等用益物权。《民法典》第三百六十六条

房子拍卖后原租房合同是不是有效

一、房子拍卖后原租房合同是不是有效房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权

房子婚前买的离婚是否有份

一、房子婚前买的离婚是否有份婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。结婚前买的房子属于婚前财产，

业主能够改变房子的用途吗

一、业主能够改变房子的用途吗业主经批准登记能够改变房子的用途。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住房用途的应当经有利

房子土地证能补办吗

一、房子土地证能补办吗房子土地证能补办。补办土地证需向土地行政主管部门递交补办申请，等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况，携带身份信息、土地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。《土地

房屋转租合同有效吗,房子转租合同会不会有效

一、房屋转租合同有效吗,房子转租合同会不会有效房屋转租合同满足下列条件是有效的：转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定

有购房合同但是没有房产证的房子能够买吗

一、有购房合同但是没有房产证的房子能够买吗有购房合同但是没有房产证的房子是不能够买的。房子作为不动产，房产证是其主要的物权凭证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动

房子无产权证可以出租吗

一、房子无产权证可以出租吗房子无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。《商品房屋租赁管理办法

房子过户孩子多大年龄能够

一、房子过户孩子多大年龄能够孩子多大都能够把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力

离婚后房子装修的费用怎么样算

一、离婚后房子装修的费用怎么样算离婚财产分割装修费用的计算是根据市面上的价格进行估价。除非夫妻双方在婚姻期间有协议婚后财产仍然归双方所有，否则婚后财产属于夫妻共同财产。婚后购买的房产、装修费用均为夫妻

卖了房子土地使用证没过户能够追回吗

一、卖了房子土地使用证没过户能够追回吗卖了房子土地使用证与房产证均没过户的能够追回，土地使用证虽未过户但房产证已办理产权过户转移登记的不能够追回，存在违法违规、欺诈胁迫或显示公平情形的除外。《民法典》

夫妻离婚房子按揭贷款如何办

一、夫妻离婚房子按揭贷款如何办夫妻离婚房子按揭贷款的清偿主体确认方式：需确认房产归属，房产归谁，贷款就归谁偿还。例如一方婚前贷款，登记其名下，婚后共同还贷，双方不能就房产归谁达成协商，房产归登记人，且

买的房子不住会不会需要交物业费

一、买的房子不住会不会需要交物业费即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业

债权转移抵押房子有效吗

一、债权转移抵押房子有效吗债权转移后，与债权有关的从权利会一并转让，但专属于债权人的除外，而抵押权不是专属于债权人的，所以债权转移后，抵押权一并转移，抵押权有效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为

房子逾期交房一年怎么赔偿

一、房子逾期交房一年怎么赔偿房子延期交房一年有约定赔偿的，按照合同约定赔偿，合同没有约定赔偿的，可以参照标准进行，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋

没结婚房子会不会可以写两个人的名字?

一、没结婚房子会不会可以写两个人的名字?没结婚房子可以写两个人的名字。不过由于两个人没结婚，所以房子按一般共有财产处理；如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。如果双方最终结婚了，则房子

夫妻离婚房子归孩子要过户吗

一、夫妻离婚房子归孩子要过户吗如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给孩子的。如果是过户给子女，那其实是相当于赠予给孩子，不在离婚分割框架内。只要夫妻双方都同意，也是可以的。由于子女是未

房子不住物业费怎么样交

一、房子不住物业费怎么样交房子不住也是要交物业费的。没有规定业主不在小区住可以不交物业费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说，即使业主没

父母房子能过户给孩子么

一、父母房子能过户给孩子么父母房子能过户给孩子。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩

民法典无产权证房子可不可以抵押

一、民法典无产权证房子可不可以抵押无产权证房子不能抵押。房子办理抵押登记手续时需向登记机关交验身份证、产权证等资料，没有产权证的房子存在没有产权证明的障碍，不能办理抵押登记，抵押权不发生效力。《城市房

房子的产权到了怎么办?

一、房子的产权到了怎么办?房子的产权到期后可以申请办理续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的，则不需要申请续期，到期后会自动续期。所谓房屋产权到期指

40年的房子产权到期了怎么处理

一、40年的房子产权到期了怎么处理40年的房子产权到期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届