没有房产证的房子能否抵押担保

一、没有房产证的房子能否抵押担保没有房产证的房产不能进行抵押担保，因为根据法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产，没有房产证的房子其使用权无法明确具体属于谁，属于法律禁止抵押的

婚前房子婚后加名字离婚时如何分割

一、婚前房子婚后加名字离婚时如何分割婚前的房子婚后加上对方名字的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决，

怎样将房子过户给孩子

一、怎样将房子过户给孩子将房子过户给孩子可以通过买卖、赠与、继承三种方式办理，但继承仅在产权人死亡后方可适用，流程如下：1、签订合同；2、到房管局申请房产转移登记；3、房管局收件，按其要求时间到相关税

婚前买的房子，离婚后财产怎么样分割

一、婚前买的房子，离婚后财产怎么样分割在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权

签的预售合同房子可以转让吗

一、签的预售合同房子可以转让吗签的预售合同房子双方达成合意的可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的

夫妻如果协议离婚房子一套按揭女儿两个法律会如何判决

一、夫妻如果协议离婚房子一套按揭女儿两个法律会如何判决协议离婚只要你们双方协商好关于财产和子女抚养权的处理办法，这个处理办法不违反法律的规定就可以了。法律判决是双方起诉到法院，判决离婚才会有的处理方式

婚前一方购买的房子,离婚后房产怎么分,法律是如何规定的?

一、婚前一方购买的房子,离婚后房产怎么分,法律是如何规定的?婚前一方购买的房子一般是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。根据我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方

婚前买的房子婚后继承属于夫妻共同财产吗

一、婚前买的房子婚后继承属于夫妻共同财产吗婚后发生继承的房子，如果没有明确表示是给一方的，应当认定为是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照

离婚房子和孩子怎么样分

一、离婚房子和孩子怎么样分离婚是指夫妻双方在生存期间依照法律规定解除婚姻关系的身份法律行为。离婚的意义在于，夫妻双方在其生存期间通过法律行为消灭既存的婚姻关系。若房子属于夫妻共同财产，则其处理的方法是

房子贷款未还清离婚了如何办

一、房子贷款未还清离婚了如何办房子贷款未还清离婚了，可以双方协商分割房产，协商不能达成一致意见的可以去法院起诉。具体可以将未还清贷款的房子归一方所有，然后房屋所有人继续还贷款，并且给予另一方补偿。《最

父母房子可以过户给孩子么

一、父母房子可以过户给孩子么小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意

房子纠纷起诉费用是多少

一、房子纠纷起诉费用是多少房子纠纷诉讼费，可以按照诉讼标的额的大小来交纳，争议金额不满10000元的，每件交50元;超过1万至5万元的部分按4%交纳;超过5万至10万元的部分按3%交纳;超过10万至2

借条上拿房子抵押是不是能作数

一、借条上拿房子抵押是不是能作数借条上拿房子作抵押可以作数，借款的当事人以房产作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。《

房东把房子卖了租赁合同会不会有效

一、房东把房子卖了租赁合同会不会有效房东把房子卖了的租赁合同符合法定有效条件依然是有效的。《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民法典》第一百四

没有房产证的房子抵押给私人有效吗

一、没有房产证的房子抵押给私人有效吗没有房产证的房子抵押给私人是无效的，没有房产证的房子其产权不明有争议，属于法律规定的禁止抵押的财产范围。且以房产抵押的需要办理抵押登记，办理抵押登记需要提交房产证。

40年产权房子过期了如何处理

一、40年产权房子过期了如何处理40年产权房子过期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后

房子贱卖给子女可以吗

一、房子贱卖给子女可以吗父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的所有权人，有权处分自己的财产，可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用

结婚前买的房子，离婚时房产怎样分配,法律的规定是什么?

一、结婚前买的房子，离婚时房产怎样分配,法律的规定是什么?结婚前买的房子，离婚时的分配方式：1.房子是一方婚前全款购买且登记的也是该方名字的，则属于该方个人婚前财产，不用分配；2.如果房子是婚前贷款买

房子转租需要重新签合同吗

一、房子转租需要重新签合同吗房子转租一般是承租人和次承租人签合同，承租人和出租人之间的租赁合同是继续有效的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之

离婚时房子财产怎么样分割

一、离婚时房子财产怎么样分割离婚时房子财产一般可由夫妻自行协商分割。若夫妻不愿意协商分割，则乙方可向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割共同财产，个人

离婚女方带孩子能不能要男方的房子

一、离婚女方带孩子能不能要男方的房子离婚女方带孩子只能请求分割属于夫妻共同财产的房子，不能分割男方个人的房子。离婚分割财产可以双方协商决定，协商不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决

婚前买的房子，离婚后怎么分配

一、婚前买的房子，离婚后怎么分配对于离婚财产的分割，双方当事人应先行协商，争取达成财产分割协议；如无法达成的，法院在处理房屋分割问题时，可以综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决

抵押房子会不会可以出售

一、抵押房子会不会可以出售抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知

婚后房产一方死亡，房子如何卖

一、婚后房产一方死亡，房子如何卖婚后购买的房产属于夫妻共同财产，所以在继承时，应该先将房子的一半分割给死者的配偶，剩下的一半可以按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。具体分配方式可以由各继承人

房子被开发商抵押了怎么办

一、房子被开发商抵押了怎么办房子被开发商抵押了可以要求退房同时可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的