夫妻离婚怎么分割房产

一、夫妻离婚怎么分割房产夫妻离婚分割房产方式：一般情况下，个人出资购买的房产不分割，但另有约定的除外。夫妻共同出资购买的房产，由双方自行分割，无法自行分割的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女

房产合同被确认无效该怎么办

一、房产合同被确认无效该怎么办房产合同被确认无效后房产合同行为人应当返还行为取得的财产；如果当事人不能退还或者没有必要退还的，当事人应当按照货物的价格赔偿。如果双方都有过错，应各自承担相应的责任；如果

房产抵押后不还款怎么样处理房子

一、房产抵押后不还款怎么样处理房子房产抵押后不还款抵押权人有权要求处分抵押的房地产。抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价，抵押人拒不履行债务的可以向法院提起诉讼要求协助执行，抵押人拒不履行判决的可以申

民法典中房产遗嘱公证如何交费

一、民法典中房产遗嘱公证如何交费民法典中房产遗嘱公证交费如下：房产五十万元以下的按0.3%收取，实收不到二百元的按二百元收取；五百万元的按0.25%收取；五百万元以上至一千万元的按0.2%收取；一千万

离婚房产分割纠纷的诉讼材料有哪些?

一、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有哪些?1、民事起诉书。2、主要证据材料复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印

父母过世房产如何继承

一、父母过世房产如何继承父母过世房产可以通过受遗赠或者继承的方式取得。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、

已经抵押的房产能否买卖

一、已经抵押的房产能否买卖已经抵押的房产经抵押权人同意能买卖。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清

抵押着的房产会不会可以买卖

一、抵押着的房产会不会可以买卖抵押着的房产经抵押权人同意可以买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六

房产抵押登记会不会需要房产证

一、房产抵押登记会不会需要房产证房产抵押登记需要房产证，一并需要购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。《城市房地

民法典土地抵押房产能否交易

一、民法典土地抵押房产能否交易民法典规定土地抵押房产可以交易，虽然土地抵押土地上的建筑物也一并抵押，已经抵押的房产在抵押期间可以转让，但是转让抵押的财产应当及时通知抵押权人。《民法典》第四百零六条抵押

房产过户前的赠予可不可以撤销

一、房产过户前的赠予可不可以撤销房产过户前的赠予能撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。《民法典》第

民法典规定公共租赁房产权可不可以抵押

一、民法典规定公共租赁房产权可不可以抵押民法典规定公共租赁房产权不能抵押。公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人

房产被查封可不可以抵押

一、房产被查封可不可以抵押房产被查封不能抵押。被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，其抵押权不发生效力，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。《民法典》第三百九十

怎么样办房产继承

一、怎么样办房产继承办房产继承的办法：继承人向不动产登记中心申请过户登记。然后经登记中心审查，确认符合登记条件的，发给新房产权属证。且遗嘱继承的需提供遗嘱原件，法定继承的，需提交与被继承人的关系证明材

房产能过户给小孩吗

一、房产能过户给小孩吗房产能过户给小孩。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为

离婚房产债务的分割的原则和方法是什么

一、离婚房产债务的分割的原则和方法是什么离婚房产债务的分割的原则和方法如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

民法典中继承房产公证书怎么样撤回

一、民法典中继承房产公证书怎么样撤回《民法典》中继承房产公证书，撤回有两种方式，一种是在世时将房产处分，比如出卖。另一种是重新立一份公证遗嘱。根据相关法律规定，公证遗嘱具有最高的证明力。《民法典》第一

民法典只有房产一半产权可不可以抵押

一、民法典只有房产一半产权可不可以抵押只有房产一半产权非经另一半同意不能抵押，另一半知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，可以抵押。抵押共有房产需要双方达成合意，单独一方的处分权受限。《城市房地产抵

被保全的房产可以抵押吗

一、被保全的房产可以抵押吗被保全的房产不可以抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。《城市房地产抵押管

婚前房产离婚后怎么样分割

一、婚前房产离婚后怎么样分割婚前个人全款买的房子，又登记在个人名下的，属于个人财产，离婚时不需要参与分割。婚前个人处首付婚后还贷，那还贷部分以及还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。《民

如何写老人房产分割财产协议

一、如何写老人房产分割财产协议房产分割财产协议书应该包括财产所有人的详细资料，和被分割的房产的详细内容。在协议的最后写好订立的时间，并且当事人应该在协议上签名。协议内容如果不违反法律强制性规定，又是当

房产租赁合同的最长期限是多久

一、房产租赁合同的最长期限是多久房产租赁合同的最长期限是20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年

如何办理房产担保抵押

一、如何办理房产担保抵押办理房产担保抵押应当签订书面的抵押合同，双方携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。《民法典》第四百条设立抵

房产继承要交的税费?

一、房产继承要交的税费?房产继承要交的税费如下：1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承

离婚阶段丈夫去世房产如何处理

一、离婚阶段丈夫去世房产如何处理诉讼离婚阶段，丈夫去世的，对于房产，属于夫妻共同财产的，先将夫妻共同财产进行分割，原则上应当进行平分；属于丈夫个人所有的房产部分，有遗嘱的，按遗嘱处理；没有遗嘱的，由其