房屋租赁合同下一年怎么续

一、房屋租赁合同下一年怎么续房屋租赁合同下一年续租，应由出租人与承租人协商一致，订立新的租赁合同。并合理约定续租的期限和相关事项。续租的期限不得超过二十年，超过部分是无效的。《民法典》第七百零五条租赁

租房一次性可以租三十年吗

一、租房一次性可以租三十年吗租房不可以一次性租三十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典

租房合同没有到期可以解除合同吗

一、租房合同没有到期可以解除合同吗租房合同没到期可以解除合同。但只有下列情况可以解除，否则应当支付违约金给对方：1.双方协商一致决定解除合同。2.双方约定的解除情形出现。3.因不可抗力致使不能实现合同

我国房租欠条起诉会判刑吗

一、我国房租欠条起诉会判刑吗1、欠房租被起诉一般情况下不会判刑。欠房租是民事经济纠纷，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不会涉及定罪判刑等问题，但对方可去法院起诉，经过法院强制执行要回房租。拖欠房租属于违反

房屋租赁合同到期不肯搬走应该怎么处理

一、房屋租赁合同到期不肯搬走应该怎么处理房屋租赁合同到期不肯搬走的，出租人可以向法院申请强制迁出房屋，逾期不搬出的，可以申请法院强制执行。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约

租赁房屋被卖后，是否有权继续承租

一、租赁房屋被卖后，是否有权继续承租租赁房屋被卖后有权继续承租。租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受影响，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成为新的出租人，

一般贷款房子烂尾怎么办？

一、一般贷款房子烂尾怎么办业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，因为业主和银行建立的是借贷关系。房屋烂尾的，业主应当向开发商主张违约责任，或者向政府部门求助。如果私自停贷的，业主要承担违约责

二手房买卖合同用交定金么

一、二手房买卖合同用交定金么二手房买卖合同双方要交定金是由双方协商确定的，法律是没有强制性要求的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与

物业起诉我拖欠物业费,我怎么去应诉

一、物业起诉我拖欠物业费,我怎么去应诉建议委托律师及时应诉，以免被动。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判补交物业费，拒不执行的话，法院可以强制执行。建议积极应诉

商场租赁合同到期续签是自动的吗

一、商场租赁合同到期续签是自动的吗房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。双方在给予对方合理

房东怎样合法换锁

一、房东怎样合法换锁房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，那么就

房租到期不搬110管吗

一、房租到期不搬110管吗房租到期房客不搬110管，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察去了也只是做做调解工作。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。出租

租房无固定期限合同,能随时解除合同吗

一、租房无固定期限合同,能随时解除合同吗租房无固定期限合同,当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视

房屋没有办法采光能解除租赁合同吗

一、房屋没有办法采光能解除租赁合同吗房屋没有办法采光可以解除租赁合同。房屋无阳光是可以退租的，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国家

租房合同无效能可以押金吗

一、租房合同无效能可以押金吗租房合同无效能退押金，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对

公租房收入证明如何开

一、公租房收入证明如何开公租房收入证明：1、此证明由公共租赁住房申请人所在工作单位出具。个人公租房申请书。2、收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、财产性收入、其他劳动所得

租赁房屋期限没到不租了怎么办

一、租赁房屋期限没到不租了怎么办租赁房屋期限没到不租了，双方可以按照租赁合同约定的违约责任条款来处理；如果没约定的，双方可协商解除租赁合同，并由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》

二手房没有土地使用证的是否可以买

一、二手房没有土地使用证的是否可以买买二手房没有土地使用证具有风险。1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地

房屋买卖合同无效定金能返吗

一、房屋买卖合同无效定金能返吗房屋买卖合同无效时，定金应当返还。一般情况下，定金属于从合同，当主合同无效时，从合同同样无效，合同无效时，行为人因为合同取得的财产能够返还的应当予以返还，不能返还的予以补

购房合同的违约责任如何确定

一、购房合同的违约责任如何确定购房合同的违约责任确定如下：首先要看合同具体的约定内容以及合同双方具体的权利和义务，写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者

买房合同谈不拢可以返还定金吗

一、买房合同谈不拢可以返还定金吗买房合同谈不拢定金不一定能退。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还

房屋买卖合同一方违约应当承担哪些责任

一、房屋买卖合同一方违约应当承担哪些责任房屋买卖合同一方违约的，守约方可向违约方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金(注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者)、守约方已经

中介签订合同后,我们还能反悔吗

一、中介签订合同后,我们还能反悔吗签了合同没有反悔期，当人们进行交易或是协议时，常常会签订合同。合同是受法律保护的，双方的当事人需要依法履行合同上的内容，不能轻易的不履行或是违约。但是签了合同可以反悔

物业公司是非法中标的，业主还需要交物业费吗

一、物业公司是非法中标的，业主还需要交物业费吗要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话，应该提出证据向房管局的物业科进行投诉。《物

更换物业公司需要多少个业主同意

一、更换物业公司需要多少个业主同意根据我国相关法律的规定，更换物业需要半数以上业主同意，才可以解聘、选聘或者更换物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过