物业合同到期未续签可以要求收物业费吗

一、物业合同到期未续签可以要求收物业费吗物业合同到期未续签是否可以要求收物业费视情况而定。物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同

二手房买卖要进行什么登记呢

一、二手房买卖要进行什么登记呢二手房买卖要进行的登记：(一)抵押权设立登记。(二)抵押权注销登记。(三)预告登记。(四)转移登记。(五)更正登记。(六)异议登记。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不

不交物业管理费是否可以

一、不交物业管理费是否可以业主不交物业费是不可以的，否则物业是可以起诉的。我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可

自建房可以申请强制执行吗

一、自建房可以申请强制执行吗自建房可以申请强制执行。农村自建房不属于生活必需住房的可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的，

房产赠与合同是否具有法律效力

一、房产赠与合同是否具有法律效力房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违背法律、行政法规的强制性规

不交房租清理物品是否违法

一、不交房租清理物品是否违法不交房租清理物品违法。承租人不交房租的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人行使权力不得违反法律，不得违背公序良俗。《民法典

租房期间电器坏了哪些人维修

一、租房期间电器坏了哪些人维修如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的

签转租合同需要注意哪些

一、签转租合同需要注意哪些签转租合同需要注意以下几点：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的

房屋租赁合同如何才有效

一、房屋租赁合同如何才有效依法成立的租赁合同都为有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的

欠房东租金,被起诉了应该怎么处理

一、欠房东租金,被起诉了应该怎么处理欠房东租金被起诉，如果拖欠租金属实的，应该尽量与房东协商，争取达成调解、和解协议，及时支付拖欠的房租，尽量减少损失。拖欠房租属于违约行为，除了支付拖欠的房租，可能还

房屋租赁合同有什么条款

一、房屋租赁合同有什么条款房屋租赁合同的条款有：1.双方当事人的情况。2.住房具体情况住房的具体位置。3.住房用途的说明。4.租赁期限。5.房租及支付方式。6.住房修缮责任。7.住房状况变更。8.转租

拖欠房东租金被起诉了怎么处理

一、拖欠房东租金被起诉了怎么处理欠租金被起诉的，应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照我国法律规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议

房屋转租需要什么注意事项

一、房屋转租需要什么注意事项承租人转租房屋应注意以下问题：1、须获得出租人的书面同意；2、转租期限不得超过原租赁期限；3、承租人不退出租赁关系。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租

房东有权在租客不在的情况下进入房子吗

一、房东有权在租客不在的情况下进入房子吗房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于

承租人提前解除合同属于违约吗

一、承租人提前解除合同属于违约吗承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据《民法典》的相关规定承担违

解除租赁合同时租赁押金不退该怎么处理

一、解除租赁合同时租赁押金不退该怎么处理解除租赁合同押金不退，要根据合同约定来处理。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下

房子转租需要签合同吗

一、房子转租需要签合同吗房屋转租需要签合同的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损

贷款买房购房合同丢了该怎么处理

一、贷款买房购房合同丢了该怎么处理贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，

购房贷款合同遗失怎么办

一、购房贷款合同遗失怎么办购房贷款合同遗失的解决方法有以下几种：1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金

购房合同签署了是否还能违约

一、购房合同签署了是否还能违约购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

交完首付多久能办公积金贷款

一、交完首付多久能办公积金贷款交完首付以后就可以办理了。一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是十个工作日，也就是二十天。首先拿着购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。

出让土地的房子是否能买

一、出让土地的房子是否能买出让土地的房子，如果转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证的，是可以买的，这样的房子可以正常交易，办理过户；反之如果转让人尚未缴纳出让金，未取得房产证的房子，则不能买

卖房签了定金合同不想卖了是否可以

一、卖房签了定金合同不想卖了是否可以卖房收了定金没签合同不想卖的，原则上收受定金一方违约，应当将定金双倍返还。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行

什么是定金购房定金可以退吗

一、什么是定金购房定金可以退吗定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金能退，因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须

购房合同书不见了如何处理

一、购房合同书不见了如何处理购房合同书不见了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档