交了定金没签购房合同不想买了是否能退

一、交了定金没签购房合同不想买了是否能退签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人双方的

买房子的定金是否可以退还

一、买房子的定金是否可以退还购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定

房屋纠纷中的违约金怎么适用

一、房屋纠纷中的违约金怎么适用一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见，法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。但并非在任何情

房贷提前还违约金怎么算？

一、房贷提前还违约金怎么算?提前还房贷的违约金算法主要有两种形式：(一)违约金为若干个月的利息以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取两

签了租房合同不想租了怎么办呢

一、签了租房合同不想租了怎么办呢签了租房合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

购房银行贷款合同丢了怎么办

一、购房银行贷款合同丢了怎么办购房银行贷款合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法

租房合同不合法有效吗

一、租房合同不合法有效吗租房合同不合法是无效的。合同想要有效必须满足以下条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内

租房合同签订当天是否就生效

一、租房合同签订当天是否就生效如果租赁合同没有附生效条件或者生效时间的，则合同签订当天即生效；如果附了生效时间的，则约定的时间到了合同即生效，如果附了生效条件的，则所附条件成就之时合同就生效了。《民法

承租人可单方解除合同的情形

一、承租人可单方解除合同的情形有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律

合法的房屋租赁合同应当有哪些内容

一、合法的房屋租赁合同应当有哪些内容房屋租赁合同包括以下条款：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所；(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；(3)租赁用途和租赁期限；(4)租金和支付方式；

房屋租赁合同违约怎么处理

一、房屋租赁合同违约怎么处理首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。《民法典》第五百七十八条当事人一

提前退房房租怎么处理

一、提前退房房租怎么处理合同中对提前退房有约定的，按照合同中的约定处理房租；合同没有约定的，和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。提前退房属于违约，一般会收取一定的违约金。《民法典》第

转租期间要继续交房租么

一、转租期间要继续交房租么需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房

共有房屋出租份额是怎样的

一、共有房屋出租份额是怎样的按份共有是共有人各有明确的份额，如三个人共同出资购买房屋，其中一人出资二分之一，另外两人各出资四分之一;如果他们议定以出资份额作为该房屋所有权的占有份额，这样，各人享有的份

商业房产租赁中需要注意什么问题

一、商业房产租赁中需要注意什么问题商业房产租赁要注意的问题：(一)注意签订租赁合同;(二)注意所租赁的房屋的用途;(三)注意出租人具有出租的权利;(四)注意转租问题;(五)注意装修问题;(六)注意备案

船舶租赁需要登记吗

一、船舶租赁需要登记吗船舶租赁需要办理登记，情形如下：（一）中国籍船舶以光船条件出租给本国企业的；（二）中国企业以光船条件租进外国籍船舶的；（三）中国籍船舶以光船条件出租境外的。《中华人民共和国船舶登

单方如何解除租房合同

一、单方如何解除租房合同单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租方为承租方办理退房手续，将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约

租房没合同不退押金如何解决

一、租房没合同不退押金如何解决租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租

欠房东租金,被起诉了应该怎么办

一、欠房东租金,被起诉了应该怎么办欠房东租金被起诉，如果拖欠租金属实的，应该尽量与房东协商，争取达成调解、和解协议，及时支付拖欠的房租，尽量减少损失。拖欠房租属于违约行为，除了支付拖欠的房租，可能还要

没交物业费被物业起诉到法院会怎么处理

一、没交物业费被物业起诉到法院会怎么处理不交物业费就无法享受物业服务，有可能还会被起诉至法院。业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向

租房子最多租多久

一、租房子最多租多久租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此租房子一次性可以租二十年，二十年届满后

物业是否有权利停水停电

一、物业是否有权利停水停电物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系；此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权

没有物业合同是否需要交物业费

一、没有物业合同是否需要交物业费未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以不交物业费。业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向

物业服务合同甲方是谁

一、物业服务合同甲方是谁物业服务合同甲方业主委员会。选聘和解聘物业服务企业是业主共同决定的事项，业主委员只是经过业主大会的授权与物业公司订立物业服务合同。如果是尚未开售的楼盘，则前期物业合同的甲方应当

购房定金合同生效条件有什么

一、购房定金合同生效条件有什么定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。《民法典》