民法典房屋侵权纠纷会不会有诉讼时效

一、民法典房屋侵权纠纷会不会有诉讼时效民法典房屋侵权纠纷有诉讼时效，诉讼时效为三年。如果是主张停止侵权行为、返还房屋等，不受诉讼时效限制。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计

离婚房产过户会不会需要申请登记

一、离婚房产过户会不会需要申请登记离婚房产过户需要申请登记的。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第二百

车被水冲走了找不到了怎么办

一、车被水冲走了找不到了怎么办车被洪水冲走，水退了，但找不到车，首先向公安交警部门报案并保留报案记录，录音等信息，便于后期车管所注销车辆用。其次，及时联系保险公司，投保相关的车损险的，保险公司才会赔。

小产权房可以办理房屋过户手续吗

一、小产权房可以办理房屋过户手续吗小产权房不可以办理房屋过户手续。我国法律规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民

房子能过户给8岁的孩子吗

一、房子能过户给8岁的孩子吗小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意

婚前房产证上如何加名字

一、婚前房产证上如何加名字婚前房产证上加名字具体如下：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作

房产证抵押可不可以过户

一、房产证抵押可不可以过户房产证抵押的经抵押权人同意能过户。房产证抵押的房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。《民法

房屋买卖合同的成立要件是怎样的

一、房屋买卖合同的成立要件是怎样的房屋买卖合同的成立要件是：当事人在房屋买卖合同上均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该房屋买卖合同

民法典卖房反悔的违约金怎么算

一、民法典卖房反悔的违约金怎么算《民法典》中卖房反悔的违约金计算方式是有约定的按约定；没有约定的可以协商；协商不成的可以向法院起诉。违约金不得过分高于或低于违约所造成的损失，过分高于或低于违约造成的损

办理房产证需要离婚证吗?

一、办理房产证需要离婚证吗?办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料：一、房屋买卖合同；二、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；三、测绘表；四、专项维修资金专用收据；

房屋定金公证能够撤销吗

一、房屋定金公证能够撤销吗房屋定金公证能够撤销。房屋买卖合同进行公证后，有证据推翻原公证的能够向公证处提出复查、申请撤销公证书，公证机构认为确有错误的应当撤销该公证书并予以公告。《公证法》第三十九条当

违反商品房认购协议的责任

一、违反商品房认购协议的责任双方在签订认购书后，存在购房者拒绝与开发商签订预售合同、开发商“撕毁”认购书而以更高的价格卖给第三人等两种可能。由于大多数认购书主要是通过定金方式约束双方当事人，因此，若房

房屋买卖合同没签成中介费怎么收取?

一、房屋买卖合同没签成中介费怎么收取?房产买卖居间合同中，房产中介公司做为居间人的义务是如实向租客报告有关签订房屋买卖合同的事项，权利是收取促成合同成立时的报酬或在合同未成立时收取从事居间活动必要的费

房屋买卖合同怎么样添加拆迁补偿款

一、房屋买卖合同怎么样添加拆迁补偿款房屋买卖合同可以双方协商添加拆迁补偿款的相关约定，写明当事人的基本信息、房屋的基本状况、房屋价款、拆迁补偿与安置方式、拆迁补偿款的分配与归属、办理产权登记的有关事宜

房子无产权证如何签买卖协议

一、房子无产权证如何签买卖协议房子无产权证签买卖协议可以写明买卖双方的姓名信息；房屋使用性质信息；房屋价格、支付方法、交付时间；土地使用权性质、使用期限；违约责任；争议解决方式；维修基金的处理；物管费

交了首付会不会可以退房?

一、交了首付会不会可以退房?首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是

由抵押权的房屋签订的买卖合同是不是有效

一、由抵押权的房屋签订的买卖合同是不是有效由抵押权的房屋签订的买卖合同满足下列条件是有效的：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件

物业是不是可以把服务委托给其他公司

一、物业是不是可以把服务委托给其他公司物业不可以把服务委托给其他公司。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。物业服务企业将一

二手房买卖居间合同如何解除协议?

一、二手房买卖居间合同如何解除协议?二手房买卖居间合同解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定二手房买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事

设置了居住权的房子还能够出卖吗

一、设置了居住权的房子还能够出卖吗设置了居住权的房子还能够出卖。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，设立该权利期间，产权人能够出卖房屋，但不得影响居住权的正常行使。《民法

房屋租赁承租人是不是可以转租

一、房屋租赁承租人是不是可以转租承租人经出租人同意可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失

购房合同一个人名字房产证是不是可以两个人名字

一、购房合同一个人名字房产证是不是可以两个人名字可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。《民法典》第一千零六十二条夫妻在

房产过户水电气怎么办理

一、房产过户水电气怎么办理房产过户水电气的办理需要携带开户使用的身份证、户口本、房产证水卡与电卡、天然气使用合同等材料到自来水公司、电业公司、燃气公司办理更名登记，需要办理银行代扣费用业务的一并需要携

房产能够过户到孩子名下吗

一、房产能够过户到孩子名下吗房产能够过户到孩子名下，房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。如果房产属于个人财产，无须他人同意，能够直接办理房屋产

民法典商品房无房产证能够过户吗

一、民法典商品房无房产证能够过户吗民法典商品房无房产证不能够过户。我国实行不动产统一登记制度，商品房作为不动产以物权登记为准，无房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。《民法典