一、由抵押权的房屋签订的买卖合同会不会有效由抵押权的房屋签订的买卖合同满足下列条件是有效的:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件
一、由抵押权的房屋签订的买卖合同会不会有效由抵押权的房屋签订的买卖合同满足下列条件是有效的:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件
一、购房合同有效期多长时间购房合同不存在有效期这一说法。 如没有特别约定生效条件和期限,一般当事人签字后即成立,成立时便生效。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立
一、民法典房屋认购定金能够更名吗房屋认购定金能够更名。购房者与售房者协商一致达成转让共识后应当及时送达解约通知,售房者应当按照双方协商达成的约定办理退房手续、与受让人重新签订定金合同。《民法典》第五百
一、哪些一房二卖的合同是有效合同呢符合以下条件的一房二卖合同是有效的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一房二卖并不影响合
一、房屋按揭贷款条件是怎样的房屋按揭贷款的条件是贷款人具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入及固定的住所,信用良好,没有失信记录及不良行为等,具有偿还贷款本金及利息的能力。《个人贷款管理暂行办法》第十
一、买房先交钱后签合同是违法吗买房先交钱后签合同不违法。在买房的时候签合同跟交钱是可以同步进行或是前后进行,相隔的时间不会差太久,如果交钱后就签订合同也是不违反法律规定的。《民法典》第四百六十四条合同
一、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管,有什么规定?房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联
一、房屋租赁合同有什么内容房屋租赁合同内容有:房东和租客的姓名电话等身份信息;房屋位置面积等基本信息;房屋用途;租金数额及交付方式;租赁期限;房屋维修与转租的责任;解除合同的条件;违约责任等。《民法典
一、租房合同到期不续签是否有补偿,为什么租房到期不续签并不会有补偿。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物
一、租房合同没到期怎么转租租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意,与新承租人订立转租合同。新签订的转租合同具有附随性,其内容的约定不得超过原租房合同规定的约束条件。《民法典》第七百一十六条承租人经
一、合租房如何签合同合租房签合同可以写明出租方和所有合租方的身份信息;合租房的位置、面积、设施、用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违
一、民法典规定无权转租房屋是不是有效无权转租房屋无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力,出租人可以依法解除
一、租房合同到期后,合同是不是还有效租房合同到期后是没有效的,因为合同到期后,合同双方的权利义务就终止,合同就终止。法律规定合同终止的情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人
一、租客租房期间房东卖房合同的效力会改变吗?房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是
一、长期租房合同如何签长期租房合同签订时可以写明租赁双方的身份信息;房屋位置面积与性质用途;租金数额与交租方式;租赁使用期限;实施装修的约定;转租的约定;房屋维修责任与违约责任等。《民法典》第七百零三
一、更换物业公司的条件是哪些更换物业服务企业的条件有:1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时,所签订的《物业管理委托合同》自动解除。2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由
一、业主装修物业公司恶意阻拦如何处理业主装修物业公司恶意阻拦可以先行协商处理,协商不能达成一致的可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。业主进行房屋装修应当事先告知物业公司,对于违规的装修行为物业公司有权
一、签订二手房买卖合同应注意什么要点签订二手房买卖合同应注意这些要点:(一)注意房屋买卖合同的主体,处理不当可能导致买卖合同无效。(二)注意房屋买卖合同主体是否合法,主要是未核实房主的身份,以致买受人
一、二手房买卖合同的内容有什么二手房买卖合同的内容分别有:购房合同的双方当事人姓名、单位和地址;购房合同的标的、价格、数量等;购房合同的履行期限、履行地点和履行方式;购房合同的违约责任及争议解决方式;
一、办理二手房抵押贷款需要满足什么条件办理二手房抵押贷款的条件为,进行贷款的人应当是具有完全民事行为能力的成年人,具有偿还贷款的能力,信用良好没有失信记录等。用于抵押贷款的房产必须是产权确定,法律允许
一、民法典房产证上的共有人死亡怎么卖房民法典房产证上的共有人死亡需在其产权完成继承后卖房。持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,标注共有人姓名继承住房份额,经三分之二共
一、房屋赠与的法律特征是房屋赠与的法律特征:(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。(2)房屋赠与合同是实践性合同。(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。《民法典》第
一、二手房和中介签了合同不想卖了要如何办二手房和中介签了合同不想卖的处理方式有:应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是中介出现法定解除合同的情形的,可以解除合同,不用承
一、农村住房保险是哪些用农村住房保险是一项为民惠民的民生工程,通过建立由政府、民众、保险公司共同参与的农村住房风险分担机制。为具有当地户籍的常住农户、拥有农村土地承包经营权或宅基地使用权的居民的生活居
一、房屋买卖无法过户合同有效吗房屋买卖无法过户合同符合法定生效条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。具体生效条件有:当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;合同的内容不得