拖欠物业费超过多久法院不予受理

一、拖欠物业费超过多久法院不予受理关于拖欠物业费的案件，无论过了几年，只要符合起诉条件法院就会受理。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合《民事诉讼法》第一百二十二条的起诉，必须受理

法院怎么样判二手房违约

一、法院怎么样判二手房违约法院一般根据房屋买卖合同约定内容及合同履行情况综合判断违约责任。一般逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋

房产所有权诉讼期限是否是两年

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我房子有他项权证可以过户吗

一、我房子有他项权证可以过户吗我的房子有他项权证不可以过户，房子有他项权证说明该房子设有抵押权，不可以进行过户，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。《民法典》第三百九十四条为担

房子延期交付违约金如何支付

一、房子延期交付违约金如何支付房子延期交付违约金的支付方式是：当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过低

房地产合同纠纷诉讼流程是什么？

一、房地产合同纠纷诉讼流程是什么？1、确认被告;2、准备民事起诉状和相关证据材料;3、到房产所在地法院提起诉讼;4、符合起诉条件，人民法院收到材料后在七日内立案，同时通知当事人。一般情况下，原告要到房

农村房产是不是办不动产权证

一、农村房产是不是办不动产权证农村房产办不动产权证。房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金

一房多卖时房产归谁

一、一房多卖时房产归谁根据法律规定，若出现“一房多卖”，买受人均要求继续履行合同的，在合同均有效的前提下，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已办理房屋过户登记的；(2)若均未办理房屋过户

房子要缴纳什么税

一、房子要缴纳什么税房子要缴纳1%~3%的契税；房款1%的个人所得税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。《契

邻里房屋纠纷可以申请延期吗

一、邻里房屋纠纷可以申请延期吗邻里房屋纠纷可以申请延期，但是否延期不是由当事人决定的。1、如果是诉讼时效，没有出现不能行使权力的情况，是不能延期的；2、如果是案件审理期限，法律规定为六个月，如果有特殊

夫妻离婚房产证去掉一个人名字要怎么办理

一、夫妻离婚房产证去掉一个人名字要怎么办理离婚时按揭房过户手续是：1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚

租房合同要交印花税吗

一、租房合同要交印花税吗租房合同要交印花税。印花税是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种，实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额、购买并一次贴足印花税票的缴纳办法，租房合同属于应税凭证，

中介租房合同怎么写

一、中介租房合同怎么写中介租房合同需要写明中介的机构信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解

城市房屋拆迁承租人怎么受到保护

一、城市房屋拆迁承租人怎么受到保护城市房屋拆迁，承租人可以要求赔偿安置费用以及相关装修设施的费用。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对

承租房屋经营的企业在拆迁中能够获得的补偿项目有哪些呢

一、承租房屋经营的企业在拆迁中能够获得的补偿项目有哪些呢承租房屋经营的企业在拆迁中有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征

承租人能不能解除房屋租赁合同

一、承租人能不能解除房屋租赁合同当事人协商一致，能够解除合同。当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能够解除合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当

民法典房屋租赁合同签订的期限是多长时间

一、民法典房屋租赁合同签订的期限是多长时间房屋租赁合同签订的期限是不得超过二十年，具体由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届

无产权证的房子是不是可以出租

一、无产权证的房子是不是可以出租无产权证的房子可以出租。没有产权证的房子转让受限，但是出租一般不受到限制。我国法律尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法建筑均可出租。《商品房屋租

民法典房屋整租后再转租是否合法

一、民法典房屋整租后再转租是否合法房屋整租后再转租经出租人同意合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》第七百一

民法典租房合同如果房东违约如何办

一、民法典租房合同如果房东违约如何办民法典租房合同如果房东违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采

房东清理租客东西是不是会坐牢

一、房东清理租客东西是不是会坐牢如果是在租赁期间未经过租客同意清理租客东西的，可能后构成非法搜查罪，可能会坐牢；如果是租赁合同解除租客搬走后，或者因租客逾期不交房租，经过催告后还是未在期限内给房东要求

房租合同到期赖着不走如何办

一、房租合同到期赖着不走如何办房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告，催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同；对方仍不搬走的可以起诉，由法院判决；法院判决生效后仍不执行的，可以申请法院强制执

租房违约怎么样处理

一、租房违约怎么样处理租房违约之后，可以采取以下的措施的：第一、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；第二、出租方如果是隐瞒抵押的，承租方他是可以在一年之内行使抵押撤销权

购房合同应该跟谁签订

一、购房合同应该跟谁签订购房合同是购房方和卖房方签订的，因为购房合同是以房屋为标的物的买卖合同。法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十五条买卖

租房合同丢了怎么补办

一、租房合同丢了怎么补办租房合同丢了应当及时联系对方复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定，与中介公司签订的租房合同丢了当事人可以直接联系中介公司进行复印。《民法典》第七百