房子协议过户的有法律效力吗

一、房子协议过户的有法律效力吗房子协议过户如果该协议的要素符合以下就有法律效力：（一）房子协议过户行为人具有相应的民事行为能力；（二）房子协议过户当事人意思表示真实；（三）房子协议过户不违反法律、行政

农村房产证怎么办

一、农村房产证怎么办农村房产证应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。《土地管理

没结婚房产证上能加女友的名字吗

一、没结婚房产证上能加女友的名字吗没结婚，双方自愿协商一致的，可以在房产证上加女朋友的名字。这属于婚前的赠与行为，双方之间协商签订赠与合同，然后携带相关证件到房产登记机关办理。《民法典》第二百零九条不

签购房合同是否需要律师

一、签购房合同是否需要律师签购房合同不一定需要律师，由自己选择。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法

房屋买卖合同诉讼有效期多长时间

一、房屋买卖合同诉讼有效期多长时间房屋买卖合同诉讼有效期是3年，该有效期自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，房屋买卖合同诉讼超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》

开发商延期交房如何赔偿

一、开发商延期交房如何赔偿根据法律规定，开发商延期交房的赔偿规定：当事人可以在合同中提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》

购房定金未按时支付算违约吗

一、购房定金未按时支付算违约吗购房定金未按时支付算违约，违约就是指合同当事人没有履行合同义务或没有按照合同约定履行合同义务的情形。违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失

按揭房怎么再贷款？

一、按揭房怎么再贷款？可以与银行进行协商寻求银行的同意。还可以寻求担保公司的帮助，或者去找保证人。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房

民法典规定房屋买卖可不可以对抗抵押权

一、民法典规定房屋买卖可不可以对抗抵押权《民法典》规定房屋买卖不能对抗抵押权。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第

民法典规定没有证件的房屋买卖合同是不是有效

一、民法典规定没有证件的房屋买卖合同是不是有效《民法典》规定没有证件的房屋买卖合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋合同的内容不得违反法律或行政法规的强制

没有户口能够办房产证吗

一、没有户口能够办房产证吗没有户口能够办房产证的，但必须提供其他能证明身份的材料才能够。根据相关法律规定，当事人申请不动产登记，应当提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料等。《不动产登记暂行条例》

购房合同更名会不会合法

一、购房合同更名会不会合法购房合同更名购房者与售房者达成合意的合法。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订

买房交首付不签合同是怎样的原因

一、买房交首付不签合同是怎样的原因如果交了首付没签购房合同肯定不正常。 正常的买房流程是：定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。 可能买房不签合同存在三种情况： 1、开发商没有拿到商

欠房租房东锁车是不是合法

一、欠房租房东锁车是不是合法欠房租房东锁车是不合法的，因为法律规定私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。同时，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约

房租不到期可以转租吗?

一、房租不到期可以转租吗?房租不到期符合以下条件可以转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高

公租房可以过户吗

一、公租房可以过户吗公租房不可以过户。公租房的产权属于政府机关，居住公租房的人员只有使用权，没有产权。所以，公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意，是不可以过户的。《公

重庆申请廉租房需要办理什么手续

一、重庆申请廉租房需要办理什么手续重庆申请廉租房需要办理的手续时：提出书面申请；街道办事处、镇人民政府受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布；报送住房保障主管部门，审核通过报送同级民政部门；公示无异

退租房款合同如何写

一、退租房款合同如何写退租房款合同应当开头写明租赁双方的详细信息、租赁房屋的具体情况，正文写明双方协商一致的退租事宜、房款的处理情况、双方自愿终止合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾签名署明订立

租了房又退房是不是应付违约金

一、租了房又退房是不是应付违约金租了房又退房存在违约情形且约定违约金的应付违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《

危房房屋出租最长多久

一、危房房屋出租最长多久危房房屋出租最长时间是二十年。当事人每次签订的出租合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订出租合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。《民法典》第七百零五

商用房屋租赁到期怎么样续租

一、商用房屋租赁到期怎么样续租商用房屋租赁到期想要续租的，承租人需要与出租人协商一致，订立新的商用房屋租赁合同。由于续租的期限不得超过二十年，因此承租人与出租人需要合理地约定租赁期限。《民法典》第七百

租房合同被骗签了该如何办?

一、租房合同被骗签了该如何办?租房被骗签合同的，可以向法院申请合同无效，根据规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三

房东变卖房子租房合同有效吗?

一、房东变卖房子租房合同有效吗?租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当

租房合同该怎么去写

一、租房合同该怎么去写租房合同该写明房屋的位置面积信息；租赁当事人的姓名身份信息；租赁期限；租金数额与交付方式；维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定以及其他相关约定。《民法典》第七百零三条租赁合

租房押金不退会不会犯法?

一、租房押金不退会不会犯法?在符合合同约定的押金退还情形时，租房押金不退构成违约，是犯法行为。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履