租房子签合同如何写

一、租房子签合同如何写租房子签合同应写明房东和租客的身份信息；房屋的基本信息；房屋用途；租金数额及交付方式；租赁期限；房屋维修与转租的责任；解除合同的条件；违约责任等条款。《民法典》第七百零三条租赁合

民法典租房合同一方免责会不会有效

一、民法典租房合同一方免责会不会有效民法典租房合同一方符合法律规定的免责有效。租赁双方可以约定双方的免责事由以及责任范围，以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款。《民法典》第五

租房合同终止需要收回合同吗?

一、租房合同终止需要收回合同吗?租房合同终止不需要收回合同，如果当事人决定收回的法律也不禁止。所以租房合同终止后是否收回合同原件由当事人自己决定。租赁合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原

拆迁非居住租赁房屋承租人应享有什么权利

一、拆迁非居住租赁房屋承租人应享有什么权利可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照双方达成的协议解决；若不解除租赁合同，则可继续承租动迁安置的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七

签订房屋租赁合同时要注意哪些问题

一、签订房屋租赁合同时要注意哪些问题房屋租赁合同由双方协商一致后签订，如果租赁期限超过六个月的要采用注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物

房租租赁合同如何写

一、房租租赁合同如何写根据法律规定，房租租赁合同撰写方式是：写明房屋承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明租赁合同的履行期限、地点和方式；写明租赁合同的违约

租房合同没有盖章会不会有效

一、租房合同没有盖章会不会有效租房合同没有盖章但有签字有效，签字与盖章具有同等的法律效力。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同

租房合同上没有盖章会不会生效

一、租房合同上没有盖章会不会生效租房合同上没有盖章但有签字或手印的生效。当事人订立书面租房合同的应当签字或者盖章，在合同书上摁手印的人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。《民法典》第四百

房屋租赁合同纠纷是不是可以仲裁

一、房屋租赁合同纠纷是不是可以仲裁房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。相关法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿

房屋拆迁个体租户会不会可以赔偿

一、房屋拆迁个体租户会不会可以赔偿房屋拆迁个体租户可以赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人

一方不履行房屋买卖合同要如何办

一、一方不履行房屋买卖合同要如何办一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商，协商不成的尽快进行起诉处理。如果一方不履行合同，一方可以起诉，要求法院判决一方履行合同，同时还要承担一定的违约责任，赔偿另一方的

买房签合同是否要按手印,具体的规定是什么?

一、买房签合同是否要按手印,具体的规定是什么?买房签合同不一定要按手印，合同当事人签名或者盖章也是可以的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人在合同书上按手

民法典中多长时间不履行购房合同算违约

一、民法典中多长时间不履行购房合同算违约《民法典》中只要没有按照合同约定履行义务的都算违约。法律具体规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿

房产交易委托书需要公证吗

一、房产交易委托书需要公证吗房产交易委托书要公证。而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实

民法典规定房屋买卖未过户的合同是不是有效

一、民法典规定房屋买卖未过户的合同是不是有效《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的：签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的

房屋买卖合同是否需要继续履行

一、房屋买卖合同是否需要继续履行根据法律规定，房屋买卖合同是否需要继续履行要根据对方如何承担违约责任来确定。不履行合同义务应当承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百

民法典规定房屋买卖阴阳合同效力如何认定

一、民法典规定房屋买卖阴阳合同效力如何认定《民法典》规定房屋买卖阴阳合同效力认定是：房屋买卖阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。《民法典》第一百四

购房意向金是可以退还吗

一、购房意向金是可以退还吗购房意向金可以退。因为购房意向金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了刺激买房者购房的积极性，而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意向金可以作为日后

购买商品房在哪些情况下能够退房

一、购买商品房在哪些情况下能够退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划

买二手小产权房子要注意什么

一、买二手小产权房子要注意什么1、小产权房开发主体是否合法。2、该小产权房是否取得了国有土地使用证。3、看是否符合城市规划。4、该小产权房是否取得了建筑工程施工许可证。5、小产权房有没有商品房销(预)

二手房买卖是不是要找中介

一、二手房买卖是不是要找中介二手房买卖没有绝对性的必要寻找中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中

二手房过户大税如何算

一、二手房过户大税如何算1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%

二手房违约金合同过低要怎么办

一、二手房违约金合同过低要怎么办二手房违约金过低不能弥补违约带来的经济损失，法院在进行判决时会以违约金条款为依据，在其基础上进行相应的调整，违约金过低不能弥补损失时会增加相应的赔偿金额，过高时也会相应

人才中介公司开需要什么手续

一、人才中介公司开需要什么手续人才中介公司设立需要经营场所使用证明、法定代表人的相关信息以及设立登记申请书等资料。根据相关法律规定，在领取营业执照之后应当到银行开设公司账户。《公司法》第六条设立公司，

一房两卖如何判决处理

一、一房两卖如何判决处理“一房二卖”是指个别不动产的权利人为了自身私利，用同一套房屋，与不同的买受人签订房屋买卖合同。根据法律规定，一房二卖后，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利